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{{{實踐財富價值}}} 年近半百 何得何能~

李大哥您好 , 很感謝李大哥您的經驗分享

去年初開始發現<<實踐財富價值>> 此樓後 ,

就花了點時間從頭看了一遍

現在每天都成了我必逛之處


小弟我今年也將邁入40歲了 , 和老婆交往結婚也五年了

我和老婆之前各有一段婚姻 , 認識她也是一種緣份

因為我是上來北部才認識她 ,

交往時才知原來我們都來自南部同一鄉 ( 彼此老家騎車僅需10min ) ,

甚至國中還念同一所只差一屆.

有時真覺得緣份是一種奇妙的東西.

夫妻倆育有兩女一男 ,

最大的兩個小朋友為老婆和前夫所生 , 今年要念高二和高一.

最小的女兒今年將滿三歲 , 很慶幸兩個小朋友非常疼愛最小的女兒.

老婆認識我之前 , 因和前夫已離婚 ,

所以一個人帶著兩個小朋友生活.

加上老婆本身學歷不高所以能找的工作收入有限.

故當時她一個人身兼兩份工作 ,

一個女人硬撐扛起一個家.

我不捨老婆之前生活那麼苦且和因工作關係較沒時間陪那兩個小朋友,

所以結婚後我希望她能好好休息顧好身體.

所以全家經濟主要是我在負責掌握

我個人在工作上的年收入約120萬 .

手頭現金約有300萬做為生活預備金

另有和朋友投資合股 ,

每月可獲利約 50萬(此部分因個人因素 , 預計今年底將不再合作 , 故投資收入今年預計約600萬就結束)

台灣股票以金融定存為主約1400萬

還有6.5萬人民幣的 2024到期新興市場債券基金 & 3.2萬美金的***ETF

另兩年前有到香港購買 分紅保單 年繳3萬美金 , 需繳5年


還有在香港買的10萬美金債券 ( International bonds 4.25% 14apr2025 )

不動產部分

老婆名下有一間市價約700~800萬大樓房子 ,貸款剩300萬

老婆名下去年買了一件650萬大樓房子(為小女兒未來國小學區卡位問題) , 貸款約320萬

我名下在前年買了新屋2150萬 , 貸款1400萬 … 裝潢中預計今年三月底入住

我去年底再買兩間預售屋 總價 2666萬 ,

預計2020年初完工交屋 , 交屋前工程款將付800萬 , 故尚有1865萬需貸款

考量想提早退休陪伴小女兒 ( 希望能在這2~3年就能退休了),

所以有計畫將兩間預售屋出售減少貸款負擔. 預售屋賣出預計可獲利200萬.

