renci wrote:
李大哥 您好: 請問最後一項是強勢貨幣嗎?
你好
強勢貨幣也對
因為相對於自己本地消費貨幣可能弱勢
但都已歸類前文裡的 有價證劵一藍子裡
所以還有其他 謝謝回覆~
我們能在世界各地旅行 累了 知道還有家在等我們
人生 我最喜歡的就是國旗歌
讓人振奮 讓人緬懷 讓人落淚
許多人常問我該讀什麼書啟發
歌詞的內容已經涵蓋人生的精髓
做為最好的啟蒙
祝福 中華民國 永遠快樂~
祥宥 wrote:
李大哥~
但因受限資質不好教育程度不高尤其是眼界思考能力不夠廣且深，
只能照您說的做些功課搜尋一下，再依您提示再看您的前文，
不知李大哥指點的另一項應是:"高價值的經濟作物農漁特產" 呢
謝謝李大哥的回覆及指點
你好 言謙了
天下難事 必做於易
天下大事 必做於細
所以成功之人
終不為大
故能成其大
所做功課結論 若是自己耕種 可矣
看天吃飯 或是別人靠你吃飯
但不是自己耕種呢?
回歸到
易持有 全球公認 可交易的金融商品
可能較符合現代不事生產的人所需
以上說明~
就像住在紐約 許多人可能一輩子沒看過田
吃各種高級海鮮 還比吃青菜容易
對於每天需要高纖的我
當然就要有口袋名單
海膽配紫蘇
奧妙的情韻奔放
飽美滋鮮 人間極致美味
攝於 NY 第五大道~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
a121101263 wrote:
李大及各位先進
以下是小弟愚見，不知是否為正確答案。
負利率是希望市場資金變多，進而提高投資意願、提高通膨率、避免通縮危機並促貶匯率以助出口，但是實際狀況是並沒有進入到投資，反觀是儲蓄率逆向成長以及公債需求大增，所以公債殖利率一直往下掉。
在爛頭寸過多超多的情況下，保值的商品就會變成投資的方向。
保值的商品必須要有以下幾個特點:
1.以人類目前的科技無法產出
2.限量、買完用完就沒了，但卻又是生活必需品
3.流動性佳
4.不會因為某個公司倒閉或是國家破產就會導致血本無歸
綜觀以上四點，答案就是土地(房產)、黃金、石油
但是介入的時間、買的地點、價格/位，又是另外一門功課了。
PS:小弟沒什麼錢，乖乖存股是目前的策略，但對於李大這棟樓，滿心感謝感恩。
我對了嗎???
你好
美國著名的29年大崩盤
其實真相 沒有多久 又再回升
但那是最後一波 逃命波
再來就急轉直下 引起大蕭條
再來內亂 再來戰爭
當時的人認為東西還會再便宜
再等就有更便宜的
於是就不買商品
商家商品賣不掉
整個產業鏈就互相倒債 瓦解
而變成不敢消費 成為通貨緊縮
所以各國央行 都會根據數據
來調整操作金融 平衡不要通膨也不要通縮
但經濟發展到一個階段 金流集中 人口老化
物質發展到一個極限 需求逐漸降低
各國央行可以操作的策略都已操作
無法刺激消費與實質投資需求
就慢慢變成如今這樣的光景
你的邏輯沒有錯 還有其他
但這三項 如何保值 增產 續存
也是另一問題與學問
繼續鑽研 成就人生~
昨天看了一場精心安排
在維也納突破人類極限的偉大成就
42公里又195公尺的馬拉松
要跑入二小時內
於是主跑者 陪跑者 雷射測距儀 每公里時間 目標時間
營養補充 .......都要詳細計算 分秒必爭
曉得看 懂得看 看得懂
都是人生的經驗與樂趣
為慶祝人類另一成就
歐洲金牌漂浮巨蛋 也誕生了
視覺 風味 趣味 品味
為聯假結束 有了快樂的小小逗點
明天又是新的開始
提醒大家提早運動收心
才會繼續快樂 不會憂鬱啊~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
renci wrote:
李大哥您好，再想一想應該是保險類，像儲蓄型保險，有成長增值的效果，
但不知是否正確，還請李大哥指點，謝謝!
你好 太太以前有買過利率十幾%的烏龍保單
每年都會有專人來電 煩請解約並給予優厚補償
如今利率低下 儲蓄險 只能算是高於定存的雞肋停泊
投資是一輩子的事
承受風險也是必然的條件
保險前提是用來轉嫁風險
而不是用來賺錢的
失能 失智 已成為國人最大風險
因為絕大多數的人 是靠人賺錢
這個人是甚麼?
