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{{{實踐財富價值}}} 年近半百 何得何能~

連大您好

從去年開始追蹤您的文章 謝謝您熱心提供大家那麼多想法與建議

有一些問題想請教您

老公淨年收約80w 我目前育嬰留停(3y&1y) 無收入

只有偶爾操作短線股票(怕大盤不穩)房屋貸款目前約400w 車貸約90w

每個月扣掉貸款及生活開銷 其實是要動用積蓄的(夫妻共約400w)

礙於小孩還小加上想陪小孩長大

不然其實是應該回去上班(雖然職業婦女蠻累的 家務也會累積)

最近有別家銀行業務主動給優惠房貸利率 還完目前貸款銀行的負債還剩下近60w

想要投資債券或基金 或是先空手等股市崩盤

但因為也不知道要等多久 又不敢貿然投資股市

想請問連大是否有什麼建議呢?麻煩您了 謝謝🙏


妳好

理財先理債

房貸利率是最低項目

每家銀行還可比拚

買車是最折損的項目

通常資金部位未站穩都不建議購買

但既然頭洗了

就要降低成本

也就是用房貸去付原本的車貸

把較高利率的車貸還掉

就會結餘 生出錢來

妳去上班

兩個孩子的保母費

還有陪伴時間的損失

除非薪水超高

否則都不划算

小孩終會長大

自身要維持培養返回職場的能力

育兒期間 就有重心

存款要轉為收益

貼補家用

就要低風險

最低風險的標的已給

讓人生減少憂心~
















早上8點多 天一樣黑

從倫敦前往機場的高速公路 塞住了

因為一台車追撞

綿延幾公里車陣

不知要造成多少人

趕不上飛機

這也是做任何事前 都先考量到風險

寧願早到 也不可遲到

早到讓人從容

遲到令人慌張

就跟投資一樣

進退需有據

再幸運的是

我不是要去機場

而是要去倫敦市區

繼續旅行~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
大辣- wrote:


李大哥你好:

小弟今年35歲未婚無車貸但有房貸30年一個月2萬左右已經繳12年了,

跟母親同住,年輕至今工作遇過08年金融風暴被裁員而擔心房貸繳不出來的壓力,

也好險順利平安的渡過來了。

目前月薪4萬左右生活上還算過的去,

本身物質欲望沒有很高,

所以一個月幾千幾千塊這樣存也有差不多有23萬左右的存款,

想跟李大哥請教一些投資理財的建議,如股票方面的。



你好 房貸拉長 是利用時間換取空間

若沒有好的投資效益

就要把房貸縮短為20年

否則又會多付許多利息

另外也要多尋姻緣

成家生子 讓自己人生晉階

這比甚麼都重要

多還房款

月薪可投資金額結餘會變少

所以給你適合投資領域研究

以上說明~














古今世界 懷舊旅行箱

鋪陳的氛圍

隱隱流動

就是人生的地圖

攝於 Sheraton Lounge bar~
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anapeng wrote:


李大哥您好,

希望您與家人的英倫之行非常順利愉快, 晚輩前些時候有私訊您,


希望大哥有空的時候能提點指教我所列的標的是否可以.

祝您闔家順心.



妳好 已有回覆 祝投資順利

又是美麗的周末














全家漫步在 牛津校園

享受美好的寧靜

走了半天

就拍了幾百張照片

訂好餐廳

輕啖美食

生活記憶~
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阿哲8888 wrote:


關於3。未來將在台灣退休。但因為北上廣深香未來潛力比較高,租金也一般台灣高。


目前台灣暫時想不到可以投資不動產區域。但台灣找不出可以投資的標的,可否建議?

感謝大哥 收到你的細心回覆 真的無限感動 無私分享人生價值的看法。

祝你旅遊順心




你好 未來要在國內退休 是否已經有房

管理好 公設使用設備多

坪數無需太大 周遭生活機能良好

又要方便出國

當然首選為****

本來已不想再買任何房

這也是唯一有動了凡心的區域

大中華區域租金 台灣當然無法相比

國內店面三角窗投報好些

賣掉轉進 評估投報率 再進行就可

以上說明~















我是不看任何武俠或科幻小說的

所以前年請太太獨自帶小孩去大阪哈利波特樂園遊玩

如今在聖誕市集

看到正統的奶油啤酒

當然要來上一杯

前提是 no alcohol

水果釀造

順口醞香

果然好喝~





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Arkian007 wrote:

這是Regent Street好懷念...(恕刪)




二十幾年前 家兄申請到國防部公費留學

選擇了英國

我帶著父母 還有前女友

去英國探親

家兄向海軍武官 借了一台房車

那時候 都是手排

在歐洲 自排是老人跟殘障人士才有需要

英國方向盤在右邊

這也是我第一次在歐洲開著右駕車走左駕的路

離開機場 就把車開進去火車

你沒看錯

就是把汽車開進去火車

然後自成一個空調包廂

火車走海底隧道

我們則在包廂裡 野餐起來

到了巴黎

安頓好

隔天就去看巴黎航空展

也去了中華民國空軍攤位寒暄參觀

軍方人士 見到兄長 嚇了一跳

你怎麼會在這裡

他鄉遇故知

以後陸續走了荷蘭 比利時 盧森堡 奧地利 德國 列支敦士登.......

