可以回報一下大台北地區租屋行情嗎??? (第3頁)

firefox829

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21樓

2010-04-26 21:33

Garys wrote:
六趴在台北地區算很不錯的投報率了
...(恕刪)

大台北地區就是很奇怪，房價漲翻天了，但租金(可成交租出去)又沒升...
景氣不太像有好轉，租金上不去(有好工作的人沒變多)，但房價卻又下不來(手上握有有資產的人也不肯降價)

所以報酬率拉不起來...一年6%能做嗎？我是不知道啦

我寧願拿去炒股...我這筆錢年賺6%應該不成問題(依據最近幾年來看，本人資金控管及選股功力不差 ^++^

)~

Garys

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22樓

2010-04-26 21:42

firefox829 wrote:
大台北地區就是很奇怪...(恕刪)

如果有閒錢可以去投資當包租公啦

股票就比較大起大落了

包租公什麼都不用想等收租就好

現在銀行利率才多少?

有好的房屋可以投報率六趴

真的很不錯

如果可以股也要小炒包租公也要當

雙贏啦...

sgconduty

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23樓

2010-04-26 22:32

firefox829 wrote:
大台北地區就是很奇怪，房價漲翻天了，但租金(可成交租出去)又沒升...
景氣不太像有好轉，租金上不去(有好工作的人沒變多)，但房價卻又下不來(手上握有有資產的人也不肯降價)
...(恕刪)

最主要是現在利率低,
我有一間房子要出租,地點很好,有6個打電話來詢問,5個問我要不要賣,只有一個要租,
要租的這個也狠狠砍兩成租金,結果也沒租成,
反正又不缺那一點錢,
台北市房東很難當,報酬率不高,
想租房子的可以多看幾間,租金只會越越低,因為不好租.

cooltasso

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24樓

2010-04-27 7:54

永和頂溪捷運站走路三分鐘25P三房兩廳舊公寓2F
一個人住租超過六年了
一個月14500沒調過
自己幫房東粉刷裝冷氣換燈
我是好房客~~
不過最近有想搬了..

ray0808_pilot

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25樓

2010-04-27 8:20

敦化北路雅房,月租6000.樓下就是7-11,吉野家,摩斯漢堡,公車站.
租七年了沒漲過房租,可見的未來應該也不會漲.
租了四年回報房東牆壁有點反潮,還幫我整個房間重新處理再粉刷一次.

如果我一直單身不結婚的話,租30年也才216萬,還不用房屋稅土地稅維修折舊...適合我這種懶人吧.

就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie

大鳥6360

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26樓

2010-04-27 9:33

租松三區健安新城 42000 屋3~4年 3+1房附車位
最近要搬到隔壁屋齡:1年 3房加車位 33000

ccf8818

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27樓

2010-04-28 16:43

幫推!

這資訊建立的起來

建商應該就頭痛了.

加油!

lordkon

lordkon
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28樓

2010-04-28 16:54

木柵好樂迪附近
8F有30坪大小(實坪喔),含1個平坡車位月租21000
5~10年大樓,管理費800
貼上租屋網沒多就被租走了

ahpeng787

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29樓

2010-04-28 17:20

看來談到租屋的租金就是有錢人跟有有錢人想法的人的死穴了.....

只要有提到租金的討論串沒幾天就沉掉....
新聞也幾乎不報....
顏總也直接忽略....
連空頭司令都不敢多提這一點,即使租金估價法是不動產估價的重要章節,
張教授寫教科書的都不敢多提....看來他也不想把建商打死.....

用租的真的很划算現在...
一樣的房子付租金還比寬限期內要付出去的錢還少......
再炒背....

我還是想說,有錢人貴貴買來便宜租給我們沒錢人....
我們沒錢人拿僅存不多的錢去做別的投資.....
實在不知道誰吃虧....

買在台北不是基本需求
所以以低廉的成本也可以住在台北....

hungyuwang

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64分

30樓

2010-04-28 17:30

蘆洲永樂街雙併電梯大樓

坪數30，旁邊就是萬人公園

含管理費14000

目前買房子的頭款用在投資上每個月穩定獲利 2~3個月房租

目前大台北地區真的是買不如租

把錢好好用在投資理財上，用獲利來繳租金感覺還更划算

P.S.我表妹住同一條街的另一端，25坪租金12000不含管理費