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老婆懷孕四個月了 應該怎麼做才能讓房貸和支出變得輕鬆

買貴一點的房子剩四百萬房貸?
不知道是已還幾年還剩幾年...
假設是總貸600,每月三萬還七年剩400
如果老婆產後正常回去上班,
400萬轉貸還款期變回20年,每月繳兩萬,可以多出一萬付部份保母費,剩下的費用就再從生活中省一點來負擔
如果老婆產後不回職場,或是目前兩人總薪資也只堪堪打平開銷,多一點負擔都不行的話
可以轉增貸成500/20年,每月兩萬五,比原本低五千,且多一百萬現金可以應付幾年內育兒開銷
轉貸後年限重回20年就很有幫助了,等於重頭繳一回輕一點的房貸

不是鐵漢柔情 wrote:
當初我在買房的時候...(恕刪)


孩子出生,頭2個月是撞牆期.就累啊!但也累不死人.一下過了沒什麼.

坐月子完.恢復狀況可以帶小孩.不用再給保母.房貸且放著.
多查查看補助 生育補助、勞保補助甚至公司內部的,不無小補



加油囉,新手爸爸。
我是還沒發生就先預防,當時還沒小孩就已經討論到這個問題

老婆產後想要休息一年,所以都要靠我的薪水養家養老婆養小孩

很簡單,就從食衣住行開始改變.....

1.我們原本各有一部車,先處理掉一台車(賣掉),一年省約10萬(保險稅金油錢保養費...)

2.找銀行把貸款期限再拉長

3.原本兩人手機費率都是網路吃到飽,家裡又是光世代網路.原本每個月要3000多

我的手機費率改成400多的,5G流量夠用了(平常不看影片),老婆手機可以打電話即可

改成費率200多,網路改用社區網路,每個月200,回家都用wifi,每個月省了2000多

4.第四台停掉,反正有網路,甚麼新聞都看的到,要追劇也可以,每個月省了500多

5.老婆開始學煮飯(包含早餐),還可以帶便當,這個絕對省最多

6.要求老婆要隨時注意賣場DM,哪一家便宜,周末就去那家買日用品和食物

大概就這些,還有一些小細節就自己慢慢再節省





wchpfish wrote:
很簡單,就從食衣住行開始改變........(恕刪)



一些小錢累積起來就是大錢
逐項檢討必要性做變更
不是鐵漢柔情 wrote:
當初我在買房的時候,...(恕刪)

叫老婆留職停薪還有6成薪水可領, 在家自己帶小孩省保母費啊… ,在家吃月子餐就好了,月子中心多貴? 我生3個光月子中心就省了50萬。 加油! 現在就要開始省著花費了。
不是鐵漢柔情 wrote:
當初我在買房的時候.但是,人生就是有很多驚喜發生,孩子就是來的這麼突然,現在已經4個月了(標準的計畫趕不上變化)。房貸還剩大概400萬,我一想到小孩的尿布錢奶粉錢,還有保母費跟給老婆補身體的費用,就覺得負擔很重,老婆這陣子也只能在家休養不能去上班,這陣子只能靠我的薪水,壓力一整個很大


想問一下大家以我現在的狀況,有什麼辦法可以稍微減輕負擔?我之前是有跟星展的業務提過這件事,他建議我房貸部分可以轉貸去他們家,說是可以把還款年限拉長,這樣我貸款每月要付的錢會少一點,感覺是個不錯的選項,各位還有什麼可以讓支出變得輕鬆地方式可以提供給我這個新手爸爸的,要怎麼做才能減輕一點開銷上的重擔?..(恕刪)


夫妻雙方有一人在家工作才能減輕負擔,1970年代我小時候是媽媽做家庭代工順變帶我們小朋友.

而到我這一代因為產業外移沒代工作,像我老婆剛開始是選兼差做網拍,走對產品線,一年後就超過上班收入,把工作辭了在家帶小孩,後來再生一個小孩也是在家帶

同時帶兩個小孩下省了不少保姆費,而我其他同學有兩個小孩的老婆到最後都是工作辭了在家專心帶小孩變單薪家庭,但先生的壓力就會很大
而為了省教育費,我大兒子是中班只上兩個月就上大班

在家上班好處是萬一上班族失業至少還有一人的收入,像我2015年被裁員時,失業的時候就是靠老婆工作在養

而2016年老婆重病住院三週時,就靠我上班的收入撐起一個家

不是鐵漢柔情 wrote:
當初我在買房的時候...(恕刪)

1.不知房貸已經還了多少?如果已經還了不少,可以考慮轉貸;如果還的金額不多,轉貸的貸款金額有可能低於當初的金額,把手續費算進去後,未必划算。(手續費常常是陷阱,要問清楚)
2.想辦法申請勞保的生育補助,似乎可以領到2個月的投保薪資
3.打聽所在縣市政府的相關補助,除了生育補助、前2年托育補助外,可能還有唐式症檢查、計程車錢…等等
4.儘早申請公托,有申請到可以省很多




不是鐵漢柔情 wrote:
當初我在買房的時候...(恕刪)

有開車嗎?
把車處理掉,每年可省十幾萬。
和我一樣

不過我當初有優惠房貸記得有200免利息。

後來房子增值很多房貸剩下2百多。我有增貸轉貸改貸30年。因為不小心又有了。

目前老婆有打工。目前還可以平衡。

手上房子價值很重要
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