suixinerfei wrote:
50萬人民幣想買房...(恕刪)
70年的使用，大概也無法把不動產當遺產繼承下去，
我覺得是這樣的，70年真的太短了，
假如一個人活超過90歲，那麼房子是20歲取得的，
結果超過90歲就失去房屋所有權，那麼不就驗證了晚景淒涼這句話？....
因為有使用年限，我覺得中國的房價應該會是一個上爬又下滑的曲線，
地點發展跟通膨緣故，可能房價在中期前是高的，但是接近房屋的持有期後期，
因為剩餘年限剩下不多，肯定後半是往下滑的，而且下滑速率肯定是快的，
我雖然還未跟有置產的長輩請教過，但是持有年限這件事情，
以前好像是聽說過而知道的，
所以才覺得真的會買房置產的，該是有在那工作或是打算定居養老的人，
如果當投資客，假如不常在那邊，會不會有類似台北三芝淡水那類的情形，
很多空屋被流民霸佔亂破壞，到時候管理肯定是麻煩的。
西溪且留下 wrote:
剛好我也有一筆50 我是去年放定存 4.225% 零錢放餘額寶 約5萬 2.x% 買買東西甚麼的
這不可能吧。
1.去年定存，都在3%以下了。
2.不是拿中國身份證，不能買支付寶的餘額寶。
另外，現在的 50萬 RMB，要投資房產已經沒什麼好標的了。
不是買小套房就是買人少的三線城市有機會。
即使買了有漲，除非你十年內換現金(快到期的房產沒人要買)
不然到了70年或50年，你只有建物價值，要補繳差價的。
這又講到另一個現況，你以為使用權有70年？
現在的一線，二線的主流是住商混合用地的50年居多吧。
到時房價漲越多你要續用，就是要補到市價。房產漲價的成本自己要補繳給政府。
你有賺嗎?根本沒有，還要強制買高價。
請參考：溫州房屋20年土地使用權到期事件
http://jiangsu.china.com.cn/html/2016/kuaixun_0420/5303425.html
短期來看，最穩的是建議購買：
理財平台的理財商品，現在的年化報酬率還是有4%左右的。
你的用戶 wrote:
這不可能吧。1.去...(恕刪)
1.3年期定存在去年初 某些銀行是有機會超過4%以上的
2.只要有張大陸身分證就可以做了 具體方法各種各樣
舉例來說譬如你有個大陸配偶就達成條件了...
3.大陸人也是人 70年房產存續期的問題你有他們也有
在大陸目前民主意識抬高的情況下 這個房產的展期不會是什麼多大事
除非老共不想混了 那麼這個議題會是比64還大等級的
然後雖說我也預期展期應該就是交筆款項
但這方面目前沒有任何政策出台 展期成本多少 或者具體政策如何都不明
各位台灣人現在言之鑿鑿有點好笑....
但50萬總之是不用去做買房方面的討論啦
除了北京上海等一線城市 目前是不是適合買房的時機都有很大討論空間了
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