話說前一陣子看上一間不錯的房子，不過定價1099w，在幾番殺價後，自認為殺價達人的我把價格砍到755w，
興高采烈的付了定金後，回家盤算一下，房子裝潢、家具還有日後一些生活用品，我也是要貸個650w左右才夠。
算算一個月薪水4w，繳房貸就沒了，那...怎麼過活。
只好打個電話去退訂了，只怪現在經濟不景氣，股票都被套牢，薪水又不調漲，我自認已經夠節省了，工作四年也才買了一台國產小車跟還清學貸。
買房子...等我賺到足夠的頭期款，又不知道房價又翻了幾番了...
有時真覺得現在的上班族要適應現在的社會真的不是那麼輕鬆，即使掛個工程師的美名，口袋卻沒幾個瑯，父母還等著我們發達了才要退休...唉...
離題太遠了...只是有感而發。算了，我還是進去Fab.修機台去....
話說前一陣子看上一間不錯的房子，不過定價1099w，在幾番殺價後，自認為殺價達人的我把價格砍到755w，
興高采烈的付了定金後，回家盤算一下，房子裝潢、家具還有日後一些生活用品，我也是要貸個650w左右才夠。
算算一個月薪水4w，繳房貸就沒了，那...怎麼過活。
只好打個電話去退訂了，只怪現在經濟不景氣，股票都被套牢，薪水又不調漲，我自認已經夠節省了，工作四年也才買了一台國產小車跟還清學貸。
買房子...等我賺到足夠的頭期款，又不知道房價又翻了幾番了...
有時真覺得現在的上班族要適應現在的社會真的不是那麼輕鬆，即使掛個工程師的美名，口袋卻沒幾個瑯，父母還等著我們發達了才要退休...唉...
離題太遠了...只是有感而發。算了，我還是進去Fab.修機台去....
雖說自己的價格也有漲
不過想換的標的也是隨這幾年的行情上漲了
看來看去, 好像還是換不成
不過房價是否面臨崩盤, 我覺得還不到時候, 現在大家只是覺得貴, 但還未出現末升段的泡沫現象
就我們這條捷運線上, 有哪幾棟還算不錯的大樓也都知道
地點好環境好的都很難看到有人丟出來賣
偶而看到的也是現在的行情價
如果我是專業投資客, 我會利用這幾年的好行情把比較次級的房子出掉
然後緊握緊臨捷運出口的優質大樓, 等著繼續漲
即時未來行情變差, 這類一級物件也很難跌
稍有低於行情的, 可能也很快被搶走
人是記憶性的動物, 大家因為歷史經驗都在等類似 921, SARS 或政治利空
真到了這個時候,
手上有資金的專業投資客動作會比一般小市民慢嗎?
經濟學裡提過, 若每人均有充分資訊, 則會出現充分效率的市場
無奈真實世界並非如此,
恐怕真到那個時候, 大部分的人還是比不上投資客的判斷力
當然....市場上還是有很多業餘又肉腳的投資客,
不過要比他們有本事, 你才吃得到他們
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