徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸，住...(恕刪)
小弟的建議：
1.賠錢盡速賣房吧，假設賠50萬，還能拿回約240萬現金，畢竟建築業的景氣不明，工作待遇是否能維持30年，想必大大也沒把握吧！
2.賣房後資產約280萬，買鴻海25張當定存(3C產品在未來20年內應該不會消失)，資產轉變成現金35萬+鴻海25張，每年把25張紅海的分紅(股利)約12萬拿來租屋，35萬當緊急預備金。
3.車子別賣了，習慣有車的方便，沒車是痛苦的，換舊車要被中古商賺一走，又怕車況不良，而且一下就太老要淘汰了，只是徒增煩惱而已。
4.撐到小孩上國小消費明顯降低後再做打算吧！
約略計算：房租(鴻海分紅支付，多退少補概念)，小孩保母每月約1.8W，養車每月約0.7W，每月生活費剩餘2.5W，等到上幼幼班後，扣掉補助每月可從保母1.8W降至0.8W，月生活費可增加至3.5W，俟上國小後，月生活費可增至4.3W，屆時再考慮可負荷的中古2房吧(已足夠使用)。
以上供您參考。
徐達銘 wrote:
房子有算過要賣掉的...(恕刪)
嗯...之前回文建議,也已知賣屋必不只小虧 !!!! 絕不建議!!!!
事實上必大於樓主的存款!
"賣屋求現,只在於能取回更多資金運用"!!!!!
目前市況不只虧,搞不好賣屋後也只能還貸款!!!
住為必要需求,有安定感,才能專心於其它事務!!
分租是最簡便的增加收入方式!
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