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[請教]這樣規劃下適合退休嗎??

大家不覺得這樣的資產配置有問題嗎??
全部都是不動產
萬一來個天災不就完了
被動收入等於0
你有房租一百萬可以收基本上就已經可以活得非常爽了,這種問題上來問?
年輕人只能領22K 薪水倒退十年了耶...
我不知道你是不是活在台灣 說真的。

tina.00 wrote:
現在的資產規劃如下:
1.土地一筆:現值約1200萬
2.房地產五筆:現值約3000萬
3.現金+股票+基金:現值約1500萬
4.每年房租收入:約100萬
5.保險(終身醫療+終身防癌):全部繳完
小孩20才,大學2年級
先生50才,太太46才
沒有負債
請問這樣規劃下適合退休嗎??


朋友的例子給您參考.先介紹朋友的背景
1. 現年55歲有一個小孩大學生,老婆小兩歲
2. 投資親戚的公司,股東年收入150W
3. 股息收入沒明說,但據我估計應該有500W.某檔金融股就持有3XXX張.
4. 不動產不清楚.現住房子沒貸款.
5. 存款?千萬以上
6. 重點來了,現在還在上班領薪水.老婆也在上班(收入不知)
坦白講,要有這樣的條件.很多人都不想上班.可是他還在上班理由是
1. 要做小孩的表率,不想小孩子看老爸老媽太爽,有樣學樣
2. 退休也要找事做,不如上班有錢拿又有事做.
還沒找到退休後的生活重心前,也不要輕易離職.這是他的建言.

或許等下有一堆酸民......信不信就隨您


請問是哪裡的房子這麽便宜啊...五間才3千(1間才600)?
話說我家新北透天市值就3千囉.....
tina.00 wrote:
2.房地產五筆:現值約3000萬
4.每年房租收入:約100萬

對這部分有點納悶
這樣100/12 每個月房租就收約8.3萬
但是房地產總值才3000萬
和我對房價和租金的認知有點差距...

(而且你這五筆應該是含自住的那一筆吧!)

borders wrote:
家母 現年66歲
大概是你現在的兩倍有餘
還在幫人家作清潔打掃的工作

家父 現年67歲
資產是您母親三倍有餘
現在都在做資源回收
tina.00 wrote:
現在的資產規劃如下...(恕刪)
哇小孩一個嗎,想到你的孩子真性幸福,大學畢業或需在當個兵就可以退休了!
這不是自己算一下就可以了嗎
每個人的人生規劃不同
有人覺得錢怎麼賺都不嫌少
有人覺得錢夠用就好
看你是怎樣的人
但退休生活真的需要先考慮好
不然無聊到發慌不如繼續工作

Nighteen wrote:
對這部分有點納悶
這樣100/12 每個月房租就收約8.3萬
但是房地產總值才3000萬
和我對房價和租金的認知有點差距...
(而且你這五筆應該是含自住的那一筆吧!)

恩~~其實還有一筆土地可以出租
可能是南部的房地產,一間600萬 租個1萬出頭,土地租個兩萬出頭就也差不多
不過如果是含一筆自住的似乎租金真的偏高了

南部很多老地主分給每個小孩後
小孩都有這種財力
(1)可以將夫妻的收入都放在某個戶頭,整年都不動它(可零存整付賺點利息).

(2)花費都用100萬的房租支付, 每年結算一次看是否會超支? 超支多少? 試個1~2年大概心裡就有底了.

(3)建議先想好退休要做什麼? 也可以先留職停薪3個月試一下, 以免太無聊.
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