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{{{實踐財富價值}}} 年近半百 何得何能~

李大哥你好:之前有請教大哥,感謝大哥撥冗回覆

近期有親戚長輩住進加護病房
看親戚最近勞心又勞力
讓自己有了許多感觸


雖說照顧長輩是天經地義
但人生進入三明治時期
在現實的考量沒有提早理財規劃
會讓自己家庭的生活打亂腳步

看到大哥在文章裡有提點如何在規劃
在此的跟大哥討教

適合定期定額的台股標的

敬上



你好 三明治世代 面臨的問題 就是要照顧老小


有少數人認為住院只要住健保房就好


那是沒有實務經驗的空話

今天如果沒錢 住健保房 當然沒的選

有能力當然要住單人房

為甚麼?

健保房一房有幾床


探病的 照顧的 出出入入

廁所只有一間 素質良莠不齊


用髒用亂用濕

還有探病的洗完澡才走

而每床病況不同

大呼小叫 上吐下瀉

各種狀況

有誰能在這好好養病


而大家都要去大醫院

病床都不足

擠在急診室走道幾天的也不足為奇

有錢還沒有病房

就要開始動用關係

而病人不好照顧 看護還會跳槽

以前我去探視這些人

看不盡 痛苦的眼神 絕望的眼神 空洞的眼神.....

才會告訴大家

要珍惜愛護自己的身體

可以自理生活 靠雙腳走路的歲月

有多麼寶貴!

平時積糧 買保避險

就是要應付萬一

而不落入險境與絕境

適合標的以給

就努力存續 就可

祝 否極泰來
~











人生總會遇到黑暗時期

面對 相處 等待 尋跡

而航行黎明

攝於 博斯普魯斯海峽 與 黑海
~

人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
2000年的高中.夜景 wrote:
李大哥

有一事想跟您請教


家母 今年61歲 洗腎已7年多
目前面臨 勞工保險老年給付 申請

方案1 一次領1016109元
方案2 月領11169元


因考量到勞保不知道是否會破產
故心中有建議母親 選擇方案1. 一次領
將錢買定存股 如李大哥所提那一檔金融股

但又考量到一次領 對於退休生活 風險太大

不知道李大哥能否給分析建議

謝謝



你好

很遺憾聽到這樣的病況

台灣末期發生率是世界第一

一年支出超過600億

以前就有人找我 開設洗腎中心

但這樣的錢 我賺不下去

腎臟是重要器官

初期還可逆轉

再來沒改善就會每下愈況

然後一生就離不開機器

所以建議每位都要去驗 尿蛋白

看腎絲球過濾率

注意飲食及作息

人生才可能彩色

再來你所問的問題

是數學 也是邏輯 還有牽扯到未來的政局

月領的投報率

是12%

所以 只要沒有特別需求

一定 是 選擇 月領

但就因為人口老化 新血不足

薪資成長停滯

月領的多 繳的人變少

也就是加速破產的主因

就算編列200億年投入

也只是杯水車薪

將問題往後延續

未來很難講

前提是現在

所以當然選擇月領

每月有生活結餘

再轉定存投資既可

產生另外現金流

對府上

是最好的辦法

以上說明

祝平安健康

珍惜相處時光
~



































每個居所

利用空間

都讓其產生綠意

白水木 難得結果

蘭花 茉莉 蘆薈

都可利用

左手香 綠帝絨 萬年青

苔痕上 皆綠

友善環境

迴向自己
~


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kcc16896 wrote:

插嘴一下,不要介意!

長年工作,經年壓力積累,放不下的責任感及使命感,若在加上其他人生,家庭等等各種壓抑或不愉快,經常容易造成憂鬱產生!

若嚴重,宜找醫生就診,有藥物可舒緩!

其次,放下,運動跟放鬆,可轉移注意力及平靜!

其三,工作跟事業不是每件事,都是隨時非你不行的! 如果是,這不算成功! 可以適時放下,以及培養人才,才有利休息,沉澱,還有比氣長!

所有成功的領導人,旁邊都有副手,可以分憂解勞!

多嘴勿怪!



你好 首先謝謝分享照片

讓我憶起十幾年前帶著父母 飛抵南京

從夫子廟 明十三陵 紫金山 中山陵 美齡宮

杭州 蘇州 西湖 太湖 周庄 寒山寺

獅子林 留園 無錫 揚州 長江 錢塘江....

