• 552

{{{實踐財富價值}}} 年近半百 何得何能~

在國慶連假打擾李大哥了

先說聲抱歉

小弟用了將近一個月又重新將整個討論串看過一遍

財富價值這棟樓快三年了

發現國際局勢的多變

許多人的生命也因為李大哥的建議

得以朝向更好的生活邁進

小弟的生活也因為李大哥的建議

這個月重新回到了清爽的狀態

之前交往的越南女友

在多重因素的考量下

重新回到了單身的狀態

現在也對出國興趣缺缺

可能我的出國只是看到鏡花水月的表象

自己缺乏深刻的邏輯思考與核心價值

盤點了這10年來的出國經驗

竟然發現只是變成我茶餘飯後說嘴的資本

但我還是10年前的我

對生活對自身並沒有顯著的成長

沒有十字箴言發展出來的行為

最終還是歸於虛無

目前還是乖乖存錢

朝向退休長期目標邁進可能對小弟比較實際


有關資產問題的部分

小弟今年37歲

月入7.5W的消防員

有許多金額都是加給補貼上的

意思說只要政黨輪替

都有可能會被刪除

目前新北還是國民黨的天下

也是五都之一

幾年內應該就是維持這樣的水準

目前沒有車貸沒有房貸

住在消防隊內

也沒有房租

沒有一定的背景實力

可能要等退休才能回鄉了

老家有一棟父母名下的房子

無房貸

雙親都是教師退休

年齡均為66歲

目前身體狀況都還穩定

只是眼睛的部分雙雙都有些問題

但還是可以進行開車等活動

每個月1.5W的生活費

也都是省吃儉用

這個月截至10/11為止

只花費2290元(包含1100的團膳費用)

多出來的金額會補貼在衝動消費上面

ex.買電腦或是之前出國費用...等

捐給慈善團體 3500/月

孝親費 9000/月

其他的金額都投入股市

無奈能力配不上野心

眼高手低

在高槓桿商品上賠錢不斷

之前有一段感情的時候

也買過房產

想當作保值工具

與結婚的準備

無奈還是因為眾多因素

賠了跟金融商品差不多的金額脫手

目前資產只有50W左右的現金


放在Richart 1%活存當進入股市的準備

30W放在股市浮浮沉沉

朋友一直笑我有財無庫

這一個月來看李大哥的文章

一直思考應該怎麼重新打點我的投資商品

現金流的部分

環球高收益債券(美元)-A股(每月派息)

考慮到美金匯率跟此檔高收益基金的基期

現在似乎不是好的入點

股市方面

李大哥會給出量身訂做的釣竿

小弟猜想適合我的應該是*****等穩健股

不知是否猜對?

有個問題點是

在這麼小的資金中

全數放入台股即可

或是一樣基金跟台股各一半的比例

基金就是美金相對低點時候購入

之後再進行扣款

因為匯率比淨值更重要

台股的部分

想利用樂活五線譜

等降到相對低點的時候再投入

否則一年也只是領那一次的利息


另外每個月保守估計有4W可以靈活運用

這部分小弟的想法是先留下來

雖然不能產生收益

但是等到相對低點在進入

不知道這樣是否可行??

