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若手上有現金50萬,另外貸款還有270萬,你會還先還貸款是買股票(中華電或中鋼) ?

我房貸的利息是2%左右,
我把存到的錢買中華電信, 殖利率是4.5%.
所以房貸不急著還啦.
改天如果升息了, 和殖利率差不多, 再賣股還錢.
股利的概念你還是要了解一下
假如目前中華電100元你買了一張
股利算5元
除完息就變95元
等於把你的5元拿出來給你而已
如果沒有填息漲回到100元你等於沒賺!!
跌到90元你就倒賠5元這樣
而且這段期間你的貸款利息呢? 還是要繳!!
不要賠了夫人又折兵阿~
如果不懂投資的話還是先還款阿
有閒錢再來研究
免得一賠錢心情就不好又想到貸款還一堆早知道就先還一環了
就很簡單啊
25萬還貸款
25萬買兩張中華電,兩張中鋼
就醬瓣
謝絕貪腐詐騙,,,以上!
看個人理財管道
若50萬藉由理財創造的獲利高於50萬息金、則用於投資
反之償貸先!
當然是拿去投資!這種低利時代,一定要錢滾錢,做好投資紀律的設定,不戀棧,上下標到就出,應該比減少50W的貸款利息收益高!

jeffreywen2010 wrote:
建議先把貸款還還再來...(恕刪)

+1

乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。
分享一下
因為我自己是在大陸工作
但是在台灣我也有房貸
有多餘的閒錢
我是放在大陸這邊做投資
就算是台幣的部位我也是換成人民幣做投資
基本上台灣利率很低幾乎沒有成本
來這邊隨便都可以有5-6%的保本保息產品
以我自己的例子來說
100萬
在台灣的房貸貸20年、利率2.5%、本息每月攤還4166元,每年現金流出49,992元
在大陸投資5.5%每年利息收入55000元,現金流入
也就是說每年有人幫忙繳房貸,又可以有5000元的收入
另外我有辦恆丰銀行的銀聯卡,再有銀聯標誌的ATM都不用手續費領現,
匯率跟台灣的銀行的現金匯率比起來又相當的好
缺點是每天10000RMB的限額,但是對我也夠了,
就是資金規劃的能力要好一點,就是多勞心一點

基本上我覺得不要怕有負債
只要負債所創造的收入和現金流大於負債的成本就勇敢地做下去吧!
用錢來賺錢 再加上自己也努力賺錢
雙管齊下應該會比較有效率的。



waga waga wrote:
省吃簡用了好久,存到...(恕刪)


若你投資賺的錢,還有閒錢還本金利息,那就可以去買

不行!請先還債吧
這針對個人情況比較多,若這50萬都賠掉---

你要再多花多久的時間還完貸款,是否可接受。
工作穩定,薪資來源固定的還270萬嗎?
有貸款這件事會不會讓你心情不好?

假如270慢慢也會還掉,且不影響生活與心情(這點最最重要)...
那當然就是投資阿!(至於投資甚麼 眼光好不好 會不會賺錢都是後續問題)

如果覺得會升值就銀行股買了 反之電子股 以上做法限台灣市場 競爭力來源之一是低利
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