victor80808 wrote:
年分20-25
年分是什麼意思？
另外就是樓主是否是台中人
是否會常常回來
出租房客常常有問題要房東處理
你為了要解決房客問題還要專程回來一趟的時間跟油錢也要考量
如果取得成本相對低 就可以考慮賣掉 因為現在房價也只是相對低點
如果屋主取得的比較早 應該還有賺錢的空間
那這樣免費住了幾年的房 又有利潤也該見好就收
如果取得成本高
那可能可以考量租給朋友
一萬塊拿來繳管理費 跟補貼房貸
拼拼看五年後是否可以回來住 或房市是否能在起飛
畢竟現在房價走平 交易量下滑是事實
但風險是屋主房屋將走進30年 30年以後的老屋房屋價格又會下滑一個級距
因為設備維護成本更高了
另外看空的人還是一堆
升息空屋率 人口中心轉移
這些也是樓主應該是考慮的
租外人或代理人只要屋主本人不在同地區
都是不建議
真的就是樓主說得太麻煩了
小弟有類似經驗
台北人來台中工作
台北房子租人五年了 去年終於斷尾求生
還好剛好可以當做來台中買房的款項
這點也可以供樓主參考
這邊賣掉 台北買也一間也是可以
聽說新莊中和那邊房價腰斬 跌幅大於台中
或許也是一個機會
good luck
victor80808 wrote:
今年底，要去台北工...(恕刪)
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