遊遍了多少 歷史地理與人文遺跡

然後再回到上海

準備回國時

再特別安排去坐一趟 世界最快的磁浮列車

時速超過431公里

父親當時感嘆多啊

當年被他剿匪的土八路

不過幾十年光景

發展如此神速

做到世界第一

回到當初的案例討論核心

對方的婚生家庭

雙方的原生家庭長輩都有問題

所以造成晚輩的困擾

不敢忤逆

選擇斷捨離 是最好的消極

各過各的日子

想太多 介入深 又無能為力

只有跟自己過不去

世上苦人多

過得辛苦 過的困苦

也有錢無法解決的問題

只有珍惜自己

與自己創造的家人
~




























喜歡下雨

更喜歡雨後的清新

從車庫跨上鐵騎

由雙腳的律動

呼吸獨靜的綠意

大家都上班上學了

我也可躺在舒服的沙發

發呆 看書 聽音 睡回龍

賴在家裡

但 選擇 出發

就 擁抱了奢侈
~
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李大哥 你好

這棟樓也追蹤一段時間,後輩有理財上困惑,諮詢專家

家庭成員 父母(退休)、妻(家管)兩個小孩(5y/9y) 、我(37 主要經濟)、哥(障礙)。

收入/年
年收100,租賃收入12
支出/月
生活費3萬/其他1.5萬,無貸款

資產
自住房 市價400,出租 市價250
現金 台幣300 定存
台股 60 目前-3%
兩台汽車

保險
我/壽險滿期50萬

職場中無法保證延續,年紀漸漸大,必要理財降低風險讓家庭無後顧之憂,以下為思考方向
一、
利用舊有房產貸款,購買另一處房產出租收益(租金加自負款8000以內攤還房貸)若房屋有價差可做買賣,在另購其他物件。
二、
台股 投入金融股,今年等待配息完開始投入(每月1-2張),每年領配息。

請問李大哥以上方式妥善?

祝 平安喜樂

ksenglin wrote:


李大哥 你好

這棟樓也追蹤一段時間,後輩有理財上困惑,諮詢專家

家庭成員 父母(退休)、妻(家管)兩個小孩(5y/9y) 、我(37 主要經濟)、哥(障礙)。

收入/年
年收100,租賃收入12
支出/月
生活費3萬/其他1.5萬,無貸款

資產
自住房 市價400,出租 市價250
現金 台幣300 定存
台股 60 目前-3%
兩台汽車

保險
我/壽險滿期50萬

職場中無法保證延續,年紀漸漸大,必要理財降低風險讓家庭無後顧之憂,以下為思考方向
一、
利用舊有房產貸款,購買另一處房產出租收益(租金加自負款8000以內攤還房貸)若房屋有價差可做買賣,在另購其他物件。
二、
台股 投入金融股,今年等待配息完開始投入(每月1-2張),每年領配息。

請問李大哥以上方式妥善?

祝 平安喜樂



你好

父母是否同住? 還有兄長的障礙程度 生活是否能自理?

也都是你往後生活型態 重要的關鍵

目前住房與租房 價格低廉

顯然非在主流房價暴增區域

沒有貸款 想開始重啟增加資產借貸

就要去觀察市場

標的物 可負擔頭期金額 貸款成數 周遭生活機能 ...

再三年後 全國一半房子 屋齡都超過30年

人口老化 少子化 都更殭屍化

以後老人住老宅的結果是必然的

要爬樓梯的老公寓 或是套房類型的房子

都要避免買入

因為租人門檻低 問題就多

有的錢與情過不了檻

就在租屋處自盡

變成凶宅

造成資產重大損失

這種例子 不勝枚舉

至於投股存錢 可以持續進行

對於不想傷腦筋 求穩定收益

是個簡單的停泊處

增加比重都可

父母與兄長可申請甚麼補助或減免

都要去查明辦理

減輕長期財務負擔

都是理財該做的程序

以上說明

祝 平安健康
~




























看到的 都是投資

發想 投入 草創

有百分之九十以上

都會 沒有 回收

而 淪落 失敗

所以 樂觀 審慎

自身財力安全比率

是踏出的第一步
~

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請教一下李大哥:
目前有閒置資金約新台幣500萬,想要以下處理擇一:
1:等股市7-8000點投入0050,獲利無法預估。
2:購買美元公司債YTM約4.1%,持有到期約6-7年。


請問李大哥看法如何呢?


目前倾向公司債,持有6-7年到期約25-28%獲利。台股放6年不確定多少獲利。


目前手上沒有任何持股,只有美元公司債約50萬美元。

妳好

過了五個月 股市還是沒有到妳想買的點

或許再過一年 還是不會來到

這告訴我們

想的 看的 聽的 說的 到實際的

往往有差距

錢是我們勞工

不讓其偷懶

就配置穩定收益

等待資產重新分配時刻到來

而錢就成為妳的朋友

但要注意期中解約的損失風險

以上機會成本

平均配重不同時期

比率到期

就是方法
~






















五行蔬果 輝映琉璃

有機栽種

搭以日本最高等級

厚切腰內豬排三明治

荔枝氣泡水果酒

智利安地斯山脈氣泡水

激盪了食物細緻微妙的原味

照例來杯手沖

今天選擇藝伎

品齊花香 回甘活潑柑橘酸氣

清晨 因此

明亮而動人
~
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李大哥

謝謝撥空回覆

家庭人員都全同住,兄長屬於輕度智能障礙生活還能自理,人與人相處無法很完善。
補助方面有詢問過。

房產、台股、債基三種評估,李大哥會怎麼做?為什麼?


