qloolp wrote:業代跟我說的金額好像...(恕刪) 我最近剛好完全跟開版大幾乎99%相似的情況,信貸100萬,開辦費0, 60期,每期還款金額17,907,總費用年化利率2.86%,無綁約可隨時提前償還,個人目前一小部分資金也是先放,其餘的是做創業用途.
qloolp wrote:貸95萬多 分四年...(恕刪) 有信心的話不借白不借,花旗去年也是這樣來問我核貸了約60給我,而這筆資金投入波段操作到今年2月是獲利約80萬入袋,當然投資有賺有賠,沒正式出場前都不能算是真的有獲利,這只是個人經驗上的分享,您參考就好,這只是代表資金有多寬鬆就好像過去房市起漲時可以貸8~9成,等於槓桿開4倍、9倍但這些人現在是賠是賺呢???純粹個人看法,您參考就好謝謝
小弟我上個禮拜也剛這樣做:房子買兩年,增貸80萬,20年攤還,利率2.35。另加上設定費和代書費等,成本增加為3%(6500銀行設定+4250代書費等⋯)P.s借80實拿79萬⋯有點起毛子不好⋯打算分批投入定存股⋯現已投入13萬在玉山金和第一金⋯反正有20年可以慢慢來~以最壞的打算,萬一海嘯又來,平均10年1循環,20年也該回來了⋯又可賺到股息~