就是你自己!
你要出現
你要有貢獻
才有薪水!
一旦失智 失能 生病了 對不起
除了薪水消失了
再來就是龐大的開銷
有人花一堆 保一堆
才發現 這個也不賠 那個也不賠
不然就是一堆限制
所以一堆險種 也是要做功課的
以免搞錯方向 白忙一場
現在手上持有的都是以前還算高利
到期複利滾存的儲險
以備不時之需
但因每天都有現金流
這塊區域都未曾動用
就等大崩 真的有需要再動用
頂多質借就可
但利率低的管道很多 加上沒再用槓桿操作
現階段就乖乖生息就可
而套利外資不斷湧入 推升台幣最強
離上月賣美金也超過一元差價了
賣一百W賺一百W
賣一千W賺一千W
但我還是不會入手美金
因為每天都會產生
買他幹嘛
都是持續累積 等匯差 轉高利用途
以上說明 繼續鑽研~
叻沙有分許多種
這種是人生走前必吃的十大美食之一
海鮮爆炒 熬煮辛辣淳厚高湯
和以椰漿
提煉出令人垂延三尺醒腦風味
而飯粒吸滿雞汁高湯
獨特的雞種培育 肉質鮮彈滑順
兩種搭配 熱氣迴香
不愧為新加坡
米其林 叻沙 海南雞飯~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
6:可以 美元的資產配置是風險預估的行為
可佔將來資產五分之一
但 如果真的要資產正成長 我給你單股方向就可以
因為短期快速現金流
你夫妻雙方薪水就已足夠
7:開車進車庫雙鐵門開啟
出入都不會淋到雨
要光著身體洗車也沒人看得到
也不必再拿花盆各種廢棄物去外面搶佔車位
浴室通風採光乾濕分離可以泡澡
每人各自有一間 也無須內急催趕
太太與小孩都有個人大更衣室 與書房
到處都有花草 都有植栽
給每個人自己專屬的空間
各自 自由經營 質感品味
這就是教你趕快買自住房的原因
因為有了目標方向
賺錢也有了流向
那是人生最多記憶連結的地方~
請問您建議多少現金比例配置在首購房屋? 目前還沒有詢問,如果用小孩名義購屋,是否可以用自身的首購貸款?
除了購置房產,也期望資產正成長,以免資金都壓在房產上,上一代以及下一代也要預備好資金運用.
請您給予方向,謝謝您.
你好
每月現金流量三分之一 立刻可住型 由之前儲蓄先行支付
若是預購三年後才交屋的可提升到二分之一
首購貸款一定要成年 所以也可用太太名義購買
因為夫妻之間贈與沒有限制
夫妻倆正職年收有兩百W只要持續穩定就是正成長
想要資產持續增長 買優質股票就可錦上添花
常常看到您拍的房子 採光好 裝潢的很漂亮 這個等級的房子約略落在數千萬
買房的確是必須的 現金當頭款400 尋落在1000 附近的 目前找到的多為3房大樓
要往其他地區找 或許有透天 周遭機能不好 您怎麼建議呢?
以你夫妻倆上班地點平均距離為中心點
現在少子化 也沒甚麼學區制了
主要是辦學的風評
另外據你生活都市 要避開中西區
因為宮廟私壇多 一年到頭 常有繞境廟會
三不無時就封街 焚香燒紙放炮 PM2.5破表
外地來進香人員素質又差 此區為一大地雷!
