tail wrote:
那時是為何會大跌?
我查了一下.也沒找到大跌的原因......(恕刪)
其實 房子跟本沒賣出去
都是掛在 大股東下 或 轉投資公司子下
龐大利息壓力下 垮了
對了 就是龐大利息 當時房貸利率 好像 10%多
政府往降息方向 還是撐不了
後來 連銀行也跟著 轉型地雷
現在方向不同 現在是 房價粉貴 利息粉低
只要政府往升息方向 可能也是異曲同工 會撐不了
相同關鍵是 建商的房子 有沒有 真的賣給國民
還是 掛著帳戶下 付低息
tail wrote:
那時是為何會大跌?我...(恕刪)
銀行配合投資客釋出資金大炒房地產 買新屋 中古屋 當時一堆銀行走後門 讓你全額貸款 甚至超貸..
接下來 波斯灣戰爭 伊拉克打科威特 再來美國出兵打伊拉克 原油爆漲 全球造成一波通膨危機..
我還記得 當時波斯灣戰爭時 股市一開盤 就是重挫400點..
利率不斷飆升 房貸利率飆破10%以上 接下來 全球陷入不景氣 一堆人房貸繳不出來
被高額利息壓垮房貸 銀行被迫吃下一堆房子 拋售無門 賣了也根本不敷借出去的本金..
民眾倒銀行 接下來 一家家銀行倒閉 然後 政府出面拿全民資產接收倒掉的銀行爛帳.
那波房地產崩盤的金融風暴 政府花了至少有兩千億 至少花了15年都還不算完全解決.
tail wrote:
那時是為何會大跌?
我查了一下.也沒找到大跌的原因...
年輕人，應該也不曾聽過"本土型金融風暴"這陌生的名詞？？？
billy85 wrote:
興富發董座鄭欽天說，除非政府全面停辦都更，否則房價要跌太難了。
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9/19.經建會高仙桂，導入外資提升都更商機，更將集結中央與地方的資源，協助全台各城市的都更計畫。
9/19.江宜樺：政府4年投資184億元 帶動2000億元都更。
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讓我想到...
陸客自由行，台灣向錢行。
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