kisana wrote:
地點 台中市北區
...(恕刪)
地點 台中市北區
---------------------收入 total 36500
平均收入 36500<公司還算是台灣千大之內>
---------------------支出 total 35700
信貸 15500 ps.24歲中尉的我貸分60期90萬付頭期款 剩下28期
房貸 5000 ps.買145w的全新套房+30w的裝潢
電話費 2000 上班有打電話需求<公司有部分補助>
保險 4000>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>太高
生活費 6000 ps.盡量午晚餐都吃50元的便當,多的當公關娛樂費
管理費 700
網路第四台1000>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>有網路第四台砍掉>裝天線>>>>>>>太高
水電費 1500>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>不開伙..太高
交通費 500
----------------------餘額 300
年終3個月 ps.存起來當生活預備金
預備金<地價稅 房屋稅 車險 驗車費...等等>
因為有時候帳單寄回家媽媽會幫忙繳
所以我有時候不用繳這些錢
公司離我家約1km 約3個紅綠燈的距離
未來29歲計畫
----------------------收入 total 44000
平均收入 40000
租金 9000-<房貸>5000=>4000
----------------------支出 total 34000
保險 4000
生活費 6000
網路第四台1000
水電費 1500
管理費 1500
第二間房房貸 20000 ps.貸400w分240期利率1.8%試算 老媽付頭期款
--------------------------餘額10000
汽車的停車費呢? 汽車的保養費呢?......
你這算法主要是算到.27歲之後前面信貸繳完...每月多出的15500元可用資金...
然後用租金9000扣減...每月才有一點結餘..快500萬的 房子租9000元...你不會告訴我小套房要租9000元吧......
但是你以房養房.最後恐怕.還是要再玩一次信貸阿.......
如果租金收入不如預期......你到32歲前.恐怕都是孤家寡人一個...
要找到願意跟每月口袋只剩500元的人交往.當女朋友恐怕很難吧!!!......
就算你能找到....你恐怕也養不起...
你這青春代價也未免太大了................
這計畫真的好嗎????..........
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承!
別把老輸當老師