遠程目標就是退休的時候可以5W/月的生活費

利率7%的前提下

大概需要900W才能實踐

人生規劃部分

現在的薪水跟環境

就是

少壯不努力 老大徒傷悲


37歲了

不學無術

雖然都有持續在學習英文

但想不出來對實質收入有何幫助

只能當作同事在打電動時

不想浪費時間的一種活動

因為體系的關係

考上三等之後

因為考上之後需要到警大受訓一年

這一年內只能領最低薪資

上班時候總體領的薪水還不如繼續留在原職位

在50或55歲退休的前提下

這筆金額很難賺得回來

朋友有建議我可以當講師之類的工作

因為有種

說出來嚇死人 做出來笑死人

的本領


朋友有非專業領域的問題問我時候

ex.家人問題..感情問題

給的建議朋友們大多可以接受

小弟也覺得這樣的互動也蠻有成就感的

預計明年初的時候開始著手朝這一方向邁進

希望可以開創另一個收入的來源

國慶連假的時間

祝 李大哥 身心平安 闔家安康


你好

有人花三個月看 你花一個月看 都很好

我是沒時間再去看以前的文章

以前在假日 家兄還在軍職時

常要擔任 基地的高勤

甚麼是高勤 就是基地裡官階最大

所有的飛機彈藥人員控制管理安全都要你負責

還有隨時接受戰情室領空不明飛行物入侵指揮攔截備戰任務

所以假日我就常帶父母妻小去基地探班

跟著家兄去巡場

看戰鬥機起飛 跑道頭慰問待命飛官 巡視每個機堡

去空勤餐廳吃飯 打羽球 高爾夫球 也住過全台基地

讓彼此有機會享受天倫之樂 其實也自己沾光

今天家兄如果是小兵

你頂多在門口會客室見見面就到頂 可以準備滾了

不可能可以開車直入 還每個人向你敬禮

舉此例為何?

就是路徑的選擇

沒讀軍校出來就是兵

讀士官學校 出來到頂就是士官長

讀軍官畢業就成尉官

想當將官 那就慢慢爬 一關過一關


台灣違章建築 地下工廠 氾濫

隨時準備讓第一線消防員倒楣

英勇殉職的新聞 常常發生

執政無能的黑鍋

新聞發酵 炒一炒

死了 過了就算了

還是故態復萌

職業生涯的長短

志業生涯的發展

這條路要走多長 如何走 怎麼走

才能進階到下一關

都是要去釐清與探索的

時間是一條長河

人生只不過在其中一段 漂流

所以隨時都在 浮動

是否結婚 婚姻品質 睡什麼床 住甚麼環境

抱的另一半.......各種關係養成或失落

都是決定幸福的指標要素

所以要達成退休金額 其實就是選擇的問題


每年若能存50萬加上存股固定配息與起碼的終身俸

十幾年就完成了

同樣沒有目標 有就亂花 永遠也無法達成

娶對老婆 目標更容易達到

所以婚姻這條路建議還是要走


日本政府對於超過五十歲沒結婚

就判定 終身不婚了

每年三萬多人 無人送終沒人知道 孤獨死

連續二十幾年 每年超過二萬~三萬多人自殺

都是讓人警惕的借鏡

釐清自身問題 看看目標時間

如何找回選擇權 與控制權

就是出社會成為大人的行為關鍵


抓寶玩遊戲 抽菸酗酒喜吃垃圾食物

都是被人控制的常見例子


公務人員是否能兼職被取消資格 是你要考量的

想要創造第二人生第三人生 或斜槓人生

就從原本體制內 如何達成來做考量

否則要跳脫體制 那又是不同智慧與勇氣了

以上說明
~
















只剩二個多月 一年又過

每年的成績單都要繳 而不是用說的

許多人想了一堆 寫了滿滿 結果是零

下周要去的 目的地現已零下十六度持續降低中

所以從庫房盤點要帶的備品

十幾萬全球限量版的雪衣 暫時還用不到

讓其他繼續沿用

馬糞海膽 紫海膽 赤海膽 鮭魚子 搭配飽滿熱香頂級米飯

造物神奇 落入人間

真有 不斷 美味

保持

身體健康 精神愉快

才擁有選擇與控制權

邀請財富 成就人生
~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
a wrote:

李大哥您好"生活互相體諒 遵道而行"短短幾字確是言簡意賅

感謝李大哥的提醒!很高興知道那位老闆後來有好的發展。

那時我還在念國中,他要我自己在店裡挑一支錶,

不過我沒有拿...這件事情讓我印象深刻

布丁確實很棒,我雖不若李大哥已幾乎踏遍世界各地嘗遍各國美食,

但也去過一些國家,李大哥分享的國內外美食有幾間我也有去吃過。

在我心中布丁做為甜點仍然不遜色。我本身是風免科的醫師,

如果有我幫得上忙的地方可以跟我說。周末愉快!Dr.



