bonnenuit wrote:
這種募資模式其實在...(恕刪)
其實這個仲介之前有介紹我買一戶房子，也是同個建商蓋的預售屋(12樓現在蓋到2樓)，據說已經通通賣光了。
然後金主手上有幾戶保留戶要賣，低於市價出售，但要現金一次付清......
當時也是覺得怪怪的，但還是勇敢的買下去了，現在是有再蓋啦，但總覺得蓋得有點慢，建商另一個3期的建案都蓋到9樓了，這個2期的建案比人家早開工，但現在還在2樓慢慢磨，建商是說:2期的建築基地較小，3期的較大，但2、3期要同時完工，所以先蓋3期的......
因為買了這戶，所以，仲介才又來找我，據仲介說法:他與建商及金主非常熟，深知金主財力雄厚，是因為他的交情及關係，所以金主才願意給了他一個額度去募資，所謂"有錢大家一起賺"......仲介才來拉我的。
但我知道這個仲介也是有一些財力的，我有問他:這個案子自己有投資嗎?仲介說:他的錢被卡在他手頭上其他房子的房貸上，抽不出錢來投這個案子，要不然這種穩賺的，他自己早就投資了。
綜合大家的說法，這種高投報募資方式是存在的，只是好像沒人有好下場就是了......都沒有人成功嗎?
讓我不禁擔心如果真的金主跟建商倒了，那之前買的預售屋到底會不會成為爛尾樓?還是有可能是預售屋興建完成，然後我在捶心肝後悔沒投資呢?
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