我原本想創造現金流但遲遲不知該往哪個方向著手

想請教李大哥您的建議與投資理財方向

謝謝


你好

緣有 惡緣 善緣

是你的跑不掉

不是你的也無法強求

人生經歷過了

有再成長的人

才懂得珍惜

否則還是自陷於情境

虐小孩 殺小孩 小孩養小孩

這些不成熟的人所肇的事

浮出水面

只是冰山的一角

城鄉差距 隔代教養

原生家庭 禍窮一再遺傳

惡緣也就不斷循環

恭喜你人生從新定位

彼此找到肯負責的生活

現在根據你的財務狀況

診斷如下

投資獲利每年可得600萬

等於你5個分身收入總合

一旦結束了斷

財務就會陷入困境

夫妻倆很積極理財勇於買房

貸款已將近4千萬

加上生活開銷 還有年繳保險

就會產生資金缺口

房子未帶來租金收入

只有不斷支出各項稅賦與費用

投資是要以錢養錢

創造 現金流

但你多了一個字

現 金 流 出



一揹20年30年

將陷入挖東補西的可能困境

成為有錢 的 窮人

拋掉過多包袱 有利就放 見好就收

才能繼續向前

1400萬的金融存股 盤點每年金流可變現流量

其餘債劵 到期日還有一段時間

過於分散投資 火力減弱 也要注意發行機構是否可靠

否則就像前述案例

錢就不見蹤影

如果沒養那麼多房

也就無需再留300萬預備金

讓這些錢去做工 賺取現金流才是正途

合夥投資能做就繼續做

另外盤點 收支表

細項到周 月 年

釐清負擔 減少負擔

是當務之急

否則會白忙一場

再累及原來生活

不可不慎

再三叮嚀

以上說明~













希特勒 入侵波蘭

說要讓波蘭 從這個地球消失

閃電出擊 大軍入境

第二大城 市長 為了保護古蹟

迅速投降 免於 轟炸 燒城

如今 才得以見其全貌

人生只有使用權 沒有所有權

居住 就找好一點環境

或是去體驗甚麼是好環境

日日累積 日日面對 就是生活

賺錢養家 能讓生活品質提升

才是 目標 終極 目地

攝於 波蘭 克拉克夫 皇家之路~

人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~

小木魚0721 wrote:


謝謝李大在百忙之中的回應.

我了解自己應是謹守自己的工作本業,

這也是我自己喜歡而且奉獻對人群有益的工作.

之前的胡亂丟錢就當是教訓了,

現在好好回到穩健的理財才是.

讀著李大的回文,

有時候就像看著一位前輩學長在人生前導,

生活雖繁忙, 心好像也漸漸有一種沉靜的穩定.

期待李大的資訊, 感激萬分.




你好

人生下來 一片陌生

我是讀幼稚園

才開始有記憶

也就是自我意識

分別出 你 我 他

各種不同差異與關係

教育除了默默讀書

就是來自 自我的啟發

人生 有許多 路

總在 現實 與 理想 中 拔河

開始尋找 自己的 舵

才能在 茫茫人海

走到自己的 路

隨著每年過去

日子在過

路 就越走越遠

但 都未曾偏離方向

藉由 十字箴言的功力

穩定 而 妥當

初衷若是良善

自然就有回報

懸壺 濟世

光明 無量
~







































每年收到許多

挑些有意思的來PO

這種單車雙載

屬於青春記憶

每個月串連的歷史圖像

都曾見過

風景名勝

都有到過

過往思湧

都是人生財富

每月大量採購蔬果

就是

實踐利他 利己的價值
~
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李大您好:

感謝您願意抽寶貴的時間回覆 真的非常感謝!

(文中就穿插一些時空背景吧)
#住家裡 有貼補家用嗎 或給孝親費
近期才開始 : 一個月大概給3K~5K

我知道我給的很少...,

因為97年畢業(就學貸款 48W)

98年退伍後遇到22K的方案 那時候找了10多份工作幾乎都是開22K~24K 。

1.選擇技術性質的工作-維修 影印機 薪資出社會的前3~4年平均薪資 25K/月 ,

2.後來因為想當業務挑戰自己- 做了業務近一年 26K/月 ,

同期10多人 都沒人領到獎金 業績需達30W 抽1.5%

例如:這個月做了

40W 等於 40W-30W後的1.5%=1500

陸續有人離開 包含了我..

3.找到了類似 FAE 的工作性質:客戶端裝機 、教育訓練 、客服、 維修、

隨業務去客戶端DEMO,由於得到老闆賞識,升上一個部門的小主管,

升上主管後才發現大家都在互鬥,由於自己個性不想選邊也不想跟別人演,

於是離開做了5年的工作。(說後悔嗎? 我想有點吧!!!!!)

4.離開後才知道工作真的非常難找..,於107年 找到類似FAE的工作至今 33K/月


#美金到期 就去做高利定存

美金到期 好像要隔一年後才能解約的樣子不然會違約金,

想請問連大 您說的高利定存是單筆(50W) 存入嗎?

理財部份還在學習 望 李大能教導..


#抒發一下我們七年級的心聲,很多人都說為何我們不早點結婚,

為何不生小孩,因為這整個環境讓我們害怕啊 我們看不到未來 !!


謝謝李大~~~~~~~~~~~~~~~~~!!!!!