你好 青澀國中期間

就已懂得 以知無為之有益

不言之教 無為之益

天下希及之

德行 人品 學識 加上方向對了

人生不成超級勝利組也難


本人甚少生病

希望這個優良傳統可以繼續保持下去

所以才疏學淺 還第一次聽到風免科

所以查了一下資料

往後若有親友遇到 需要探詢

還須多多請教

當醫師是很忙很累的

所以適當的調劑 是必要的

業界也有一位楊醫師 吃遍全世界

花得起的人很多

但捨得花的沒幾個

每個人都是時間的過客

在無病無痛的狀況下

能利用時間享用人生

對比 就是無上的幸福


謝謝回覆
~

















從機場貴賓室 到窗外的風景

聯名款快閃甜點登場

到最佳的飯店

整趟過程 須經安排 才得療癒

讓太太開心 小孩高興

能 工作 家庭 創造 生活 取得平衡

就是完美的一家之主
~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
H S wrote:

謝謝李大哥在行前抽空回覆小弟的資訊

昨天山難搜救回來已接近深夜了

雖然看到大哥的建議很興奮

但頭腦昏沉的狀況下不適合立刻回覆

這樣太即興

也不夠尊重

早上重新看過數遍之後

終於對大哥曾經提過

人要立長志 不要常立志

這句話有更深刻的體會

會再細思未來的方向

祝賀大哥

旅途愉快平安健康



你好 辛苦了 別人享受登山

你們卻要分秒必爭

換個角度想

享受新鮮空氣與腎上腺素狂飆的快感

完全不必上健身房

就能修飾身體線條均衡發展

我住兩百坪 如果足不出戶 空間就是兩百坪

每天如果只在巷口出沒 生活就是來回巷口

想要環遊世界 五湖四海 空間志向也就不同

這就是 我常說的

地球只有一個 但世界卻可無限大的道理所在

志向訂定分 短 中 長 期

每個短期的累積 就是成就中期的踏板

這樣做起來

就不會目標一下拉太高 而常氣餒 易放棄

最終一事無成


思維都可以延伸在任何方面

開源節流 機會成本 資產配置

這就是讓人生可以比較寬裕的三大要素

當然建立家庭 開枝散葉 穩健經營

快樂與成就 會乘數發展

累積財富 就有更深層的意義


以上分享
~









海膽 魚子 飽滿蟹膏 帝王蟹腳 牛肋 莎朗

用世間厚實極鮮美味 為你加菜

持續努力 不斷向前
~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
選屋買房 有時機跟運氣還有方法
要善用仲介 前幾大集團我都有配合
一有適合案子就通知報訊
再來就是勤勞
看30間50間.....都可
喜歡 仲介就會幫你說話殺到理想價位
比雙方直接面對好喬多了
因為這是人性!
至於若是預售屋 就網尋跟路巡
地毯式搜索 新屋網 數字網
還有加入超級代銷APP
一有新案 潛銷就先通知
加上騎自行車運動兼看房
棋盤式 地毯式的搜索
非假日 無人 仔細看 超好談
平常就算沒買 交換情報 互通有無 有好無壞
照此方法做 這兩區無須買到如此貴 還有更合理的價格

李大哥 您好
這2個禮拜鎖定****以及東區重劃區看房,約看了16間房.
比較喜歡的二手透天價格落在16**附近,二手大樓價格落在****附近.
請問您合理的價格估算,是否有方法?
參考實價登錄一直的往上墊價格,搞不清楚現況市值的合理性.
不知道您是怎麼估算呢?

