貸款買房後再投資(以解決) (第3頁)

micli1973

micli1973
個人積分：1974分
文章編號：50971543

1974分

21樓

2014-07-06 13:41

亂世呂布 wrote:
還有投資朋友的店

這個不要.....其他都好說

天子門生

天子門生
個人積分：668分
文章編號：50971563

668分

22樓

2014-07-06 13:42

zuoaihua wrote:
稅率高的國家社會福利較好,稅率低的國家社會福利較差(高稅率國家政府有錢做事;低稅率國家政府沒錢做事,相對的嘛)
就看你是想要年輕的時侯被多抽點稅(相信社會福利)還是寄望老年的時候能靠自己過上好日子了(年輕時多存點退休金)
聽過螞蟻和蟋蟀這個小故事嗎?...(恕刪)

是阿

連自己政府都不能信了，還有什麼能相信呢？

螞蟻跟蟋蟀的故事，在我懂事前，倒是信以為真

ENJOY HTC SENSE

ENJOY HTC SENSE
個人積分：116分
文章編號：50971705

116分

23樓

2014-07-06 13:55

以板橋區新埔站來說，1000萬上下的1樓約16坪，約可出租18000，2以上樓可出租13000-15000。

1000萬如果你是現金付清，那麼你的操作方式會有錢賺，如果1000萬貸款20年的話，每月本利要給銀行約在50000-60000之間。

ddr7011

ddr7011
個人積分：881分
文章編號：50977988

881分

24樓

2014-07-06 23:14

那就快去操作看看
別在這腦內投資
祝福你

亂世呂布 wrote:
個人覺得買好地段房子...(恕刪)

樹上小鳥笑哈哈哈

樹上小鳥笑哈哈哈
個人積分：15分
文章編號：50978556

15分

25樓

2014-07-06 23:48

可行的前提，先想清楚下面兩個問題

1.拿租金繳房貸->你確定一定租的出去?如果不幸有房客在裡面自殺，連續半年都租不出去，你口袋夠深?

2.在把貸款的房子再拿去銀行貸款現金來投資->如果央行明天就宣布升息，如果你投資的東西剛好遇到第二個金融風暴.911.歐債風暴.311東京大地震.兩顆子彈..無限下跌，你能撐一年以上?

看過不少教投資的書，借錢投資永遠是死的最快的第一步，信不信隨你囉 :)