達麗建設董事長謝志長指出,公司有購地自建計畫,主因美國電商巨擘Amazon將在當地擴大經營規模,加上西雅圖房市還在起漲點。集團明年估計有機會再投入1,000萬美元,購入三個商場,地點可能會選在西雅圖或波特蘭。
謝志長分析,國內房市在稅制改變,加上房市轉由自住撐盤下,未來四年建商不可能再從房市大幅獲利。
建商赴海外市場投資,不僅能分散經營風險,更有機會開闢新藍海市場。
他認為,接下來海外市場經營將成為建商必走之路;未來若國內不動產市場大好,也能將海外不動產出售,變現回台衝刺成為進可攻退可守的避險投資。
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