1000萬理財型房貸利率約2%~2.5%
給妳算2.5%
分散買100檔6%美國特別股
再質押1000萬利息3%
6+6-3-2.5=6.5%獲利
每年1000萬扣掉全部利息還有65萬獲利
風險
1. 匯率風險
2. 贖回風險
3. 斷頭風險
4. 銀行收傘
其中最大的風險是3.跟4.
只要回檔30%就要補3.的保證金
4.的風險是七年理財型到期銀行不續約妳就要面臨1.2.風險
--
上述例子是槓桿兩倍，也就是借了2000萬
若有工作則可以這樣槓桿
若是面臨退休
則不建議這樣操作
或者妳的現金大於1000萬
這樣財務槓桿才比較低
一般而言
股票跟債劵的槓桿通常不會超過一倍以上
也就是妳只有一千萬現金，那麼妳安全邊際則是兩千萬以內
超過一倍則要面臨斷頭風險
不是說一倍以上沒風險，只是相對來說較安全
房地產則可以到四倍甚至滿額
有些私銀可質押三倍，利率2%以下
也就是妳理財型房貸借1000萬，還可質押3000萬
共4000萬去操作股票、債劵
當然這是高風險（高回報）的投資方法，不建議高槓桿操作
雖然很多人都這樣玩（我就是XD）
joycemou wrote:
我先生跟已從職場上退(恕刪)
套利,是投資高手所為,絕對不是投資新手所能玩的遊戲,在你要投資特別股前,有沒有看過它的募集說明書？
一、你知不知道你所購買的大部分特別股公司如當年度虧損,它是可以不發股息的,就算是次年大賺,也可不用補發去年所欠發的股息.
二、大部分特別股超過一定的年限都有以發行價買回的機制,而現在的特別股股價都超過原發行價,所以你以現在的價格購買,當發行公司執行發行價買回時,你是會虧本的.
三、特別股股息是浮動的,大部分三年會依據當時的利率水準調整一次.
四、最重要的是,你購買的特別股如果該公司經營不善倒閉的話,照樣血本無歸.
五、任何投資都有風險,保守一點好,因為不年輕了,經不起跌跤的.
EX:
1.算利教官 長期借錢投資。
2.為何上市櫃公司每一家都 要借錢投資。
3.........
我周邊比較成功的人士，沒有一個是不借錢投資的。
真正的風險來自於 - 無知
早期，就像一堆人無知的說不要投入股市，股市只會賠錢一樣的道理。
重點是，你要去了解"長期"在股市真正賺錢者給你的建議。
另一點是大多數人認為，只有貸款買房才無風險。
一樣的貸款，錯誤的認知，才是真正可怕。
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