再回到英國 直到蘇格蘭高地

二十幾年過去了

那是一次啟蒙

如今 父親不在了

前女友也不是現在的太太

也早已成家立業 環遊世界了

時間不停地流動

不會為誰停留

每一個經驗的積累

就是人生的成績單
~














從文章編號2314~2318

那些照片都是手機拍的

有的是太太拍 傳LINE給我

畫質畫素都不行

此情美景

當然要單眼出動

而完成視野~

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感謝 版主 在這裡無私給大家 人生智慧之言

我文筆不好 無法透徹表達 我的感謝

閱讀此樓 給我很大的省思與啟發

預祝版主 ~出國順心~ 期待版主後續的文章




simscript wrote:
感謝

李大哥的建言


小弟我會朝著正確方向繼續努力,祝身體健康,萬事如意。



你好 以前歐洲還沒結盟

開車過境 有些要經過海關

從英國出關 要進入法國海關時

我們被攔下來

原因的糾結是

拿的是ROC的護照

有個CHINA

這個法佬的映象

是中國人都是偷渡客來打工的

哪裡來的錢開GB牌照 火車車廂票也要一萬多元

我們聽了哈哈大笑 from Taiwan

他就恍然大悟 示意我們開車進關

如今二十幾年過去

此一時也彼一時也

大陸經過改革開放

已非吳下阿蒙

每個人也一樣

都要改革自己

才不會被自己淘汰~



在巴黎航空展 見識了蘇聯戰鬥機的先進

急拉 俯衝 失速 再做最有名的響尾蛇動作

版上也有退役空軍飛官

就知道向量 突然停滯 轉向 吃大G的厲害

與眾分享~
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員工7人,四女三男,全公司皆無菸酒文化,大都生活正常.對員工的下一代較憂心,

深怕他們被下一代拖累,畢竟子女教育方式各有不同,

基金的目的就是保障他們基本"食"生活所需而已,如果沒問題,那就提升他們的生活品質.

今天所有的成就也是每位員工的努力,我都謹記在心.能力所及必照顧他們.

期待李大哥的理財建議標的.感謝!

祝 身體健康,旅途愉快! (網路上不擅打字表達)


你好

人生階級複製 起源於源頭

夫妻吵架 小孩看著 忍受著

餐桌上是甚麼 就是吃甚麼

家裡破髒舊亂 眼睛打開就是面對

有人自己又老又窮又胖又沒人要

沒有自覺 也就是自己過往的積累

你是良心老闆 要打造良心事業 照顧員工

錢是基礎 向下扎根教育也是基礎

氣質 學問 談吐 處世 行事....

都絕非一朝一夕

投資 本大終勝 本不在乎終勝

也有一定的循序步驟

讓你好好打造超過8%的投資領域

祝 大業允興~














牛津大學旁的聖誕市集

讓我有興趣的是

賣這種版本的

孫子兵法

忘記問這位賣家

你知道何謂戰爭的藝術

或許搖搖頭

或許有不同的見解~
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李大您好

請問比較銀行定存利率 找一家最高的即可嗎?謝謝

目前鎖定**銀行的4%美金定存 雖然澳幣或紐幣有5% 但感覺美金應該比較穩?!

-------------------------------------

妳好 美金相對較穩 成為長期配置一環

但2個多月前已有告知 出清在最高點

就沒有再站回31

更不用說 回到所賣高價

其實出清 也只是先前積累

因為每天都有美金入帳

就讓其繼續做工

出不完的清

其實今年到目前為止 漲幅最大為JPY

雖沒利息 但匯差已達4.64%

前幾個月去日本 逢低 大量購入避險

趁這波續創新高 就再來一次獲利了結

以上說明~









在國際一流的都會

是實踐價值的天堂

只要符合價值

不管價錢多高

完全 沒有 在怕

勇往 直前

從容 自在

人要奢侈 不要浪費

就是 人生

攝於 倫敦~
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車大您好!

拜讀您的文章已經好久,就個人的目前情況, 希望能夠提到您的建議
我今年已經40,跟太太兩人年薪約230萬台幣,有一個五歲小孩
一年大概可以存約100萬左右, 在7年前貸了1300萬買了中古屋(房屋8成貸款, 另外兩成以家人的房屋增貸, 所以可以算是100%貸款買房)
由於之前我投資股票失利, 賠了大概2百多萬,因此對於股票就變得十分的謹慎,不敢隨意投資.
因此存下來的錢全都拿去還房貸了, 目前只剩自已房屋的貸款約580萬左右...
之前是想說看有沒有可能在5~6年內將房貸還清,變得比較沒有壓力, 但看到車大的文章後,就深思到現金流的重要性
想請問車大,我目前應該是照之前的計劃,將房貸提前還清?還是將部份的錢挪出來投資在高殖利率股上呢?
但現在美/日/陸都持續下挫, 現在買進是否會風險太大?
希望能得到車大的指點,感激不盡!
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