若有穩定收入又有頭期款在台灣供個房子不難因為利息被壓低年期又被拉長政府就是要誘你買房子但日後二十年成為屋奴生活品質被拉下來萬一期間掛了房子又用不到所以小弟以現金成上房子應該是無緣了蔡肥貓 wrote:有那麼誇張嗎 我同...(恕刪)
台北的房子是炒高高留給中國大陸盤子買的不是給台灣人買的喔所以,你可以不用考慮買房的問題其它的,我想吃喝不會跟中南部差太多聽說台北房租的投報率並不佳(因為房子是要留給大陸盤子買的,不期待租給台灣人有很大的報酬率)所以房子租金應該也不會很貴所以,夫妻二人5,6萬應該可以活得很高興吧
maggiedavid wrote:若有穩定收入又有頭期款在台灣供個房子不難因為利息被壓低年期又被拉長政府就是要誘你買房子但日後二十年成為屋奴生活品質被拉下來萬一期間掛了房子又用不到所以小弟以現金成上房子應該是無緣了 未來實在很難說,如果20年前在臺北市打定租屋不買房,租到現在沒想過"後悔"兩個字的大概沒幾個,臺北的房價就算回頭也回不到10年、20年前了,而現在也不完全沒地方能買,只是要費點心找,人生的每個階段家庭成員都會有不同的需求,當然如果篤定要孤身終老...,就沒差了。
在台北的租金不是真的很貴所以就純住的來說其實是項不錯的選擇因為太方便了不爽就可以搬至於作為投資小弟也認為台北是不錯的選擇以前老闆在台大對面的五福大樓一個三十坪房子才800現在不知多少錢了但小弟認為投資定存股比較好至少比較適合我因為一來不用借錢,所以不用付利息二來有現金流,可以以覆利再投入三來變買容易,有急事可以馬上變現到現時為止沒有後悔有後悔的人是因為見到房價高漲(但價低時又不敢買)但假如把投資焦點放在定存股覆利再投入效績也不會太差而且買房子後也要整修每年也是不少錢的房子投資就是二十年在這二十年內若工作有什麼差錯變成無業遊民而每月賬單一直寄來不是悲哀二字可以形容的autumn27546 wrote:未來實在很難說,如果...(恕刪)
delykimo wrote:2.夫妻倆年收入約一百六左右 人家說貸款不要超過1/3 所以你可以一年50萬付房屋貸款一百萬貸款一個月大約是5500 一年6.6萬 所以50萬可以貸款750萬如果信用良好貸款到八成 那房屋總價就是937萬 算950萬所以你要自備兩百萬頭款 (裝潢費另計) 然後貸款750 買總價950萬的房子950萬的公寓 三房 最少也要有25坪 換算一坪38萬台北市38萬的公寓...不好找...可能要選新北市...
如果不考慮買房子那年收160萬在台北可以花的比其他縣市快活若有要買房子那需先看你頭期款有多少想買多大多新的房子如果頭款已有存到500萬左右買1500萬以上的房子生活也應該ok但如果頭款不足,可能會比較辛苦