你好

勤奮實踐 很好

全台最缺的就是停車位

沒有像日本實施需有車位才能買車

所以到處都可以看到車停滿路旁及空地

以一個車位150W計算 若房子標的有兩格就是300W

所以選擇條件 扣掉此車位價 還原房價 實坪及虛坪價

就可比較 誰比較划算

圖書館附近是未來賣點 基本上馬路過於狹小 算是重劃的敗筆

而那個東區 在我觀點是所謂的假東區

要進市中心 都要經過雍塞的漫長及繁多的紅綠燈

你反而可再向北區看看

實價登錄一直漲是一定的

建商可以作價

再來新一代都想自己住 不跟父母或公婆住

老一輩再添一些 就衝了

再把時間拉長三十年房貸

慢慢還 減輕壓力變得較無感

就成指標 定錨效應

另外也勤用關鍵字

打 新建案. 新房產. 預售屋....及區域等等

也會跑出 你原本不知道的建案

繼續努力 成功在望

以上說明
~



















器皿 採光 收納 通風 端景 對流

格局 建材 結構 方位 設備 動線

空間形塑生活

日常飽覽風景

人生時間有限

專注

品味自有不同
~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
p wrote:
李大哥您好,兩年前有發文詢問您財務跟工作上的建議,

在那之後有開始專注在本業,

並停止在股市上進行價差交易,

目前現況如下:

一、年收約50萬台幣(有調薪),存款30萬台幣(1%活存),

每月扣掉必要開銷(孝親費、電話費、伙食費、保險費...)剩餘1萬左右,

學貸剩餘20萬左右(利率1.7%),無其他負債,家中租屋無房產。

二、今年開始準備進入IT研發領域,覺得未來發展跟薪資福利較好,

目前大部分時間投入在學習該領域的技術與專業知識。

三、調整了一些習慣,不打遊戲、少喝含糖飲料、

少吃炸類刺激性食物、上健身房運動,本身也不菸不酒。

想請教幾個問題:

1.請問是否可以提供債劵股票的釣竿標的,讓小弟自行研究。

2.近期美金回落到30.6附近,請問是否可以開始陸續購入?

3.因目前是租屋,家中無房產,未來打算買房,

請問這部分是否有相關的建議呢?

以上問題,

想聽聽李大的想法,感謝您!



你好 在日本 當牛郎是合法的產業

紅牌一個月可月入折合台幣六百多萬

於是有人買超跑 買RR T牌 C牌 H牌 都來全套

另外有人 卻去開了五本存摺

三本以十五年為單位 累積往後四十五年可以花的

一本是養老的

最後一本是要給孩子的

兩個例子 你看誰以後會比較愉快自在?

就如同美國各種職業球星

為何大多數

一退下來沒多久就宣告破產

台灣也一堆歌星 明明就看賺很多

現在卻無房需要救濟 晚景淒涼


再來 月薪一個月三萬

或是月薪三十萬的差別

別人工作一年就等於十年

二年就差二十年了

人生精華寶貴的時間就賣給了別人

除了無奈 怨嘆 還能做甚麼?

因為回報 是相對等的

憑甚麼領高薪

能領多久

有錢領有命花嗎

都是相對的

看你拿甚麼交換 還換得到

1:好的

2:美金指數破100相對匯率卻下跌 為什麼?

