彭淮南怒：頂新魏家，藉融資炒豪宅，買九戶帝寶，99%貸款、1%自己的錢，明顯不合理 (第3頁)

大可不必

大可不必
個人積分：32分
文章編號：47322676

32分

21樓

2013-11-21 11:41

killy_chu wrote:
頂新魏家購買帝寶9戶...(恕刪)

你要不要去跟銀行貸看看。自備款連一成都不到，你可以嗎？

qqycj

qqycj
個人積分：987分
文章編號：47322882

987分

22樓

2013-11-21 11:50

ling802 wrote:
頂欣魏家的財力、資產...(恕刪)

所以一般這種有錢人跑路都還過著幸福快樂的生活
因為欠太多銀行怕呆賬反而不敢逼太緊
窮人就不一樣逼到喘不過氣

eclose

eclose
個人積分：725分
文章編號：47323158

725分

23樓

2013-11-21 12:02

我也很好奇。

willk wrote:
有借方...也要有貸方

彭淮南選擇性公布借方個人資料

是不是也要公布第一銀行是哪位分行經理的名字

yoyomum

yoyomum
個人積分：411分
文章編號：47323267

411分

24樓

2013-11-21 12:08

brandon_0128 wrote:
兩年前朋友買台中七期...(恕刪)

說的好

wchpfish

wchpfish
個人積分：373分
文章編號：47324092

373分

25樓

2013-11-21 12:55

這只是冰山一角，我還看過全額貸款的案件

假設一間房子兩千萬，頭期款兩成要自付四百萬

最高貸款八成，所以銀行貸給他一千六百萬

但是他最後還是貸了兩千萬出來，其中一千六百萬付給屋主

剩下四百萬留著......也就是全額貸款

如果每間銀行都全額貸款.....他根本不用一毛錢就可以一直炒房了

銀行敢這樣玩也是因為他財力雄厚，這樣的例子不多嗎？？？？？

以上案例我也是無意中知道的，不然哪來這麼多專業投資客.....

他們也不過就是認識銀行經理而已..........

我就認識這種人，基於朋友立場，我對他是又羨慕又嫉妒........

誰叫人家含金湯匙出生的，怪不了別人........

Wnag_tai

Wnag_tai
個人積分：48分
文章編號：47324573

48分

26樓

2013-11-21 13:20

同意你不過了

這是結果，過程中房仲也幫忙，一起賺了不少。

gtsai1

gtsai1
個人積分：51分
文章編號：47324581

51分

27樓

2013-11-21 13:20

這種幾乎等於超貸案的例子
其實有錢人行之有年
銀行內部為了業績和情面
哪個不是乖乖地通融

彭淮南敢說出來又請銀行處理
已經算很有勇氣和良心了

只怕要補齊的頭期款
一樣是從別家銀行偷偷運過來的
他們家還是一毛錢也不用出

反正最後全民會幫忙買單的

Nothing worth having comes easy

凸歸台灣

凸歸台灣
個人積分：11分
文章編號：47324629

11分

28樓

2013-11-21 13:22

我幾年前買房，也是全額貸款，不過我們那棟樓全都是。

因為是買預售屋，中間又因為地主控告，拖了兩、三年才交屋，等交屋時市價已經漲成兩倍，所以額度雖然只有五成，購屋資金卻是 100% 貸款。

lowyield

lowyield
個人積分：6分
文章編號：47324828

6分

29樓

2013-11-21 13:32

wamaokla wrote:
彭先生可能還忘了, ...(恕刪)

談到超貸...
始祖級的立法院當家老神在在~
彭老怒也沒用...
誰叫你定的利率這麼低...人家利息錢花的起~
有錢人擔保品夠啊...
人家有違法嗎?
社會觀感能吃嗎?

大可不必

大可不必
個人積分：32分
文章編號：47325886

32分

30樓

2013-11-21 14:27

wchpfish wrote:
這只是冰山一角，我還...(恕刪)

舉例來說房除了抵押原貸款物件外，另外會請你提供擔保品，所以說一間兩千萬的房子，如果你提供四千萬房產，自備款成數可以降低。那是銀行利率太低，為了業績，全額貸，利息較多。這也是建構房價可以一直上漲，如果房價出現停滯或倒退時，這些授權主管等著提頭見董事會。

不過台灣的金管會及央行，可以把狀況玩到這樣，接下來的台灣有辦法承受？讓我們傻傻看下去。