土地該賣掉後拿來投資嗎? (第3頁)

簡不簡單

簡不簡單
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21樓

2016-12-05 8:56

4、600買房出租丶600定存

linchz

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22樓

2016-12-05 9:10

桃園市文中路100多坪的建地才賣1200萬嗎？
是用公告市值再打折下去賣嗎？1坪才賣不到12萬，簡直是農地的加錢了。
如果沒有糾紛，產權清白，真的便宜到不行。

cucubird

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23樓

2016-12-05 9:50

如果中樂透,我所能想到的投資...買地,蓋停車場...

20格,月租是一個月3000...就六萬...

如果是收臨停,1小時50...平均30%停車率
50元*24小時*20格*30天*30%=21.6萬.....

吃一輩子啊....

cm4430

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24樓

2016-12-05 10:44

叫人填土然後整個地舖鋼筋灌水泥畫格子當停車場出租，100多坪了不起花個20-30萬就搞定了。

土地賣掉保證買不回來。不要過度自信自己的投資能力，這年頭不要說買地，光買房都有很多人買不起，有地當然要保留，怎麼可以賣地來吃呢。

Juliansa

Juliansa
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25樓

2016-12-05 10:52

長毛臘腸黑熊 wrote:
1、賣掉後，買兩棟600萬全新二房電梯大樓，出租一萬五，月收租三萬
2、賣掉後，全拿去定存
3、不賣，蓋房子或廠房出租(可是這兩個都必須多花錢，但土地是自己的)

4、跟建商合作,你們出地他們蓋房子,約好你們之後可以分到幾間房子就是了。

懶人國

懶人國
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26樓

2016-12-05 11:33

您的土地目前是現金流流出喔
沒收入
要繳土地稅
想辦法出租或賣出

hch123

hch123
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27樓

2016-12-05 11:35

不了解哪邊的地段，不知出租或做生意容易與否。
樓主可以試著出租看看，每個月最少應有2萬的收入。
可以再用土地跟銀行貸款，現在利率很低，不用多，借600萬好了，投入固定收益的基金或優質定存股，每年領4 50萬沒問題。如果怕有風險，也可以買投資型保單，鎖住本金，當然前提是閒錢.
這樣租金跟投資兩頭都賺，小弟是這樣操作的，僅供參考。

leefanfan

leefanfan
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28樓

2016-12-09 11:25

覺得可以賣掉後買兩棟全新的當房東也不怕以後沒有固定收入