振作~~ wrote:老爸每次吃飯都說我們家前面幾乎都是他的私人土地,按照這個邏輯逆推的話準沒錯 依我聽到的土地問題,只要是老人家講出來的你大概就打1折聽聽就好常發生的舉例前面地甲說是他的,權狀明明寫的是乙的,甲說我當初跟乙的父親有換地,但人死了,沒憑沒據,也沒辦登記乙要蓋房子,管甲去死如果版主等著繼承,那我建議你現在就開始要去了解網友不會知道你家18代以來發生了哪些事以前老人家沒在辦登記的等老人家都掛了,你會發現那些地都是別人的聰明的人早騙光了
回樓上:如果版主等著繼承,那我建議你現在就開始要去了解網友不會知道你家18代以來發生了哪些事以前老人家沒在辦登記的等老人家都掛了,你會發現那些地都是別人的聰明的人早騙光了/////////////////////////////////////////意思是說:就算老爸持有權狀,但是這條路的所有權依舊複雜,可能有一些地還是別人的,是嗎?可能還要再花大錢請人鑑界勘驗過。至於被騙的話,我想應該不至於,因為可以拿權狀出來比照,回絕一些不合理的權利要求。你所謂的"被騙"應該是指說過戶沒辦好,造成這條路分到其他宗親會的親戚那邊是嗎?應該不至於,因為家裡面的人都活得好好的。參考資料:上次代書來我們家,談到的部分內容andhttps://www.youtube.com/watch?v=Ex8ihpaUorE
是歐~~那我會轉達爸媽這個地可以投資,謝謝你們。可是剛剛去樓下問,老爸說我們家前面那條是"私設道路",並不是前面提到的"既成道路",根本是沒有徵收的問題。我媽媽昨天可能交代錯誤了。所以權力還是很大,他們通行或許真的不合理。參考資料:http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=5640&Itemid=114http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2540627
振作~~ wrote:因為可以拿權狀出來比照,回絕一些不合理的權利要求 我指的是鄉下土地,宗親都是說說就亂換一通,誰跟你辦登記要照現有法律走,大概把宗親們都得罪也搞不定不鑑界還好,一鑑,原來我家在別人土地問長輩,長輩說當初有拿10萬給人說要買,對方說好,但就是沒登記問對方,對方說他爸過世了不清楚,對方順便問你時候拆屋還地長輩共同持有一塊建地,當初說好左右分,都可以臨路,打死不辦分割莫名奇妙對方子孫蓋好房子了,他蓋在前面,說後面一半才是你們家的還有一堆奇奇怪怪的~~~律師朋友跟我說:只要聽到鄉下,整村都是同一個姓的土地糾紛他只有一句話對當事人說:要搞定不難,以後要回鄉比較難
是歐~~順便附上昨天糾紛的錄音檔,好像是土地糾紛的樣子。https://drive.google.com/file/d/0B7IBRJehl5lGSV9GenZuRWYwM00/view?usp=sharing他們以為我們家的路是"既成道路",可是其實是"私設道路"。看來這些新鄰居書也讀的不錯,認得出這種東西。不過事實證明他們錯了。錄音檔 03:17 有講:這條路是私設道路
我們家也有這樣的情形,不過因為道路徵收就這樣徵收了十幾年都還沒徵收,但因為政府規劃成道路卻遲遲不徵收,所以還是繼續繳地價稅.因為只有十多坪還好地價稅不高,鄉下地方所以縣府也都擺爛,想圍起來但又擔心萬一造成用路人發生危險,未來到底算在誰頭上?所以只能繼續乖乖繳地價稅卻無法使用.....不曉得是不是欺負鄉下人不懂法律.
不曉得~~我們家要繳地價稅的是另外一塊路。我這邊講的出口道路,是屬於私人道路,不用被徵收,不一樣。應該說"私人道路"跟"既成道路"我們家都有,但是題目經過查證之後其實是"私人道路"。我爸說"既成道路"以後等到機會賣給政府,其實也可以賺到大錢,所以很值得投資,應該不是欺負鄉下人啦。