寫得太好了
真希望能夠創業成功
連人帶車100KG還騎超快 wrote:
妳好 知道妳吃素 ...(恕刪)
您好:拜讀文章已有半年餘,一直想請益,但覺得有些難為情
閣下如有空閒之餘,撥空指教,不勝感激.
本人年54,因二度就業故,只月領25K,雖夫妻二人雙薪,但每月收支相當,
至今約只存50W左右,但二人身體已漸漸老邁,
不知能再工作多久,也不敢多想,有二子但都剛入社會,月薪都不到3萬,
對家裡幫助不大,想增加理財多些被動多入,
去年有利用50W買入*******想當存股領股息,
但股市多變,目前又在高點,害怕存股變存骨,
目前二支有盈虧約賺4萬多,
想請教是該先賣掉入袋為安,
改買高收益債券好呢?
還是繼續存股?
如買高收益債券,可否介紹指點,知識有限,理財項目繁眾,霧沙沙,不知如何挑選?
現在收入不豐,但也無負債,有小坪數公寓一間,一家4口居住.
煩言一堆,還請見諒,煩請閣下明示指教,謝謝,再謝謝
妳好
做任何投資 都要釐清目的
有了目的 才有清楚的目標
股票在多頭時期 基期低有題材的 都會漲
問題是 然後呢?
是要賺利? 還是賺息?
不賣可能打回原點 甚至虧損
那賣了 落袋為安 就等下次機會 或另尋目標
世界首富一次小股災 財產不見一兆多
郭董少了700多億
就知道所謂市值的膨脹虛無
而要買高收 就是創造現金流
這筆錢除非漲過超過一年收益
否則就是放到終身
領完該小孩領
這是基本認知 也是重要心法
妳就要評估 現金如果挪去
是否符合需求
貴府一家四口都有薪水
既無房貸與負債
理應 強迫節約 儲蓄
而不應該是收支相當
賺錢永遠只有兩種模式
開源與節流
既然受限條件 開源不易
就從節流開始
檢視每個花費 哪個項目可以縮減與剔除
日積月累 才好有較大的分母
來滾動被動收入
適合標的 另給
以上說明~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
17年的婚姻即將畫下句點，兒子國三，跟我。
目前在鄉下有間透天厝，市值約700w，貸款剩145w，
美金存款9萬元，台幣存款500w是先生給的赡養+孩子生活费，
工作年收約50w，請問我該如何創造被动収入，
我很擔心年紀大了工作不保(目前45歲，餐飲業)，
孩子又正要考高中，未來正是要用錢的時候，
因為婆婆住我名下的房子，她不想搬走，住習慣了，但同住很痛苦(回憶)，
想和孩子搬走，若房子給婆住，
孩子的爸會給租金1w，我之前只有存金融股，不懂投资，麻烦您給建議，謝謝
妳好
婚姻走到句點 人生不是終點
不要怕沒有工作 現在大賣場反而喜歡聘雇長青
因為經驗與穩定
只要肯做都有職缺
存款也不少了
現在高中學費不高 高的是補習費
如果孩子 對產業有興趣 建議可去就讀建教合作班
請查詢建教合作資訊網
社會上有許多不是讀書的料 只是混文憑
與其鬼混 不入早點進入產業鏈 與職業接軌
節省支出 也增加收入
既然離婚了 婆婆還住名下房子
算是第一次聽到
有點離譜
重點是前夫允諾的每月1萬租金是否能如期長久
萬一耍賴
就是增加支出
貸款還剩145萬
本利攤要去談減少利息
若一起住就不給租金?
那也沒啥道理
我不曉得你前夫為人以及財務狀況
只能建議前夫買回房子
或是賣掉再請對方回租
就知道是否划算
還有之前對方協議這樣的處置是否荒謬
存款與資產加起來也有超過千萬
小孩也已國三
不像有些小孩幼小 就成為單親家庭那樣辛苦
所以要正面樂觀
現在美金6個月 全國最高是3.5%
建議美金9萬都挪過去存
另外存績優價值股 每月固定存
年化報酬超過7%的也有
若對未來工作收入沒有安全感
就做這樣保守對應就可
以上說明
人生漸入佳境~
人生難免挫折
觀外 自省
問題出在哪裡
找出 面對 改進
這樣挫折的經驗才有意義
視野拉高 就海闊天空
攝於 大洋洲 最高建築~
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時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
KevinPan wrote:
謝謝連大細心的回覆及建議～
很認同連大說的 可以奢侈但不能浪費！
一點一滴都是得來不易而非理所當然
也會持續爬這棟樓及隔壁樓的“天下第一軍”
祝順心安好
你好
以前有說過 我沒買過任何蘋果的商品 也沒喝過星巴克
小孩笑我 同學都拿得比我好
我也笑回 有嗎?