我會繼續存錢努力的!



你好

很早說過

人一出生 百分之99.9%已經決定此生命運

只有0.01% 可以改變或逆轉

裕隆創辦人夫婦 男俊女美 氣質優雅

可惜無子嗣 只好領養

以後風雨飄搖 也是歷經波折

才能轉危為安

而養子長大 要改革

老臣與外界也等著看笑話

責任不可承受之重

常用吸菸 來紓解壓力

日夜晨昏 勞心勞力

也終至 英年早逝

人生的選擇權

常常不在自己

要行使自己的選擇權

只能 斷 捨 離

這也是極少數人

才能辦到

既使辦到

也有好有壞

結出不同成果

人生

就是 懷疑 包容 面對 接受

不斷的循環

而審閱自己
~




























欣賞各種老照片

也是生活的樂趣

這些五十年前 六十年前 七十年前 八十年前......

黑白分明 雕琢了 各種年代的樣貌

生活 就是柴米油鹽醬醋茶

每個年代 生活擔子 從來沒有輕過

不想讀書 就去放牛

想讀書 也要去放牛

牛也不是自家的

要有錢才有牛

八家將 沒有一個肥的

沒有娛樂

廟會就是最大的熱鬧

在家四壁皆空

出門一望無際

一窮二白

生活重擔

居住環境

想要活下去

就要想辦法

時代生命的啟發

與眾分享~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~


hi 連大

2019新年快樂!

時間過的很快 連大這棟樓也經營快2年了


如同大大曾分享過的,時間試驗真理最好的機會


大大這棟樓 經過2年的時間的驗證 目前成為許多人每天必備的精神食糧


小弟也是 當每天結束一天工作後 下班回到家 就固定上來看看大大最新的分享


在大大與許多01網友互動中 似乎也看到不少自己生活/投資中似曾相似的故事


大大給他們的許多經驗分享 也都給自己許多的省思與反省



大大最近走訪過的英倫風情 一直很嚮往去走走


年輕單身時曾到歐陸工作 那時有機會在荷蘭工作過 離英倫僅一海之隔,

那時雖有深根簽證 但英國當時還沒給台灣免簽


可能年輕氣盛與自傲 不想再多花一點錢與時間去辦英簽


也就沒機會踏上英倫的土地去看看


等到英國給台灣免簽 卻也已經成家立業


每天被許多家庭與工作中的諸多瑣事綁住


不再有年輕單身時那份瀟灑與自由可以隨處走走


現在回想 那時沒多半個英國簽證 跨過英吉利海峽去看看 真的點可惜....Orz



從大大這半年的PO文 大大看空未來的全球金融市場發展


而這半年小弟也開始建構月配息基金的投資模式


目前也參考大大這兩年的建議去嘗試學習


每月定期定額投資三檔月配債基 目前累積月配還不到NT2000元


金額雖然還不多 但是看著它慢慢累積與成長


也相信這種聚沙成塔的投資方式 應該是可行的


但在月配債基投機時機上 面對全球金融經濟濟情勢持續空頭


在空頭環境下 投資布局這種月配息債基


是持續定期定額? 還是改成不定期不定額?


或是退場觀望會是更好的選擇?


大大也曾分享過 自己親身去實踐過 就是最好的投資經驗與心得


投資月配息債基這條路 小弟自己才剛開始


我自己會持續去實踐,檢視並調整節奏


也感謝大大這兩年在這棟的分享


這個地方是很棒的精神食糧 少不了它了~

末祝大大2019 一切順心如意!




PS: 小弟月配債基清單:有機會也歡迎大大指教!


你好


當初發文尚未五十

如今要朝五二前進

時光 無情

意思為沒有情感

只有人

才能賦予 感情

而成為 成就

許多事情

當時未做

一輩子就不會做了

這就是 現實

因為環境 壓力 心情 體力....

