chiralphosphine wrote:
請教各位前輩
假設有1500-2000萬之間的資金
大家會把這筆錢全用再買房嗎?
估計買房要花到1500萬上下
還是只付頭期款繳房貸...其餘拿去投資的股息來幫忙還房貸...(恕刪)
>>>
我會全部用來買房
再向銀行用房屋聲請一個理財額度
在額度內可以隨借隨還
利息只比一般房貸多一點
還是要貸款出來~
因為買屋有時會碰鳥事~倒時出事了~銀行和你一起扛~不是比妥當嗎!
有時貸款不是缺錢~只是要一個保險~
如果版主考慮的話，最好選擇是那種"可以馬上還款完，還能再借出來那種"
當然~利率會高一點點~不過靈活度大~也不差那0.X%的利率和利息
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版主或許覺得台股位階價位高了~那可以考慮我的方法~貸多一點
然後交屋完成後，再用現金全部還款~
之後有心動的股票和合理的價位~再提取出來購買~一舉二得
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kane8671 wrote:
如果我是屋主我一定選用貸款950萬的買家，可以多賺50萬不是很好嗎?
就算貸款的買家最後銀行貸不過，我還是可以賺到一筆違約金
選擇少賺50萬的道理在哪我實在是搞不懂
說得一點也沒錯, 有些人就是不懂得藏拙
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