ryankou wrote:
中國愛面子,對所謂"干預"內政這檔事情很敏感.所以就算想升值,但是如果是被別人要求,強迫的,那就會反過來說不要.至於能不能頂得住美國壓力,其實我看是能不能頂得住國內升值壓力.....
其實是國際熱錢預期人民幣會升值而大量湧入(全世界都想賺這一波)
有時候真的不一定會是件好事
賣掉北京城可以買下半個美國,這事日本也發生過
在高峰時期，日本房地產價格超過了全球總量的40%
1990年，僅東京都的地價(539萬億日元，以1：120匯率計算，約4.5萬億美元),就相當於美國全國的總地價。
目前東京平均房價僅為泡沫高峰期的兩成左右
中國的泡沫正在形成中......
賣掉北京城可以買下半個美國土地
北京全市土地面積16410平方公里。其中平原面積6338平方公里，佔38.6％。山區面積10072平方公里，佔61.4％。即使考慮到山區的綜合利用率低，不算計價範圍以內，理論上北京平原地區土地總市值為22萬億人民幣，相當於美國地價總值的1/2以上，買下半個美國尚有餘錢（見備註）。
當然，以上預測並沒有考慮到在實際市場環境下，6338平方公里土地推出市場，對地價的打壓作用，推論並不十分科學嚴謹，但這一數據同樣值得決策層高度關注，而日本經濟就是在“地價、房價永遠不會下跌”的神話下崩潰的。
(備註):截至2006年，美國聯邦儲備統計數字顯示，家庭房地產總資產為一十九萬八千點零零零億美元，經過2006-2008年的次貸危機，美國家庭資產價值實質下降29.3％，為14萬億美元，考慮到2009年小幅反彈，估計在16萬億美元左右。根據歷年數據，美國土地佔房屋價值的25-35%左右，，估計美國家庭土地價值為5萬億美元，約34萬億元人民幣
不想再創第二次突擊高峰嗎