生活太多變數 已經不容許 而離你而去

再強而為之 感覺也都不對了

就像以前瘋狂報名救國團自強活動

寒暑假 滿檔

名額有限成績優秀才能報

因為學校還怕人出去丟臉

報到後認識不同新朋友

分組再選出大隊長

搞活動 帶團康 想晚會

在帳棚裡嘻嘻鬧鬧

與不同校的美女

發展青澀的情愫

離情依依抱頭痛哭有之

回家也只能書信往返

沒有賺錢

大家都是窮光蛋

但活的卻是如此快樂欣喜

充滿活力 與用不完的精力

這就是 年輕

不會想太多

就是在當下

很快樂的活

很高興

曾擁有過那段珍貴時光

回歸投資

十年前金融海嘯

有一檔股票

跌到8元

十年過去

已經漲了45倍

超過了360

市場在人生的進程

總會大起大落

那不是我們能控制的

能決定的是

價值的取向

因相信 而看見

相信甚麼?

自己的價值視野

再能彈性取捨

而琢磨出心法

取得投資報酬

來對應人生所需


投資標的已讀

再給你研究區域

祝投資順利~

























又是美麗的周末

異國百匯料理

各取所需

攝於 England~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
以下節錄李大(連大)的十字箴言

1:自覺

從幼稚到青春期 開始自我認知



我來到這世上了

我要成為甚麼人?

要有甚麼作為?

想過甚麼生活?


2:自省

所有自我的想像與需求

該如何達成?

自己欠缺甚麼?

要用甚麼方法?

需要甚麼步驟?


3:自制

在完成這些過程中

我要隔絕無意義干擾

不因外界誘惑

而走入歧途


4:自律

這又分為紀律與規律

舉例 我每3個月要捐血一次

為了保持捐血品質

我要規律作息 注重身體

不熬夜 不生病 少吃垃圾食物

讓自己沒高血壓 無疾病 各種捐血數值達標


5:自愛

人生到達一個階段

就要愛惜羽毛

有人 德不配位 何德何能

結果得到全國最高職位

結局卻是全家犯罪

有人身為執行長

卻因併購案 內線交易

身敗名裂 晚節不保


以上這十字箴言

不是為了湊字而湊

根據人生每個階段

與歷史的教訓

依順序

來做為心法準則

讓人生有所依靠

不偏不倚

再搭配

我給年輕人的話

做甚麼事前

先想想

對自己 對別人 對社會

有甚麼好處?

自能

持盈保泰 領略人生~

twjcy wrote:

以下節錄李大(連大)的十字箴言

1:自覺

從幼稚到青春期 開始自我認知



我來到這世上了

我要成為甚麼人?

要有甚麼作為?

想過甚麼生活?

2:自省

所有自我的想像與需求

該如何達成?

自己欠缺甚麼?

要用甚麼方法?

需要甚麼步驟?

3:自制

在完成這些過程中

我要隔絕無意義干擾

不因外界誘惑

而走入歧途

4:自律

這又分為紀律與規律

舉例 我每3個月要捐血一次

為了保持捐血品質

我要規律作息 注重身體

不熬夜 不生病 少吃垃圾食物

讓自己沒高血壓 無疾病 各種捐血數值達標

5:自愛

人生到達一個階段

就要愛惜羽毛

有人 德不配位 何德何能

結果得到全國最高職位

結局卻是全家犯罪

有人身為執行長

卻因併購案 內線交易

身敗名裂 晚節不保


以上這十字箴言

不是為了湊字而湊

根據人生每個階段

與歷史的教訓

依順序

來做為心法準則

讓人生有所依靠

不偏不倚

再搭配

我給年輕人的話

做甚麼事前

先想想

對自己 對別人 對社會

有甚麼好處?