靜巷老透天 可透過改造打通 又成另一光景
但房子若歷史悠久 將貸不到款
北區 東區都可 新灣區也有許多建案
光這幾天聯假
我看報告 許多第一排都被下定光了
不知 你是否有積極去訪看
重劃區可以脫離老舊昏暗 動線不良的舊市區
趁門檻尚低 你絕對負擔得起
一定要保握機會
這是扭轉人生 最簡單的方式
因為會帶來許多蝴蝶效應
以上說明~
兩百多年前 美國從這裡開始
邁向他們所要的偉大
於是許多人開始造夢築夢
兩岸的華人 也在這裡辛苦努力的活著
一元美金的豆芽菜 廉價超市
讓各色人種暫得喘息
豪宅高樓景觀第一排
只有少數懂得利用QE而蒙利
現象都是我們的借鏡
攝於 費城 獨立宣言庭院及華埠和其他~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
先對冒昧打擾到李大的生活說聲抱歉，
小弟目前35歲，知道一直上班對未來的人生無法有很大的助益，
很想做投資理財方面，想請教李大當初是怎麼從本身打工仔收入開始接觸經銷代理的，
對於一個沒有創業投資概念的人
有什麼可以開始嘗試或接收新訊息的管道嗎？
懇請賜教，感恩。
你好 以前多次說過 我最喜歡國旗歌
裡面的內容 涵蓋了人生絕大部份
毋自暴自棄 毋故步自封
創業維艱 緬懷諸先烈
守成不易 莫徒務近功
同心同德 貫徹始終
我去過世界各地看各種動物
也常看最新的HD各類動物節目
我們是動物界唯一可以享受性愛的 可以一天七次 也可纏綿悱惻
但有些生物做了就被吃了
有些跟仇人一樣只有三秒 然後互咬 然後跳開
完全無愛可做 只有驚險
我們也是唯一可以享受美食與飲食的
就像獅子 豹子 野生動物食物鏈的上端
吃飯也跟神經病一樣 心神不寧
因為隨時都會有其他動物騷擾 或搶食
所以能成為人 都可以稱 {貴}了
這個貴為何?
擺在前面就是
貴 而為人
但絕大多數的人 不知道 自己貴 哪裡貴 貴在哪
因為先天投胎 後天努力
又把人分成許多層次等級 不貴了
到處都是了
年輕時 錢最寶貴 時間有的是
於是拼命賺錢
問題是 在有限的空間 再怎麼賺 也就是這樣了
甚麼是空間?
你只能當保全 只想當保全 保全月薪能多少
你只能當司機 只想當司機 司機月薪能多少
大家自己套入公式 各種職業答案就出來了
外送平台 建構了平台 每筆抽25%
所有加入餐廳都被抽
每家餐廳成本不同 獲利不同
最終端 送貨員每筆單得70
機車耗損 油料 罰單 風險 安全 都算自己的
萬一故障 受傷 生病 零收入再倒貼
舉此為例 就是教你觀察商業模式 你將成為哪一顆棋子
我想要環遊世界 就要想到 錢 健康 時間 家人健康 都很重要
其他都具備了 但時間不允許沒用!
誰不允許?
吃人頭路 老闆就不允許
這麼愛玩 你就滾吧 好好地玩 不要再來了
當然我是沒遇到上述
因為我早就沙盤推演
只有創業 以後才會有自己的時間去配合自己的夢想
成為一種安定的理想狀態
加上獅子座 天生無法被管 不想痛苦 只有自己稱王
但好高騖遠 沒有實踐 最後也只是P
稱王只是自我幻想
所以絕大多數人就妥協了 自我原諒 自我安慰了
人生就是如此了
要成功也不光是埋頭苦幹 走錯方向 埋頭只有死得更快
你要去觀察所有成功企業的商業模式與獲利模式
甚麼是必需品 甚麼是奢侈品 甚麼是雞肋 什麼是跟風
賣的是商品 還是品牌
解析出來 自己能做甚麼?
錢 是人與人 價值交換
A:一台車幾千萬 買了
B:傻了 不拿來買房
A:我房子一堆了 就缺這台 我要好好犒賞自己 停入車庫才帥
C:奢華旅行團在邀請了 15天1千萬
D:傻了 不拿來買股票
C:1千萬很快就有了 我人生拼圖缺這塊不缺1千萬
於是 高價車 高價團 都有人埋單
所有生意要能做起來
就是 滿足需求 解決痛點
歷史上所有的掏金點
一定產生賣工具的 修理的 賣酒的 賣吃的 賣春的......
沒有產金 這些就消失了
所以我當初創業就是
滿足需求 解決痛點
奪得先機 有為有守
隨時而變 隨勢而變
才能持盈保泰
你有甚麼想法 觀念或商品
可以上網及上募資平台搜尋
就知道世界上存在的實際
燦坤想法走在前面 為何失敗
王雪紅創造了兩支股王 為何失敗
太電以前不可一世 我非常尊重尊敬的創辦人
為何一走 就失敗
訓練邏輯 學習歷史 都是成功之道~
這世上 許多人 想開咖啡店 多浪漫啊
於是開了 倒了 存活的沒幾個
而這家店主 則是訓練 磨練 不斷參加比賽
得到國家冠軍 再訓練磨練
得到世界冠軍最高桂冠 才來開店
茉莉 玫瑰 藍莓 搭配特調衣索比亞日曬 輕焙
特殊果香 花香 喉韻 尾韻
你要懂得 也要會點 才喝出它的價值
凡事沒有理所當然
經過淬鍊 才知貴而為人 沒那麼簡單
攝於 世界冠軍咖啡~
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1.經過詢問,用自己的名義去貸款,登記給小孩不行.所以應該用太太名義購買.
