2022/04/01 07:00
329檔期前夕，房市很不平靜。首先是3月17日央行總裁楊金龍宣布政策利率將調升一碼引發譁然，睽違十年首度升息；再來是整個3月份台南、桃園、基隆都陸續傳出預售案場遭稽查的違約事項。
有獵地王之稱的興富發總裁鄭欽天在329前夕接受財訊專訪，出刊前來了好幾通電話給記者說：「可否不要放今年整年度推案表」？又說「太敏感的還是不要說好了！」事實上不只興富發，現在問各大建商第一線的交易市況，大都三緘其口，能閃則閃，讓這個總銷7000億元推案、推案金額再創5年新高的329檔期充滿詭譎氣氛。
鄭欽天首先提到很看好中南部，許多企業在中南部設廠帶來的就業機會，會持續發酵，帶動薪資提升。他以自己朋友為例，去年赴台南設廠從北部帶了4位員工，如今加上當地員工已增加到60人，近期又打算去高雄設廠，想應徵500位員工。
鄭欽天說，或許這1～2年看不到薪資大增，但是3年後絕對會有感受，因為來設廠的都是產業中屬利潤高的，並坦言未來10年興富發的營收獲利會來以桃園以南為主。
電焊漲5千、模板漲一倍
中南部的漲價效應，是因為房價基期低，造價一跳上來，房價就直接漲20％～30％。鄭欽天舉例，以電焊工來說，原本一日的薪資為2～3千元，而今8千元，技術好的甚至上萬元。一則因中南部大舉設廠；二則風力發電也搶走許多電焊工；三，過去南部案量不多，投入營建業的年輕勞工有斷層，都使得南部的發包成本比中北部高。
又桃園模板施作價格1平方公尺600～700元，高雄則要1000～1200元，高出一倍。中南部平均房價在40萬元以內，造價成本漲了6～7萬元，就佔了15％。在台北市，以單坪售價100多萬元計算，即使造價漲6萬元，仍在5％以下，不痛不癢，「跟南部30多萬變成40萬元，漲上來的2成是很可觀的！」加上建商也要賺錢，這次中南部漲價有20％幾乎都是通膨、工資、材料大增的加總所致。
鄭欽天忍不住說，自家有案子原本算造價9萬多元，如今發包變成16萬元，「1坪差7萬元，我要去哪裡賺7萬元？全部都吐給工資了!」算到最後還倒賠5000萬元，還有向客戶承諾的工期壓力，不準時完工還得罰錢，「其實，好想不賣了，退戶賠錢給客人，他交訂金10萬元，我還他20萬元；不然就算已經簽約，違約賠總價的15％都划算…。」
不過，即使南部造價已經貴鬆鬆，鄭欽天仍看好南部的需求，「你看，南科都還在擴廠。」
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通膨
# 天然資源股票 # 環保節能 # ESG永續
日期：2022/01/07
預估至2050年能源轉型整體商機至少上看90兆美元，以太陽能、風力、氫燃料電池、電動車的產業發展最閃亮...
綠能轉型猶如九局棒球賽，用這個觀念來思考能源轉型或許不難理解。作為經濟先發投手的傳統石化能源已支撐工業革命發展逾2個世紀，功不可沒，但再投下去可能反而不利球隊，因為溫室氣體排放對地球的傷害太大。聯合國訂定2050年碳中和目標，鼓勵開發具替代性潔淨能源，此刻正該潔淨能源上陣，這不但是現實需要，也是歷史必然。
綠能成本大幅降低，成轉型助力
投資機構預估至2050年，能源轉型初步整體商機至少上看90兆美元。其中，以太陽能、風力、氫燃料電池、電動車的產業發展最閃亮。不過，再生能源發電有間歇性的特性，儲能系統猶如調節的角色，就像水庫一樣，水多的時候儲存起來，水少的時候放出來用，所以儲能電網的建設、調節及穩定度，都是影響能源轉型的重要關鍵，這有如九局的棒球賽，短期間或許看不到令人驚喜的報酬，不過從全球乾淨能源(ICLN)2019-2021年的毛利率從2成成長到3成來看，未來還有成長的空間。
各國競相獎勵補助太陽能、風電等再生能源，激勵業者投入開發設置，估計未來10年綠能相關資本支出每年新增2.8兆美元；說穿了，就是在積極培育後援投手戰力。 過去10年，投資人投資潔淨能源是因為願景，但因成本偏高相對減少獲利，但未來10年潔淨能源不再只是願景，更是勢在必行的趨勢。但隨著科技進步，太陽能、風力發電越來越具經濟效益，成本也持續下降，綠能發電比重逐漸增加。2020年的占比還不到10%，但預估至2030年將成長至40%，對能源轉型是一大助力。
能源題材多，發電、儲能更是關鍵
投資機構預估至2050年，能源轉型初步整體商機至少上看90兆美元。其中，以太陽能、風力、氫燃料電池、電動車的產業發展最閃亮。不過，再生能源發電有間歇性的特性，儲能系統猶如調節的角色，就像水庫一樣，水多的時候儲存起來，水少的時候放出來用，所以儲能電網的建設、調節及穩定度，都是影響能源轉型的重要關鍵，這有如九局的棒球賽，短期間或許看不到令人驚喜的報酬，不過從全球乾淨能源(ICLN)2019-2021年的毛利率從2成成長到3成來看，未來還有成長的空間。
如前所言，能源轉型就像球賽，需要一局戰勝一局的過關，未來發電及儲電都是轉型過程面臨的挑戰。目前被視為後援投手的潔淨能源，有朝一日肯定會成為優秀的先發輪值，既然趨勢勢在必行，有眼光的投資人千萬不要錯過！
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綠能 各銀行貸款商機 不容小看 儲能更是剛開始 能源通膨勢不可擋
永豐金 搶第一名 股價更不容小看
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