自能

持盈保泰 領略人生
~


你好

感謝 節錄 引言

讓 許多人 驗證 正道的心法

不必假掰 鬼扯 一堆空話

人生路上 所有的 歷經

經過 內化

才有 不凡 經歷

這裡奢華的享受

只是小菜一碟

上山下海潛水 完成許多縱走攀登

30年前登上國際期刊領先全國

驗證了人生每個進程

實踐了不同的財富

而見多識廣

讓此樓 也成為照妖鏡

讓極少數自甘低級

無所遁形

以上分享~
















國外有雪 就去冬攀

身體健康

沒有疾病

才能正常捐血

與太太已持續捐了幾十萬CC了

紀念品送人

傳達理念

喜捨 不是要去求自己更好

甚麼都不做 都擺爛

事到臨頭才去求神

怎會讓自己更好?

只有自己做好

規律 紀律 自律

好事 自會而來

以上分享~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
李大哥您好,看Mobile01也十幾個年冬了,
也屆臨不惑之年,
看到您分享固定現金流,
心情不受股價波動影響的文章很有感觸,
忍不住第一次回文,
小弟因資產配置過於集中於股票資產(成本台幣300萬,目前市值約170萬),不過是閒錢所以傾向放著領息(每年約6萬)等漲回來時再換X東銀。

目前與老婆皆在北部工作,
年收110老婆年收70,
定存台幣100萬,活存台幣60萬,
有個1歲小孩(未來計畫再生一個互相扶持)。

長年在外打拼,心中一直有計畫,
與其在北部租房.請保母,
不如讓老婆回南部找個正常不用輪班的工作,
小孩南部有爸媽可以幫忙照顧,也可有較多時間陪伴小朋友與雙親。

故請李大哥建議適合的投資標的,
佈建每月穩定現金流,讓老婆2年後回南部,
能無後顧之憂找個正常班的工作,再次感謝。




24 Brian wrote:

李大哥您好,看Mobile01也十幾個年冬了,

也屆臨不惑之年,

看到您分享固定現金流,

心情不受股價波動影響的文章很有感觸,

忍不住第一次回文,

小弟因資產配置過於集中於股票資產(成本台幣300萬,目前市值約170萬),

不過是閒錢所以傾向放著領息(每年約6萬)等漲回來時再換股。

目前與老婆皆在北部工作,

年收110老婆年收70,

定存台幣100萬,活存台幣60萬,

有個1歲小孩(未來計畫再生一個互相扶持)。


長年在外打拼,心中一直有計畫,

與其在北部租房.請保母,

不如讓老婆回南部找個正常不用輪班的工作,

小孩南部有爸媽可以幫忙照顧,也可有較多時間陪伴小朋友與雙親。


故請李大哥建議適合的投資標的,

佈建每月穩定現金流,讓老婆2年後回南部,

能無後顧之憂找個正常班的工作,再次感謝。



你好

謝謝交換人生故事

是個很好的案例

夫妻年收180W

卻無法在北部買房

影響了人生的進程

股票當初300

現在少了130

年配6W

等於利率2%

有贏過定存

但要靠其補回

若股價一直沒變

甚至往下

等於浪費了超過20年的光陰

這就是大眾都會犯的錯誤

不賣就不賠

死守四行倉庫

買高收也是一樣的心態

買個超過8%的

年收卻能超過24W

經過10年 20年後

會剩下多少?

又已拿回了多少?

誰能比較早回本?

買高收是犯傻?

買股票就不是犯傻?

差別在哪裡?