你好 是的 前文已有所述 前題夫妻感情要好 長長久久
金流每年贈與額度也可流向小孩 以後轉登記再回購就有了證明
當然也可看小孩未來表現 無用不肖 自己留著就可
2.請問有什麼方法可以篩選出優質股票?跟之前提過的應該是不一樣的類股.是否能給予方向呢?
如何選出好股 前文多有敘述分類 請回溯 若無法深研 買那一隻足矣
以你夫妻倆上班地點平均距離為中心點
現在少子化 也沒甚麼學區制了
主要是辦學的風評
另外據你生活都市
以上班地點來看,我們大多看東區和**區的房子,這次連假有積極去看房.
1.東區,看了幾間約14~16年的透天,價格約落在****附近.需要整理.
2.區,看了的大樓新建案,預售3~4年交屋,價格約落在****附近.
學區看來都還可以,跟太太討論看看.您建議挑選1或2比較適合呢?
選屋買房 有時機跟運氣還有方法
要善用仲介 前幾大集團我都有配合
一有適合案子就通知報訊
再來就是勤勞
看30間50間.....都可
喜歡 仲介就會幫你說話殺到理想價位
比雙方直接面對好喬多了
因為這是人性!
至於若是預售屋 就網尋跟路巡
地毯式搜索 新屋網 數字網
還有加入超級代銷APP
一有新案 潛銷就先通知
加上騎自行車運動兼看房
棋盤式 地毯式的搜索
非假日 無人 仔細看 超好談
平常就算沒買 交換情報 互通有無 有好無壞
照此方法做 這兩區無須買到如此貴 還有更合理的價格
以上說明~
以前我就住這種店住
做生意方便 又有門面
但車子停在側邊 一樓平面
雖是自己的地 終究是外面
於是貓鑽引擎冬天取暖
引貓打架 跳上跳下
或叫春 整天靠吆
還有一天深夜
一群野狗圍攻野貓
野貓情急由車底下鑽入引擎室躲避
野狗咬不到 就群起攻擊撕咬板金 造成傷痕累累
人往往不到一個臨界點
是不會改變的
於是 我抓狂了
我要住商分離了
我要有大車庫 有鐵門的車庫
從此謝絕了這些討厭的不速之客
享受了綠意與悠閒
十年前若無這些野貓野狗
我也不會光一間就有幾千萬的增值
真心感謝
攝於 曼谷 使館特區~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
感謝您還記得我
我相信李大哥最讓大家羨慕的部分是財富跟理財頭腦吧!
但我其實最羨慕李大哥的是 ~ 好的人生觀
李大哥有一個嚴格父親,且教育出有紀律的優秀孩子們
從文章字句中,看得出李大哥是有學問的文人,不是"土豪哥"
第一次向李大哥提問,其實是想問理財方面
但我最後學習到的是人生價值觀
發現自己最大的問題不是錢,而是自己的心
原生家庭的一切 聽李大哥的話 斷 捨 離
剛開始真的很難,但做到後,人生真的不一樣
跟被家暴的婦女一樣,如果被傳統觀念束縛不敢斷捨離
只有被家暴一輩子的命
上個月一家三口出國自由行10天
好久沒那麼開心了!
我發現自己原來很幸福,有愛我的老公及女兒陪著我
現在每天都開心吃開心睡
不好的事就把它全忘了! 大笑
感謝李大哥提點 萬非感激
妳好
道生之 德畜之 物形之 勢成之
是以萬物莫不尊道而貴德
道之尊 德之貴 夫莫之命常自然
故道生之 德畜之 長之育之 亭之毒之 養之覆之
生而不有 為而不恃 長而不宰 是謂玄德
每個人 心中 有理想父母的樣子
但原生家庭 無法如願
那就是考驗
自己就創造出原生家庭的期待 來如願
而豐富自己的 人生滋味
歷經滄桑 風帆過盡的生活
成就今天的光鮮亮麗
享用才有餘韻
才不會心虛而空乏
下面這首悅耳交響高亢激勵的歌曲
適合每一位正在路上奮鬥的自己~
又是美麗的周末
世上有幾千萬家
沒有過人之處
如何躍居
攝於 世界百大餐廳 美妙甜品 漫步在雲端~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
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