沒經歷過的人是不會了解那壓力與過程的!
話說要做到可以ipo也不是那麼簡單...
大家在網站上打打嘴炮倒是輕鬆很多!
更別提提供很多就業機會...繳較多的稅!
總比那些炒房產的人好了!
我覺得炒房產真的是內耗台灣沒有貢獻!
炒房產沒辦法從國外賺到錢進來台灣...
而是提高房價讓年輕人背負著壓力...沒辦法有多餘的錢去完成創業的夢想!
收入的大部分是需要供養在房產...加上生活開銷也沒有多餘的錢去消費刺激台灣內需市場!
所以如果有合理的房價...
有創業夢想的年輕人就可以有較靈活的金流去做創業的準備..
沒有創業夢想的人沒有了高房價...經濟上自然較輕鬆..額外的現金可以刺激消費!
不會是一天只消費了3顆便當..對內需經濟沒有貢獻!
台灣的生活品質提升...收入也會提升!
但我只看到台灣充斥著高房價...和世界多的房仲業怪象..
房仲業對台灣的貢獻真的是不大...倒是跟炒房的人合而為一..
其實如果沒有了高房價..單一房屋交易的金額雖然降低了..但總的成交量應該會增加!!
房仲單筆佣金雖降低...但成交戶數也許是增多的...
比起證所稅...我倒覺得對第2間以外的房產收較高的稅(主觀認定為營業或出租)..鼓勵大家買大換小..不持有多處房產!
對房屋的貸款成數設限..審核從嚴..才是真正打壓房價最好的方法..
再配合實價登錄...這樣大家才會有較好的生活...
有錢人不把錢放在炒房產...自然將錢投入股市或保險..也可照顧金融證卷保險相關從業人員..
或將錢投資創業..造就就業機會...也可增加國家稅收!!
打房的政策...推出初期會很痛..會造成房價的下跌!!
但長期來說...會建立較好的經濟環境!
德國人大多人只持有一間房產...若要換房就以一換一...
除了因為持有第2間以上會被課以較重的稅外...他們知道不能助長炒客的氣焰!
德國合理的房價造就了很多德國的中小企業...也造就了他們的經濟實力!!
興櫃是政府成立的平台，用意在管理與方便流通，興櫃買賣的都屬自然人居多，這些人也不是既非創業者也不是公司派股東，一干子打翻這些人，只會讓興櫃成為死水一灘，沒有了流動性，興櫃平台形同虛設。
To be or not to be.
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