• 3

若想在台北定居需要多少的年收入呢?

若有穩定收入
又有頭期款
在台灣供個房子不難
因為利息被壓低
年期又被拉長
政府就是要誘你買房子
但日後二十年成為屋奴
生活品質被拉下來
萬一期間掛了
房子又用不到
所以小弟以現金成上
房子應該是無緣了


蔡肥貓 wrote:
有那麼誇張嗎 我同...(恕刪)
台北的房子是炒高高留給中國大陸盤子買的
不是給台灣人買的喔
所以,你可以不用考慮買房的問題

其它的,我想吃喝不會跟中南部差太多
聽說台北房租的投報率並不佳(因為房子是要留給大陸盤子買的,不期待租給台灣人有很大的報酬率)
所以房子租金應該也不會很貴

所以,夫妻二人5,6萬應該可以活得很高興吧
maggiedavid wrote:
若有穩定收入
又有頭期款
在台灣供個房子不難
因為利息被壓低
年期又被拉長
政府就是要誘你買房子
但日後二十年成為屋奴
生活品質被拉下來
萬一期間掛了
房子又用不到
所以小弟以現金成上
房子應該是無緣了


未來實在很難說,

如果20年前在臺北市打定租屋不買房,

租到現在沒想過"後悔"兩個字的大概沒幾個,

臺北的房價就算回頭也回不到10年、20年前了,

而現在也不完全沒地方能買,只是要費點心找,

人生的每個階段家庭成員都會有不同的需求,

當然如果篤定要孤身終老...,就沒差了。
其333333333333333333333333333333333333333333
沒人資助買房或無償資助的自備款低於五成,就別想住在台北市了,最基本的20~30年無電梯30坪舊公寓還是要破千萬!
四口之家這樣的收入住新北市總價800以下的新社區,我想日子會好過點...
在台北的租金不是真的很貴
所以就純住的來說
其實是項不錯的選擇
因為太方便了
不爽就可以搬

至於作為投資
小弟也認為台北是不錯的選擇
以前老闆在台大對面的五福大樓一個三十坪房子才800
現在不知多少錢了

但小弟認為投資定存股比較好
至少比較適合我
因為
一來不用借錢,所以不用付利息
二來有現金流,可以以覆利再投入
三來變買容易,有急事可以馬上變現

到現時為止沒有後悔
有後悔的人
是因為見到房價高漲(但價低時又不敢買)
但假如把投資焦點放在定存股覆利再投入
效績也不會太差
而且買房子後也要整修
每年也是不少錢的
房子投資就是二十年
在這二十年內
若工作有什麼差錯
變成無業遊民
而每月賬單一直寄來
不是悲哀二字可以形容的

autumn27546 wrote:
未來實在很難說,如果...(恕刪)

delykimo wrote:
2.夫妻倆年收入約一百六左右


人家說貸款不要超過1/3 所以你可以一年50萬付房屋貸款

一百萬貸款一個月大約是5500 一年6.6萬 所以50萬可以貸款750萬

如果信用良好貸款到八成 那房屋總價就是937萬 算950萬

所以你要自備兩百萬頭款 (裝潢費另計) 然後貸款750 買總價950萬的房子

950萬的公寓 三房 最少也要有25坪 換算一坪38萬

台北市38萬的公寓...不好找...

可能要選新北市...

如果不考慮買房子
那年收160萬在台北可以花的比其他縣市快活
若有要買房子那需先看你頭期款有多少
想買多大多新的房子
如果頭款已有存到500萬左右
買1500萬以上的房子生活也應該ok
但如果頭款不足,可能會比較辛苦
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?