祝福 平安喜樂
lkklkk_lin wrote:

李大哥

謝謝撥空回覆

家庭人員都全同住,兄長屬於輕度智能障礙生活還能自理,人與人相處無法很完善。
補助方面有詢問過。

房產、台股、債基三種評估,李大哥會怎麼做?為什麼?


祝福 平安喜樂



你好

可以自理 就要持續學習 發展潛能 而不脫節

以後長輩離開 也會變成你的責任

全家同住 是老家嗎

若房間夠住 暫時可以

但以後自己小孩長大 或養老

想要住哪裡 也可再等20年再看情勢

台股一如往常 受消息影響暴跌

消息是人為

資本市場漲跌 都是人為因素

川普發布前 幕僚 行政部門

知道消息 就有內線套利空間

而外資買超前10有6檔都是金融

除了風險低 最主要就是撐盤 換指數

而高收債最近幾隻漲幅超過8%

贏過 主權 新興 貨幣

今天就算股市大跌

幾檔美債 還是上漲

美國出招

大陸也會報復

大陸因引渡案懲罰加拿大

現在加拿大被美國出賣

而無力反擊

國際暗盤沒給交代

以後加就 無法照辦

郭董是中美斷交 四十年以來

第一個可以見到現任美國總統的

事前美國幕僚及行政部門也都極力反對

但川是不受控的

也因為其個性使然

才會創造許多反覆

以後也會常見

所以我建議郭當總統

韓留守高雄

相輔相成

少了綠中央制肘

把未盡之事做好

也不會產生空白

又要重選

以上綜衡內外局勢考量

不管甚麼資 繼續穩定加持

不發股東會贈品的公司既可

基數大了 自然就可換房或整新

以上說明
~





















當初在蓋 看到這樣的結構

就成為第一優選

出發了 享受了

記憶就存在

立目標 就有方向

凡事皆如

阿拉伯聯合大公國全球第一F1賽道飯店~
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李大

習慣重壓單支股票。資金約250萬,

想請問除息前可想買200支是否安全可行。

可放長期。感謝您哦

你好

安全的對面就是風險

風險除了標的

還有自己的財務狀態

資金的比率

資金的用途

假如有千萬現金 又不是借來的

可放長期

也無短中期現金流需求

那就當然可以

因為時間過去總會填息填權

成為長期穩定資產配置的一環
~














各家財富管理銀行的活動

每天來函來電一大堆

要篩選出自己所需的

每個戶頭先結20萬美金

除了匯率優惠再回饋6988台幣

然後存高息定存 轉換里程

17萬美金6個月的利息

就可換張台北到紐約來回商務艙機票

價值超過20萬台幣

下周末高中會考結束後

太太跟小孩指定要去NY PA DC

完成國際大都市巡迴之旅

也就是拿出1800萬半年

產生約70萬的附加產值

而母親與家兄直系家屬

可用免費機票

總共只要付幾千元昇等

就可得到相同產值

不必付本金也不必等待

這就是本業機師的價值!

同樣的在日本機場貴賓室

一堆酒類免費暢飲

但我只品酒不飲酒

按摩椅才是符合優選

投資理財就是先專注本業

再把市場資訊排列篩選

重組符合自己的需求

投入資金而長久獲利
~




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李大哥你好!

2019/3月中看到您的文章,一路從第一頁慢慢品味提供的美麗照片彷彿自己到過一回般,再來就是對於許多事務的眼界都讓小弟大大警覺自己的不足,終於在近幾日終於看完整棟大樓,邊看邊筆記,更慶幸在買房的部份有符合您從始至終一直建議人家的租不如買的觀念!

最後是針對每一位在理財觀念的建議更讓我興起想與您請教的念頭,望能有機會獲得您寶貴的建議,指引我方向。

沒想到最後幾篇文章看到您硬碟壞掉!

本身從事資訊相關工作!誠摯建議硬碟是耗材,多備份為根本,

可以試著研究購入網路硬碟,以保存您那每天海量增長的照片!

目前48歲兩個小孩國小生,太太小我一歲家管

我無不良嗜好不抽煙喝酒,平常也會跟小朋友去運動

家裡剩岳父母本身有財有2房產,身體健康每天早起運動作息正常!

