caijiehung wrote:但現在有計畫要結婚購屋(應該是後年至大後年,但房子要先買,青年成家或首購方案),房子要登記共同持有並聯合貸款,男友有穩定收入跟頭期款,做主貸人,但我想做次貸人卻沒財力證明,真是火燒屁股T_T 共同持有就有房子了, 有房就能貸, 男友出面主貸, 你當保人就好了, 不需要次貸人買房貸款, 房子就是財力證明了~~
caijiehung wrote:有難題想尋求解套,...(恕刪) 請人 或老闆 每月固定 去銀行櫃檯匯薪水給你著名 公司名稱或 薪水 給銀行參考負責人 有的銀行再審信用卡會要 公司統編看嚴謹一點要不要去申請 免用統一發票那種 但如果怕麻煩 可能薪轉證明 會要求久一 點的就當員工 就好了 固定匯薪水因為妳也還要一兩年 所以 就每個月跑一趟吧 這個 不要自己去匯 請老闆去匯信用小白 可以等薪轉友證明 先申辦 玉山家樂福聯名卡 看看再慢慢培養信用以上僅供參考!!
申辦信用卡的財力證明,即使是信用小白,其實還是不難取得。1.扣繳憑單/所得清單。這是申辦信用卡時最好的財力證明,遠比活存影本更容易被銀行採用,也是建議您去取得的申辦用證明。2.活存存簿正反面與內頁影本。重點在於內頁是否有足夠金額或是有持續的金流出入,但銀行可能不會採用這種證明。3.如果你名下有不動產,土地及建物所有權狀影本,也是很好的財力證明文件。扣繳憑單/所得清單可以直接殺到國稅局申請(需攜帶身份證)。不過要注意如果公司沒有報稅,就不會有資料,只能拿活存等其他財力證明來申請信用卡。個人也建議樓主要去辦理自然人憑證,搭配財力證明跟你的手機(拍身份證正反面用),可以直接線上申辦信用卡。自然人憑證,可以在戶籍地的公所辦理。此外,如果是初次辦卡,最好找比較大眾的卡去脫白。如家樂福聯名卡這種量大且日常還蠻常用的賣場卡。有些銀行對信用小白的退件機率似乎比較高,這部份建議您找一下網路資料,跳過地雷來減少被拒絕的機會。另外有些銀行的新辦數位帳戶,搭配特定信用卡有額外的優惠。如台新的Richart配@GOGO信用卡就是一個例子。(當然還是比不上某銀行特定JCB卡配悠遊卡10%回饋就是)這部份只能請樓主自己去做功課了。最後如果你是使用智慧型手機,過卡開卡後注意一下有沒有支援Android Pay或Apple Pay。如果支援且手機也能使用這些Pay的話,建議您有機會可以拿來用用看。另外信用卡一旦辦出來,就要多加使用。重點是要有正常繳款紀錄,這樣日後要談房貸會比較有利。
勸你一句 信用卡 還是盡量不用辦.....反正 現在有combo 卡 結合 提款卡 信用卡 功能的帳戶有多少錢 就有多少額度方便得很......不要打腫臉 覺得拿出黑卡很厲害等到 循環利息 要你支付時 才知道被銀行吸血了
10幾年前我也沒薪資證明,找你家保險從業人員,要他幫你辦理信用卡就好,當初也是新光銀行我沒戶頭,叫保險人員去辦信用卡繳保費可以省1%保費,也是給我辦下來,繳款幾年後都有正常繳款也是從普卡自動幫我升級,後來加油站找我辦聯名卡也只雙證件影本根簽名,就發一張12萬額度的卡下來.有一就有二,你先找長期繳保費的公司應該有自家銀行去辦理比較快,他也知道你家情況.
阿姆豆好棒棒 wrote:隨便辦一張先不看額...(恕刪) 不見得,XX好事多信用卡我也是這麼想,每個月都刷爆,有時還電話提高臨時額度(到12萬),都正常繳款,2年後要提高額,還要財力證明,不給提高額度!!
caijiehung wrote:當保人不用看財力證明嗎?我有稍微查過網路資料,所謂聯名貸款也只是一個主貸人,另一個次貸人相當於保人我是想說,若證明兩人都有財力證明,想一起貸款買共同持有的房子,成數是不是可以貸比較高(以兩人收入去計算還款能力),所以我想說再怎麼樣我也要有正常人該有的財力、信用證明,一方面也是讓男方覺的我不是什麼忙都幫不上(T . T) 太太是保人兼擔保物提供人(持分1/2財力由借款人(老公)提供即可老公收入可支撐這筆貸款就ok了。若支撐不了,可申請貸30年試試