Katong wrote:
說到CPI這個東西...(恕刪)
Katong,
您說的正確,感謝訂正.
我想這也是為什麼CPI和人民感受有落差的原因.
題外話,我是讚同年輕人只租不買. 包含我自己的小孩.
john and wayne wrote:
資產增值算不算被動收入?
小弟認為答案絕對為是。
但小弟認為「財務自由」，
在心理層面上，
「流量」的概念大於「存量」的概念。
也就是一月一年的入能不能大於一月一年的出，(恕刪)
讓我用水庫當例子來比喻資產，現金流量，現金存量，和財務自由的關係。
現金存量就是水庫的水，資產就是你的水源地，現金流量就是從水源地慢慢流進水庫的水。
你的資產品質就是代表你的水源地的水土保持好不好，能不能抓住天上下的每一滴雨水。而天下多少雨代表大環境的景氣。
而所謂的財務自由有兩個要件:
1. 水庫的水可以維持一輩子的基本民生所需。(是基本)
2. 你的水源地有維持好的水土保持，每年的平均降雨量 (4%)都能透過水源地進入水庫。而且夠用。
至於你要多大的水源地取決於你每年每月正常花費再乘上一個安全系數而定。
這部份看得到，吃不太到。
做為一個財務自由的人，我還希望能保留"小孩子長大的家"到人生的終點
對我而言，人生到最後都只不過是情感和回憶的累積。
所以退休能不用掉這個房子自然是比較好的選擇
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