老阿公 wrote:
329檔期海線最熱...(恕刪)
太子建設大家怎麼看
都更大案「帝璽」開工 長虹董座李文造：進入微利時代
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2019年02月23日 18:14 工商 蔡惠芳
歷經12年才完成的台北市都更大案，由宏盛建設攜手長虹建設、創意家行銷代銷的台北市中山區大戶豪宅「帝璽」，長虹建設董事長李文造在20日舉行開工動土儀式時表示：「現在建築業已進入『微利』時代！連豪宅案都很講究CP值。」
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受到宏盛建設託付、合力規劃「帝璽」的長虹建設，董事長李文造感慨，現在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會拖延城市發展腳步，他更坦言：「所有建案開始進入『微利』時代！就連豪宅都要強調CP值。」
李文造表示，因此產官兩界應該更積極合作，簡化都更行政流程，才能提供消費者更多「好」宅。
創意家行銷副董事長朱良能強調，現在是買方市場，客戶幾乎都是自住型需求，所以建商讓利早就是公開的秘密。從住展雜誌近日公布統計數據，2018年度北台灣開賣新成屋和預售屋的銷售率逼近五成，而且比2017年成長將近8個百分點，更是連續三年正成長。
朱良能表示，「市場已經回歸正常機制，幾乎沒有投資型商品，對整體房地產業是正向良好的，對客人是挑房子的好時機，也是建商推案的好時機。」
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