背蓋不能打開 電池無法自行更換 綁規格 一隻賣幾萬 摔下一樣破.....
我綁約每月吃到飽才200多元
加不到2千元就有一支很好的手機
可拍照 可上網 可通話.....充電快
手機的功能與價值對我就是如此
否則一年旅遊的花費 要買100隻蘋果 還可找錢
每一種商品
每一次消費
我會定位
商品的價值
消費的意義
大家都有 簡單獲得
不是我想要的
平時不浪費
必要需奢侈
才是人生能與眾不同的觀念
完整看完所寫的{天下第一軍}
就知道這一世代的幸福
以上分享~
喝咖啡 嚐甜品
我們一家來到 GIORGIO ARMANI
觀察時尚大師 跨界 如何發想與展現
每一次消費 就是記憶 就是經驗
攝於 杜拜~
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ryu123 wrote:
李大你好：
我有一些財產配置上的疑問想請教
以下是我的狀況
我 年45 妻43 因今年初喜獲麟子 因想陪小孩成長 故雙雙辭去工作
所以
無主動收入。 在新北有房一間自住（約值2千萬 無房貸）國產車一台（無貸）
在桃園市區有房三間出租（都有貸款 但房租與每月貸款打平）
另有一綁約型躉繳型保單可年收息36萬。 另手上外幣加台幣約值nt500萬(本想用這筆錢再創
造一些被動收入。但在一些理專的推薦下近年來接連在一些號稱可有穩定收入的金融”傷“品鍛羽而歸,另股票也是（標準的散戶）
這樣的狀況下知道離平民式的財富自由還有距離 又沒工作致錢也不太敢亂花
所以還望李大哥在財產配置理財上給予指點 感恩
你好
有一堆人住家裡 吃家裡 用家裡
無婚 無子 無房 無車 無工作
五子無一登科
也可稱為 財務自由
所以財務自由完全因人而異 隨人自我解釋
恭喜你壯年得子 孩子前世做善事 得到滿滿的關愛
你不是沒錢
只是被投資綁住了
你有2千萬的自住房 也付出了三間房的自備款
所以等20年後65歲 才能解套
而其他金融{傷}品投資失利的陰影
就造成認為每月只能花三萬保單配息的錯覺
難怪捉襟見肘
我的小孩滿一歲 我就開始全家出國旅行 到處周遊
所以若照你目前投資方式 可能就是國內走走
首先盤點你所有定存活存股票資金
總共還剩多少
然後去投入 穩定高殖利率配息股票及高利外幣定存就可
這是對於不擅於金融商品投資 最好的方式
長期而穩定
夫妻倆脫離職場 少了甚麼? 最缺甚麼?
就是現金流
現在貴府三個人一個月只能花三萬
就要把他拉高到至少六萬
每月流入六萬 也不是 就要每月花六萬
而要多多存起來 增加資金分母
等你研究出心得與獲利模式
你自住房還可貸款出來操作投資
保單也可再質借出來
要籌措資金出來簡單
但沒有穩定獲利模式
就先不建議
十幾年後 你資產會膨脹許多 好康到孩子
如果這是你要的 就去做
否則建議有漲的話 可先去化一間
除非租約都一直穩定
適合標的 研究參考
以上說明~
這是世界 醇濃咖啡的始祖
研磨為手沖顆粒
以炭火慢熬煮水
約八十度水溫下粉
悶蒸 直到完全浸濕
讓滾水自動翻攪
達到最適合的 壺萃 單品
{財務}跟{財富}是兩回事 前者只是起步
有錢 有時間 有健康 有意願
捨得放下 有實踐 有能力帶家人同行
去體會世間產生或僅存的一切
才能往真正的 {財富自由} 邁進
祝你早日達成
攝於 Safranbolu~
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Spread my wings so~hi~
不好意思，打擾你了
本人剛畢業初出社會滿一年，有買了一些理財觀念的書籍，
像是 有錢人和你想得不一樣 或是 窮爸爸富爸爸，這一類的書籍
我認為 有錢人可以當作一個榜樣，只要能有不是窮人的思維，
並且請益有錢人或是已經達到財務自由的人，
可能就能讓自己獲得更多機率成功的途徑。
我發這一封的目的並不是想一步登天，也不是想還沒學會走路就想飛，
而是發自內心的想請教曾經付出努力並得到成就，
成功證明自己價值的人，
我相信要變得有錢並非運氣好就能達成。
坦白說，我因為想賺錢在竹科拼命加班，什麼都願意付出，
只是想拿到更多薪水，我是看到一絲光芒就會飛奔的那一種人....
