很讚、godpig123 wrote:
背景介紹：本魯大叔33...(恕刪)
godpig123 wrote:
背景介紹：
本魯大叔33歲，年薪85萬，
新台幣高利定存500萬，2016年3月到期
我國公債10萬，2016年到期
股票亞太電信10000股(這我不賣，領股利)
房地產有土地一筆，市價38萬
另外 部分外幣與新台幣活存，合計年終領完今年約85萬
總資產應該可破600萬
住家裡吃家裡，無孝親費 父母有房租收入，又勤儉，退休生活無問題
我無車無房無妻無子，標準無產階級
與前女友分手一段時間，以本魯實力通常都要隔一陣才有下一個Orz
問題來了：
本來新台幣高利定存是要拿來買房子的
我買房子的預算設很低，1000萬為限，以預算找房，
但最近房市超冷清又看壞，大家都僵在那，連我主管在東湖只有一間房
很保守理財的人都賣掉，全家租房子等房價下跌再買回 也勸我別買
我當場覺得2015買房除非萬不得已 跟笨蛋一樣
就變成500萬資金不知如何運用
但錢也被銀行理專盯上 不停推銷美金6年保單
因我有之前投資黃金慘賠10萬經驗 認為各家銀行都在賣的絕非好物
且現在美金已達32.5之上，再投入風險很高 6年後又太久了
雖然美金消息面不停看好，但我之前買黃金與人民幣時還不是也一樣！！！
(還好人民幣早買早出小賺，黃金則是大賠)
記憶猶新 所以不肯買
而美金短期定存利率又超低
還是不知道有何投資管道
房地產：台灣的就算了，海外的我聽過柬埔寨、日本、馬來西亞、重慶
有幾個地方我去過，根本是超明顯炒作 絕不中計
基金：買了兩本書，知道定期定額，但很奇怪 我朋友全都虧錢
外匯：人民幣小賺，但讓我知道外匯需要的實力還滿強的
股票：只買過兩檔，一檔沒賣，一檔小賺，但股票我不懂不太敢碰
投資型保單：我上過理財的課，都說別買，重點只有一個：要保險就保險。
要投資就投資，要儲蓄就儲蓄，包裝再一起的都不可靠(深以為然)
但這樣我的錢能幹嘛
老實說也可以買台好車 付個頭期款 錦衣玉食 裝闊過
但我不是這種人啊
誰能教教我該如何
(理專要來信請稍微敘述您的建議方案，直接要我來電就不用來信了，感謝)
你很保守,500萬全定存.
叫你繼續定存也不對,定存都500萬了已經有一定保障,所以你現在應該做高一點風險的投資了(報酬跟風險是並存的)
去買第一金 中信金吧,或中華電. 這些都是牛皮股,金融股現在是低價位點,中華電則是98以下就可買了(要97以下要等很久)
買了就放著領股利股息,等到你覺得房市觸底了或結婚需要買房了,選個好賣點把股票賣掉去買房(基本上只要報酬比定存高你就算賺了),買房只要選一下地點,買在地段好點的地方(確保以後脫手不會賠錢就好,也就是保值性佳,不需要說一定會增值),這樣就可以了(房貸利息當租房租金,繳貸款當存錢)
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