少子化？
林口有一個小學
學生太多，學校不足，很多學生擠不進去了
太平的新光國小也是
而且學校是新建的
joefan wrote:
其實呢 房價 漲...(恕刪)
現在都不看房了。還是先租屋比較實在。因為你買房用高額貸款，將風險轉嫁給銀行。拿存款和你玩實在不划算。
因為漲到全部都沒人買(鄉下和城市價格一樣)。誰還會傻到買鄉下。現在房市市況是，沒錢的一直想買。買的起的不買。銀行只好配合讓你貸的起。買的起。只是過了寬限期，扣除家庭開銷房貸你繳的起嗎？沒關係銀行會幫你想辦法。。。所以只要傻子還存在房價就不會跌。到時候怕的是長期低利。銀行大額存款會先轉到利率較高的地方。再來因為銀行一直借給還款能力較差的房貸戶。將會導致存戶將錢轉到其他體制比較建全的銀行。已免因為房市動盪貸款戶直接拒繳(反正貸款成數高，又都只繳利息)。擔保品直接變呆帳。
當銀行借給一堆往往只能繳的起利息的人。我只會擔心我的存款是否拿得回來。因為他是拿存戶的錢。不是自己的錢。光看銀行長期不敢升息。導致資金一直外流。政府又無作為。某些銀行又考慮拉長寬限期。這還不是驗證什麼?
現在不怕房市漲跌。怕的是銀行低利，對岸又動作不斷。外資資金一直外流。有錢人持續將錢匯到高利率國家。經濟不振。房市還沒垮。經濟早就先垮了。
tom小火車 wrote:
我在25年前買房時，和你想的一模一樣，那時高房價，以為只要沒人賠售賣，房價就會維持在高點
而現在這個情況 很像我那時買在房價已經在下跌的情況，之後就是慢慢跌 慢慢跌 慢慢跌....大家還年輕以後慢慢體會吧！
請問一下你25年前買房一坪多少錢??分享一下。
現在你當初買的房子的房價有跌嗎?是在市區還是郊區?
我家社區七年前才一坪16~17萬，現在都超過20萬了，哪來的慢慢跌?中間雖然2014，2015衝到高點，後來兩年回跌一點點，最近又慢慢爬上去。
以長期來看，好地點好物件根本沒有慢慢跌這個趨勢。越等只會越高。
七年前我不買，現在還得多花100萬以上房屋成交價。再加上每個月1.5萬的房租等待成本七年總共126萬。所以七年前我不買，現在我得多花226萬。
25年前買房(1993年)，如果是在市區，現在都漲超過一倍以上。當時1993年的高房價是現在的低房價。物價指數不一樣呀。
我走過了這一段，建議年輕朋友，不要一次就想買到位，除非你老爸有贊助，不然從500~700萬中古屋開始買起。這樣你的房租才不會一直被吃掉。
不要以為房租很便宜。每個月1.5萬，一年18萬，十年就180萬。捫心自問，自己去查一查實價登錄或是仲介的成交網，你想買的市區便利的好地點房子，十年來有跌超過180萬的物件嗎?
用句流行電動語，不要妄想越級打怪。
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