這就是試驗 實驗

邏輯的差距


所以

資金的取得

財務的運用

心態的思慮

價值的研究

也就常常左右了

未來的獲利

以前說過

自備款不足

要減輕壓力

在國內移民

也是可行方式

只是回南部

薪水有要折半再折半的心理準備

無法斷捨離

就面臨了實質的資金壓力

賺錢不易

省錢比較簡單

有何計畫

就可標出所需現金流量

就可知理想與夢想的差距

台股是外資法人盤

絕大部分股票 沒人養

十幾二十年後

還是那個樣子

不要指望

配息可陸續換股

否則只是浪費時間 浪費成本

調整方向

現金流量才會大幅增長


太太先找到南部工作

試試薪資的水溫

再來交換價值取捨

是否值得

以上說明~










所有事物的豐美

來自於想像力的

規畫 與 實踐~

人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
李大哥您好,

我有問題又來請教了

1.最近買了些書也看了一些財經部落客關於基金的觀念,對於高收基金有個地方覺得不太能理解,我研究了一下台灣發行的高收多半都有配到本金的狀況,像是我之前目標的一檔年配9%的安x高收,70~80%配息都來自本金,另一檔年配8%的也有30%配息來自本金,當然我知道大哥所教的就是本金當作不要了,只是在有配本金的狀況下淨值降低,過幾年後為了維持配息率不變所以有可能我每個月拿到的錢是變少的,這樣即便我本金不要了,但我每個月水龍頭變小, 這樣以後退休每個月現金流可能就不如預期,不知道我的觀念哪裡有問題嗎?

2.我發現很多不錯的基金但只能在美國券商交易,EX:GOF,NZF.雖然外國人股息要扣30%,但完全沒有配到本金,長期投資下來應該也是滿不錯的,不知道李大哥對於海外券商交易有什麼看法?

先祝李大哥新年快樂!
anapeng wrote:

李大哥您好,

我有問題又來請教了

1.最近買了些書也看了一些財經部落客關於基金的觀念,

對於高收基金有個地方覺得不太能理解,

我研究了一下台灣發行的高收多半都有配到本金的狀況,

像是我之前目標的一檔年配9%的高收,70~80%配息都來自本金,

另一檔年配8%的也有30%配息來自本金

,當然我知道大哥所教的就是本金當作不要了,

只是在有配本金的狀況下淨值降低,

過幾年後為了維持配息率不變所以有可能我每個月拿到的錢是變少的,

這樣即便我本金不要了,但我每個月水龍頭變小,

這樣以後退休每個月現金流可能就不如預期,

不知道我的觀念哪裡有問題嗎?

2.我發現很多不錯的基金但只能在美國券商交易,EX:GOF,NZF.雖然外國人股息要扣30%

,但完全沒有配到本金,長期投資下來應該也是滿不錯的,

不知道李大哥對於海外券商交易有什麼看法?

先祝李大哥新年快樂!



你好








先看這兩張圖

拉開時間軸

看看金融風暴的下跌

以及隔年的報復性狂漲

如果08年被洗掉了

從此心灰意冷

應該是毫無懸念

所謂大家最愛買的AT

T代表甚麼?

就是台灣

這是海外特別為台灣量身打造的

海外大眾看此好康 也紛紛要求比照辦理

時間過去 條件內外當然都會改變

因為這就是市場

投資商品之前

都要問自己要甚麼?

有的人過得像窮光蛋

一分一毫都要留給子女

有的人要買房

有的人要成家

有的人要買車

沒有住在海外

所以拆開架構

匯率 利率 淨值 稅賦

就是利潤 也是費用 也是成本

反向也是虧損的所有來源

如果70~80%都來自本金分配

那應該沒幾年就歸零了

但事實沒有

操作者也想長治久安

有存續才有收穫

早在各種市場 交叉避險 期權雙向交易

並持有各種標的的穩定收益

水龍頭會變小或變多

取決於前面紅字重點

任何投資商品都會面臨相同問題

重點是 回報率跟回本的時間

拿來跟你認為妥當的金融商品

比較一番 觀念就會更清晰

2:關於海外交易 你找到商品 經過研究分析後

最後還是回歸到實踐

親身run一遍後

好與不好

符不符合你的需求

是否有你沒注意到的盲點

就成為你的經驗 才是重點

建構平台 思慮要複雜化 投資要目標化

每天有現金流入

互相支撐 互相支援

各自茁壯 持之以恆

就是我經營的 我要的目標

世界的錢賺不完

世界的錢也花不完

如以前所說

時間與健康 已經超越我對於金錢重要排行

積沙成塔 日積月累

你就會懂得這個順序感覺

可把每月金流 轉入研究標的

每年再來做評比

累積就會越來越豐收了~











金融商品

琳瑯滿目

不斷旋轉

如何優雅

持續坐穩

來自配速

以上分享~

人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
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