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爽那麼久，是不是該換年輕人爽？賴正鎰嗆：建築業的災難

pk-king-

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21樓

2013-07-28 15:26

INNOCE wrote:
只要是賴老闆和趙老闆...(恕刪)

+1

銀河晨曦
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22樓

2013-07-28 15:34

板上一些還沒吃藥的朋友，講得好像政府應該要命令房價通通往下修似的，幹什麼東西，又不是共產極權政府！房價的變動由市場機制決定，政府能做的就是抑制"短期投機炒作房地產"的部份！

還有一些招似乎可用沒錯，有人提到空屋稅、空地稅、升息，但還沒吃藥的人有沒有想過，這些東西能調到多少，這些難道就不會變成成本想轉嫁到下一個接手者身上？

何況目前也有其他區隔出首購及擁有多間房地產的執行政策，即針對後者貸款比例減少及貸款利率調高，還可以調高多少還可以在討論，但不是嘴砲者就可以否定一切！價格不是政府負責管理或限制的！

airmoon1965
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23樓

2013-07-28 20:53

噢！希望"住者有其屋"政策停掉.

否則無殼蝸牛會無屋可住.房東不敢出租房子了.

空屋稅也免了.自由市場"錢"最大.政府政策調控也可免了嗎？乾脆免了政府更自由？NGO...NOG.

gameheven
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24樓

2013-07-29 11:00

好像有一些人回文搞不清楚狀況。

每個建商都說奢侈稅無效，但是每個建商都希望廢除奢侈稅。

那奢侈稅是真的有效還是假的有效？

afu823

afu823
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25樓

2013-07-29 11:25

weifenglo wrote:
奢侈稅可能不是好政策
因為房價還是漲
買方還是輸家

問題應該是貸款利率太低
還有首購補貼推升房價
...(恕刪)

你說的剛好相反
首期補貼
是一般人也可以享受的到福利但是投資客卻不一定可以申請
而利率太低因為影響層面很廣不一定可以調整

而奢侈稅一般人是課不到的
只有投資客才會被課到奢侈稅
簡單的說只要是打擊投資客卻又不影響一般買家就是好政策

最好再加一項五年內買賣價差再扣增值稅
杜絕炒作歪風

きぼうする

きぼうする
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26樓

2013-07-29 12:19

gt82025 wrote:
看國外怎麼做在看台灣...(恕刪)

你說的太對了~這才是問題的根本

macacafly
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27樓

2013-07-29 13:07

只要對買賣雙方, 持有三年以下者, 對買方獲利課70%增值稅就好了.

hello

weifenglo
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28樓

2013-07-29 13:36

afu823 wrote:
你說的剛好相反首期補...(恕刪)

首購補貼300萬的房貸利息
當然是補貼自住客
投資客沒份也沒需要

為何推升房價?
答案很簡單:
有自住需求的市井小民
只知道因為有政府補貼
貸款利率低促進買氣
輕忽房價已偏高的事實

chihjung

chihjung
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29樓

2013-07-30 6:44

可以買房4年擺著的人很少吧，至少可以降低投資客的炒作，我覺得這是個好政策。

chihjung

chihjung
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30樓

2013-07-30 6:45

課增值稅會好嗎，那是代表政府鼓勵炒作房價囉，房價只會不斷的上漲。

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