謝金河: 正視世代危機之源：高房價 (第3頁)

小優尼斯

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21樓

2014-04-20 0:42

catsintexas wrote:
對台灣的炒房情況非常...(恕刪)

其實你說錯了一個地方
炒房主力之一
就是中小企業主

他們賺了錢根本不願意再投資
甚至有許多老闆等著賺最後一票
工廠土地變更蓋房出售 rock

我家這士林及社子一帶一堆都這樣

愛天使桃子

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22樓

2014-04-20 7:51

早期佃農時代有375減租+耕者有其田的土地改革

解決了土地利益分配不公的問題

現在也來個375減租+住者有其屋的大改革就OK了

例如全台不分地段，營業或廠辦

租金一率照375減租條款實施

自住不營業的租戶(無不動產已成家者）實行住者有其屋

另外

個人名下房子超過3間，第4間起加課120%稅，第5間課140%..以此類推

建商蓋房子一年內沒賣出的一率收歸國有

由政府低價配套給無殼蝸牛購買

只要配套措施做好

還怕房價會居高不下嗎?

INNOCE

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樓主

2014-04-20 9:04

I'm chunyen wrote:
大約十年前，老謝狂拿...(恕刪)

幾年前老謝的確一直強調台北房價比不上香港和新加坡，太委屈了
之後房價就一直往上飆
他當時應該已經看到資金投入房產的趨勢

現在他一直強調房價太高了
可見他已經嗅到資金逃離房地產的趨勢

連李超人(李嘉誠)都逃離大陸房市了
看來華人市場的房價已經在走下降趨勢線挖鼻孔

brn15423

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24樓

2014-04-20 23:44

炒到自己都買不起了才出來叫.
房價一定要高到政府高官自己或他的家人也買不起台北市,政府才會正視這個問題.

希望這些買不起的台北的大量人口改流入桃園後可以讓中央正視桃園交通真的很爛,需要捷運.
我沒買房,但我等著看台灣年輕人被逼著出走,台灣只剩老人,連外勞都不來的日子,經濟只剩買空賣空的交易.

boosa

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25樓

2014-04-20 23:56

除了台灣應該沒有一個國家沒有資本利得稅>15% 或者是房地產交易利潤稅的

房屋相關稅率只有鄰近國家1/10 這就是台灣崇尚一切減稅主義的後過

房價所得比世界第一這紀錄應該沒人能打破

vip.1977

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26樓

2014-04-21 0:29

看看人家大陸，萬科2013年財報，淨利潤183億、所得稅增值稅繳了60億、營業稅及附加金繳了115億。
http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2014-03-07/63646582.PDF

trinhli

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27樓

2014-04-21 0:37

台北市房價所得比是15.01倍，勇奪世界第一,這句話就有問題.新北市每坪4,50萬是投資客建商仲介喊的,有此價無人住.香港首爾房價才讓人驚破膽(香港首爾市中心30公里勇奪宇宙第一,台北市房價比香港韓國房價,如桃園基隆房價在香港首爾必須住到如台北頭份般的距離. 東京都通勤距離如台北到員林).
臺灣國土面積：36,193平方公里.
臺北市總面積 271.7997平方公里
香港土地面積：1,104.43 km²
台北市房價比香港房價不知怎麼比,應該台北市房價比香港九龍西房價.
10年前市場附近滿街擺攤要你辦信用卡,如今市場附近滿街擺攤要賣房子.
雖不中亦不遠矣

blink_blink21

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28樓

2016-04-09 2:44

INNOCE wrote:
正視世代危機之源：高房價（謝金河）

寫的再多也只是對牛彈琴
政客建商財團的利益共同體根本是難以撼動的..</blockquot

2016

謝金河：新政府不能再打房，否則將對經濟造成重傷害

政客：降囤房稅，實事求是，建商長輩鬆口氣

轉型正義，讚！

ganman

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29樓

2016-04-09 3:37

INNOCE wrote:
營建署前署長葉世文說：「過去10年炒房，10個9個賺；炒股者，賺錢只有1成，賠錢9成。」...(恕刪)

錯誤的觀念..害慘年輕人..
現在找投報5~7%的股票..遍地都是..
買股..就算1年5%..10年累計賺50%..20年100%都回本了..不是難事..
現在的高房價買房..不跌就偷笑了..但20年後..折舊的也差不多..能賣誰?
除了自住之外..那些炒到最高點的共犯們..害慘年輕人..現在的跌價損失..只能算是報應..