小弟非常認同李大買房理念,一家的資金全由這置入十多年的房產(起家厝)奧援

一開始著重於本薪及業外收益的增加,提升還款能力

房子市值也在十幾年間翻2倍

有鑑於人兩腳錢四腳

轉增房貸

約20W黃金現貨(幫人周轉而購入)
可以處理掉(無迫切需要)

一部份投入大陸基金做5%定存後,於前兩年全轉入羅湖區房產穩定收租(單位不大)-紅本在手

大部分資金投入股市,然前幾年心態不正確,投入過的股票當時都先住套房,耐不住虧損出場!

現在回頭檢視幾乎都大漲幾倍(堪稱最佳反指標)

因上述幾年陸續投入的學費,讓小弟心灰意冷選擇修正心態,以存股為標的

無心插柳投入了5G相關領域的股票,目前未實現利益頗豐,

離成本有幾倍距離(未實現已將前幾年的學費全拿回還有剩-但目前仍未實現)

當然因為股價大漲,陸續獲利下車的人非常多包括我朋友

小弟認為既然5G產業趨勢正確、公司技術、心態正確、

小弟投入始點正確(低成本),

本人亦反覆反問自己跌回起漲點維持每年約6-10%殖利率(以小弟投入的成本計算),能否接受?

答案是可以!還有目前的投資環境未明,我跟朋友近期常常針對這是否該獲利了結有各自看法。

上述投入的資金並無迫切需要,手頭亦備有整年支出之預備現金,工作正常。

目前收支狀況如下:
台幣狀況
1.每月收支結餘台幣2萬.
2.明年每月結餘會再多台幣3萬(有一筆短支約10個月)
3.現貨黃金準備出售
4.預計年中,台股股息入賬約$40W

外幣(人民幣)
1.人民幣定存目前3W(大陸帳戶)
2.每年增長速度RMB$2萬(房租+息)



小弟幾個問題想請教
1.針對5G概念興起,不知有何看法?
2.針對目前手上持有的股票希望以長期投資角度來至少持有2-3年(隨時檢視調整)
3.目前會在上述股票的修正階段按定期定額的方式持續投入該股票,等待明後年發酵
(但學財務的朋友認為既然是明年的事,倒不如退場觀望)
4.人民幣目前現值+房租再投入定存的利率約2.638%

明顯比李大所說的8%相差甚遠不曉得有無比較明確的標的能提供讓小弟研究

5.房貸目前繳本利,想轉增貸(現有及轉增利率都為1.63%),無奈時間還有一年時間
違約金1%,但轉增貸約可再多出200萬

繳本利轉為繳息每個月再多出2萬可運用

如果貸出來打算按第3點投入股票或者按李大建議投入月配息資產或組合為日配息或者維持現在房貸狀況再撐一年後按兵不動

再次感謝李大哥能為小弟指點迷津,謝謝!


你好

是的 硬碟平均兩年就會被操壞

這次出國前刪了一張64GSD將近2萬張照片

準備使用

現在都實施雙卡片出國 備份5個區域

以防萬一 海量資訊都是人生點滴

謝謝關心

前文說過人從25歲所有器官 就開始要走下坡了

到了年近半百 以後

要拚的

要比的

就是髮質 髮量 是否有三高 是否有假牙

視力 體型 體態 膝蓋 腳力 腳程

睡眠品質 做愛品質 次數

夫妻關係 親子關係 家族關係

居住品質 生活品質 這些綜合起來

對應自己的財務金錢

才是 真正的財富!

而人生 人身 心態 情勢

是否 能 自由

那又是另一種境界!

全部都能完美搭配

才叫真正的 財富自由!

這麼高的門檻

大家都懷疑人生 不要活了

但我就是依據十字箴言自訂標準

來修正改進


回歸你的問題

1:4G改變人 5G是改變產業

搭配AI進而改變所有的生態

界線會模糊 兢爭者會湧入

原始的老龍頭墨守成規的話

地位都會被取代

不管你是中華電還是國泰金

這就是破壞式的創新!

2:可以

3:新技術有話題 但最後都要能進入商轉模式

能否賺到真金白銀 才不會成為過去一堆股王的下場

4:這是RMB高收益債

5:增貸要付違約金? 還款正常還巴不得你多貸

一天到晚都有銀行請我貸 已還的還請我貸回去

我只好笑笑爛頭寸這麼多 沒誘因

你就多跟部門聊幾下 就可以如願了

以上說明
~
























吃完運動 運動完吃

各種形式 狀況型態

世界各國 各地區域

每一個循環

就是人生

建構好自己

才有主動

好的選擇
~
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