因為外資搶匯入 吸台股長期的血

所以買匯要先思考用途

是建立部位找好的標的

還是外幣避險

因我每天產出 都是逢高必賣 所以無誘因

光國內保險公司每年匯損都幾千億

還大買各種ETF 到時若被強制出場實施選擇權

都會大量曝險


3:就買了 家是基礎 共同記憶之所在 享用最久最扎實

你能成為起家第一代很光榮啊

現在房貸逐漸向新低靠攏

丹麥還有負0.75%

等於買房還有錢領

負利率將蔓延 搞不清楚狀況與方向 慢慢都會吃到苦果

繼續專注本業 拉高薪水待遇

搭配投資效益 逐漸擺脫過往窮困

而進階人生
~














明天是光復節

七十年前的今天夜晚 共軍來犯

準備來台灣過他們的光復節

被先父軍隊弟兄打敗了沒有得逞

所以我們才能慶祝 古寧頭大捷

所以明天 我要飛往蒙古

其中一段是去看

過往家父七十幾年前去蒙古買馬準備送回東北馴野

完成 緬甸 東北 長春 瀋陽 吉林 四平 金門古寧頭

追隨 家父歷經各種戰役

最後一段人生曾有的相關拼圖

然後再轉往俄羅斯一些邊境

尋訪一些冰天雪地秘境

股票漲 氣溫越低

超過零下二十度 算是平常

吃好 吃飽

明早起飛
~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
原來李大哥是要去蒙古尋思

祝 旅程順利

差點忘記明天是光復節了
Hannibal Safina wrote:
原來李大哥是要去蒙古...(恕刪)
你好 感受氣溫 節氣 視野 七十幾年前先人的時空環境
每個人尚未出生前 已經都有人付出 決定了人生未來的命運 只是自己未知而已





出發 來了 到了 在天地呼喊

感謝實踐力 生命得見精彩

手機先po 感謝祝福

回國再po單眼豐碩 繼續旅程~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
李大哥您好,
不知您是否回國了呢? 期待您放上蒙古的照片讓大家欣賞一番
距離上次請教您已經快一年了, 真的是時光飛逝







妳好 感謝關心

沒有跋山涉水 那來鬼斧神工

美學 健康 品味 投資 體態

皆為長期積累 才有底蘊

若是 站錯位置 搞錯方向

無論穿著打扮 素材 質感

或是 攝影角度 投資標的

運動效率

既使到了現場 也只是盲從一場

生命就要浪費在美好的事物

IQ EQ FQ 加上 還有很重要的AQ

這次巧遇美女醫生 在2688公里外

幫我拍下 步伐

真心感謝

其它風景已拍了一萬多張

陸續實踐了豐盛的成績單

攝於 天下第一曲灣
~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~






雖曰 天寒地凍 下著微雪

但牛 大辣辣 站在路中

頗符合 目前 金融狀態
~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
李大哥您好,
感謝您的建議,目前找到了一間約20年的透天(有1車位),老婆小孩都喜歡,下斡旋買了.
購屋總價扣除掉頭期款,貸款30年按月攤還為月收入1/4.
裝潢和整理房子的費用,目前規劃暫時不用貸款支付.
若用貸款支付,按月攤還則變為月收入1/3,您覺得適合嗎?
和太太有共識,想要儘速的還清貸款,預定年收入1/4,每年還一次貸款本金.
不知道對於這樣的理財配置,有沒有什麼建議呢?
每月定期定額高收或購置0056存股,是否適合?

再次感謝.

你好 恭喜有自己的窩了

太太小孩都快樂

對未來生活有了想像

更有實踐的享用

心不會隨外在漂浮

至少去除了最大的不確定因素

每個人財力 條件不同

所以家庭配置也不同

1/4.1/3.都OK

本業收入穩定 很快就會還完

留著慢慢繳 只是預期未來錢會越來越薄

套利交易 重要是套的標的

還有時間的程序

塑造分身 幫你代繳

買進組合 其實崩盤也跑不掉

00**0 價位25塊以下 每月25進2張
00**0 價位23塊以下 每月1進2張



或是鎖住2檔金融就可

可以研究看看

基期低 才能保護 一般脆弱大眾 崩跌的心理

以上說明

恭喜人生進階
~








而前面的故事 還未說完

這群牛 在我來之前 剛打了一架

黑牛右邊的角斷裂 血不斷滲出

搶奪控制權與交配權

這是非高等生物本能

因為牠們無法像人類可以交換

所以打不過癮 不服輸

黑牛又回去 準備再戰一場

如有觀察力 萬物可以啟發

對照投資 與人生

我則續行

在俄羅斯邊境

拍下許多 滄桑 荒涼之美
~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
  • 552
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 552)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?