都更條例中藏著合法的貪婪與魔鬼 (第3頁)

一日三千刪

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21樓

2018-12-30 11:32

財團：你的律師都被我收買了你要怎麼跟我鬥？

財團：老師、環評專家都被我收買了，你要怎麼和我鬥？

財團：政客都是我養的，條例是我在弄的，你要怎麼和我鬥？

財團：裁判、政府人員、法官、估價師都被我收買了，你要如何和我鬥？

Birmingham Uni

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22樓

2018-12-30 12:16

小娟1724 wrote:
都更,我一直是不喜...(恕刪)

只是好奇～土地到底多值錢？

一般老公寓大約40坪上下, 以四樓一層一戶來算土地持分 10坪

一坪土地值多少? 200? 300? 還是400?

就算400 也不過4000萬價值

現在4000萬台北買得到嗎 40坪的新房嗎？

建商不能在空氣蓋房子, 土地沒錢蓋也只能養空氣

d885668

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23樓

2018-12-30 12:49

car6666 wrote:
由實施者委任三家都更...(恕刪)

如果A7 那邊呢

小娟1724

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24樓

2018-12-30 12:59

Birmingham Uni wrote:
只是好奇～土地到底多...(恕刪)

土地的價值在於它的稀有性,及不可替性,尤其是台北市中心的土地,沒人釋出就無法取得,你說,價值多高?

yisn2jzw

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25樓

2018-12-30 15:03

都更真的這麼好做,台北市就不會一堆老房子了
釘子戶難搞啊! 所以都更沒你想的那麼好!
如果怕建商賺錢其實可以用委建的方式自己找建經公司進行
沒有人說都更衣定要找建商才行!不過等你自己去搞就會知道
最難搞最貪婪的不是建商是你自己或是你的鄰居

再多的言語包裝掩飾不了個人的私利

Birmingham Uni

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26樓

2018-12-30 16:06

小娟1724 wrote:
土地的價值在於它的...(恕刪)

哪來的稀有性？

土地沒活用, 就是廢土一堆

在鄉下也一堆土地一坪1000都沒人買

這些稀有性是你我一起創造的～不是土地本身

就死抱公寓, 等到建築物本身殘破到不能住時～就知道你的土地多少了

ericyaya0808

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27樓

2018-12-30 16:21

在人口老化的都市，都更的目的是讓沒有電梯沒有管理的老公寓，變成有電梯有管理的新大樓，大家都會經歷衰老的過程，因為有電梯和管理，而讓居住變得更為方便和安全，不是更好嗎？都更條例中藏著合法的貪婪與魔鬼，如果不想魔鬼來分一杯羹，就住戶聯合起來出錢，自己找建商或建經改建！有電梯有地下停車場有花園，要什麼公設要什麼隔局自己決定。問題是你自己或是你的鄰居有沒有人肯自己出錢?

197414

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28樓

2018-12-30 16:42

什麼政策都有人有意見，反對永遠比建議容易，且不用負責

小娟1724

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29樓

2018-12-30 19:20

Birmingham Uni wrote:
哪來的稀有性？土地沒..鄉下也一堆土地一坪1000都沒人買....(恕刪)

你都說到重點了
"鄉下也一堆土地一坪1000都沒人買"
這就是都市土地的稀有性跟不可替性

另一種圖利財團的黑手法叫容積率交換,這我就不多說了

Birmingham Uni

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30樓

2018-12-30 21:27

小娟1724 wrote:
你都說到重點了'鄉...(恕刪)

看到liverpool~以前輝煌的街道, 才40年的光景殘破到用送人都不要

一條破破爛爛的街道, 跟搖搖欲墜的大樓, 就算在台北也是爛尾樓一棟

整條的爛尾樓～只能形成貧民窟, 土地能值多少？

土地的價值是人類創造的, 當年的信義區土地也一文不值, 40年前的大同區, 是當年蛋黃中的蛋黃區