aa72123 wrote:我有同事貸150萬 2.5趴分七年還他拿錢去投資每年8趴的商品。給你參考。你不是第一個這樣想的人,所以別怕。 我朋友貸2000萬元,1.5x%,15年還他拿錢去投資每年7%的商品,他朝壓低借款利率,但投的商品利率選擇低一些,報酬率類似,但風險就小的多了。
erichsun wrote:2000萬,1.5%,那看來你朋友的條件是非常好的那種,不然銀行不會給這種條件,很多銀行都會拜託有錢人跟他們多少借一點錢 會嗎?最近跟幾家銀行聊過,聽說他們現在的行情,只要穩定工作、年薪又達到100萬以上,理財型房貸就至少可以談到1.58%以下。多跟銀行談,其實機會很多的。
前途是樓主現金流可以支付每個月的本利合,如果付的出來我支持你借錢出來投資,因為身邊有朋友就是這麼做,我自己也在做,差別在於他搞房地產收租。我搞股票收息賺價差。有些人搞南非幣高收益月配息基金。自己注意風險控管,利差越大風險越大,自己去選擇能接受的商品試試看吧! erichsun wrote:請問一下,相信大家都...(恕刪)
大火快炒 wrote:100萬3%,4年...(恕刪) 這種回文看就知道沒跟銀行往來過,現在信貸跟房貸的利率算法是一樣的,會用剩餘的本金重新計算利息,100萬3%如果只設定一年12期還款,總利息根本不到3萬,要酸人建議多做功課吧
BB691012 wrote:什麼鬼投資固定一年7% 投資報酬率跟承受風險本來就是負相關,如果要算CP值,最好的進場時機是在2018年12月中下旬,當時BBB到BB的10年左右的,隨便買都是7-8%,現在當然沒了。全球低利率會變成一種新常態,上去一下下,就準備下來。要高報酬,就得忍受更高的風險。