但我這樣子維持一年發現身體已經慢慢出狀況
我一直都很相信做對了投資或正確的理財方式，
一定能讓一個普通上班族(實薪只有3萬/月)鹹魚翻身，
但我嘗試了不少方法都一直是打平，
希望高手能推薦我什麼書籍閱讀，
或是教我一些判斷的技巧，或是什麼經驗都好=="
我最近也積極參加了一些理財的課程，
只希望我能多賺一點錢，
讓家人的生活好過一點，不好意思 打擾你了。
這個帳號是因為這封才創的，不是假帳號喔
是我的第一個Mobile01帳號，
因為聽說你的發文都會有很多人留言，我才逛了一些留言，才打算鼓起勇氣提問
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你好
有強烈想成功的企圖心 是你的優點
問題是 企圖心用來買書聽演講 是不夠的
以前說過 我沒買過任何理財的書籍
那些人有比我強嗎? 沒有
那些人經歷會比我豐富嗎? 沒有
只想靠賣書 演講 賺通告費的
關於人生的成就還早
我只看歷史 只看傳記
歷朝歷代 成功失敗 真實人生 活過的紀錄
再來啟發 對照 對應
幸運的是我有偉大的父親 過往的戰史 經歷
給我很好的庭訓
相對於兄姊奮鬥成功的經歷
也都是良善的榜樣
人生在世 身為人
那就先學好 做人
壞習慣比人少 你就贏人
觀念正確 你就贏人
守十字箴言 你就贏人
再來工作的問題
以前也說過
你現在的決定 就是未來的你
倒垃圾的工作23K 你再怎麼努力倒垃圾 永遠還是23K
技能容易被取代 可有可無 隨時都會被淘汰
有人受限於天生的資質
那怎麼辦?
就只能默默存錢 默默存股 默默等分母變大 默默等他膨脹
只能用時間 換取空間
就看這次選舉
傳統要印一堆東西 到處懸掛 張貼
現在空軍出動 就能帶風向 捲動氣流 滾動氣勢
花幾塊錢 就贏過上億的開銷與動員
去圖書館 最常看到的就是眼神空洞的人
不是睡覺 滑手機 不然就是帶筆電追劇
年紀輕輕 就是無業遊民
也有一大把年紀在啃書 準備考公職
也常看到有人家裡一堆書牆
但那些書早就蒙塵 不會再去翻了
世界的書看不完
世界的錢賺不完
如果不能創業
只想靠薪水
除非能提高本質學能 調升薪水
否則真的只有慢慢存
錢在空氣無形中流動
絕大多數人是看不到也抓不到的
本大終勝 本不在乎終勝
有錢 有智慧的 看到趨勢
沒錢 沒做功課的 永遠只看到價差
就是這個道理
家兄駕駛飛機 就是一人公司
年薪幾百萬 外溢紅利再加幾百萬
這些收入再去買房讓資產膨脹
不斷的滾動 就成循環的現金流
每個真正成功的人
都是 之前努力 之後穩定
怎麼收穫 就怎麼栽
學藝不精 身體不好 每半年訓練檢查不過
就會被刷下來 沒有僥倖
你還年輕 年紀是你最大優勢
所以你要去點求職網
看那些高收入的職缺
需要甚麼技能與 經驗
再反思自己還欠缺甚麼?
辦的到嗎? 如何辦?
努力 嘗試 實踐
人生沒有捷徑
沒經歷過這些
你以後就會常常看到 聽到
去照照鏡子
省省吧
洗洗睡
而無法反駁
以上分享~
冰凍三尺非一日之寒
可以 正向 反向 解釋
亂吃亂喝 就是三高
賺錢存錢 存款就變高
帶全家去世界各地 滑雪 玩雪
相片書 以及 經驗 與 記憶
就堆得比人高
攝於 TurKey~
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