人口外移
過高的房價
經濟景氣下滑
上述的理由一旦斷供
多了咱就走著瞧
渣物渣人 wrote:
中国现在连个人债务都开始高了特别是年轻人
因为中国房屋没有持有成本 房价会大跌我也不怎么相信
渣物渣人 wrote:
来说下如果房价会大跌可能因为什么跌
在中国没产权的情况下 你要逆城市化几乎不可能 城里人几乎是不可能住郊区的 农村人又有小产权房就是没房产证自建房子 城里的房子还是有价值的
看工资 等什么时候中国工资不在增长 之后房价才可能会跌
最主要的还是看房产税 前提是公平公正公开 起码现阶段公布的房产税 种觉得有很多 说白了就是可逃税的空间很大 不过按现阶段的第一套免征税来说很多人也不用征 房产税的效果大打折扣 所以就影响房价不会很大
真要等中国工资不增长大概我觉得20年后就是2038年 到2050年 我保证那时候中国一定变样
boss_kai wrote:
我覺得工廠外移失業的可能性會比較大
如果日本的失落不是給你們的前車之鑑
那什麼是前車
因為有太多人為了買房貸款
不僅花了自己的積蓄也花了父母的
大陸的高房價 應該是全世界最誇張的
房價跟收入完全不成比例
P2P本身就有很多問題存在
P2P平台主要存在两大问题，一是预期投资回报率过高，而实体经济却难以维持业绩并导致运营平台的资金链断裂；二是针对雨后春笋般四处开花的P2P，既没有门槛，政府也缺乏统一的征信平台。现在的P2P就像传统借贷行业银行，也可以分为直接融资和间接融资。在直接融资方面，P2P平台仅充当信息披露角色，帮助资金供求双方进行更高效的匹配，而不涉及资金运作，也不参与担保；但是在间接融资方面，P2P平台充当了以往商业银行金融中介的职能，负责从一方接入并向资金需求方提供实质资金，在这种情况下P2P就担当了资金转让与风险中介的角色。对于直接融资性质的P2P平台，更需要的是借款一方的征信数据；而对于间接融资P2P，由于其担当的是小额放贷机构的角色，甚至与非法集资只有一线之隔。
0926414414 wrote:
大陸的高房價 應該是全世界最誇張的
房價跟收入完全不成比例
...(恕刪)
這也難說 ..
一二線城市那麼多人(包括百萬台商)想擠進去 , 價格當然貴囉 ~~
但中國三四線城市甚至鄉村地區的房價可就便宜啦 !
例如常德來說 , 人口278萬跟台中差不多 , 你去當地房仲網 , 全新大樓的平均房
價大多六七千塊 , 容積率高點的(6左右)三四千塊 ... 算起來每坪六萬至九萬台幣 ,
價錢不過是台中的三分之一到五分之一左右 ~~
當然 如果您認為這價錢太便宜不合理 , 跟媒體長期所報導洗腦的不一樣 .... 那
您也可考慮加價向房仲買喔 !!
常德買房網
http://www.0736house.com/loupan/201710/view30469.html
http://www.0736house.com/
0926414414 wrote:
房價是否過高 要跟...(恕刪)
對於那些民工來說 , 就算在大城市買不起房子 , 好歹賺了錢回老家也能自己蓋間
又大又漂漂亮亮的洋房呀 ! 二三十萬RMB就搞定了 ~
當然還有一點 , 中國低階工作例如工廠作業員 餐館服務生等大多是包吃包住的 , 所
以房價對他們沒啥影響 .
這也難怪根據IMF在2014年的報告 , 台灣自己的整體房貸佔GDP比重可是中國的好
幾倍呢 ! 連在這種情況下 , 台灣的房地產都能撐那麼多年了 , 期待中國房地產會泡
沫化恐怕有點不切實際 .....
http://www.sinchew.com.my/node/411864
沉思行者 wrote:
來來來 有人在講笑話了 來帶大家看看好笑在哪裡 原來人民
支出過大不是問題 只要有國家 就可以繼續買房子
可是中國官方已經宣布要控制房價了耶 各種措施含房產稅都在路上了
貸款也限量了 M2成長越來越低 銀行不給貸款怎麼買房阿 政府
發錢嗎 還人民信心 景氣不好 人民沒錢了 有信心沒用耶
一線大城市 上海北京深圳開始領跌了說 政府快想辦法阿
(恕刪)
這波房價會跌只是因為經濟是個循環，有起有落，主因並不是政府政策。想想全世界(或中國)有多少家庭跟資產是壓在房地產上。如果2個月內讓房價大跌，家庭資產倒，銀行倒，消費循環倒，這是一個全輸的後果。不會有政府傻成這樣，做出一個全盤皆輸的政策.....
說個笑話反思一下...中國政府幾年前說要打老虎...你相信中國現在沒貪官了嗎? 中國現在說要控制房價，1年後房價會到大白菜的價格嘛?
union0 wrote:
中國大陸家庭收入更大的問題是
明後年可能會開徵個人所得稅...(恕刪)
這個所得稅跟稅號問題，其實是關於全世界政府的新稅收政策。名義上是全世界反恐、反洗錢和反黑金。不過就一般老百姓而言，就是別想逃任何一毛錢的稅。按照這模式，任何一筆境內境外轉帳都能被追查。我沒記錯的話，歐美國家早已經開始這種模式。中國跟澳洲是今年7月才開始，這兩個國家前些時間也一直被警告，要求在最短時間內實施這政策。
我之前在澳洲的銀行上班時，就已經接觸到這個稅務系統的升級開發。這個稅務是躲不了的 .....
0926414414 wrote:
其實現在大陸有很多都是隱藏性貧窮
因為有太多人為了買房貸款
不僅花了自己的積蓄也花了父母的
大陸的高房價 應該是全世界最誇張的
房價跟收入完全不成比例...(恕刪)
你忘了全世界還有個地方叫澳洲。Google一下他這10年的房價起伏吧。包準嚇死你。 我家隔壁的房子(位於雪梨)在2007年時,75萬澳幣賣出。2012年時，150萬賣出。現在市價約300萬澳幣。
如果你從台灣匯錢來澳洲買房子，前幾年澳幣一度比美金還貴，到1:30(澳幣:台幣)。可是在3年前左右，澳幣狂跌到目前的1:23(澳幣:台幣)左右。我有個朋友就是匯錢來澳洲買房子，在澳幣最高點。幾個月後，澳幣開始跌。前前後後差了20多%的匯差....這才叫坑 ....
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