{{{實踐財富價值}}} 年近半百何得何能~ (第224頁)

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樓主

2018-11-13 21:03

請教一下李大哥：

目前有閒置資金約新台幣500萬，想要以下處理擇一：

1:等股市7-8000點投入0050，獲利無法預估。

2:購買美元公司債YTM約4.1%，持有到期約6-7年。

請問李大哥看法如何呢？

目前倾向公司債，持有6-7年到期約25-28%獲利。台股放6年不確定多少獲利。

目前手上沒有任何持股，只有美元公司債約50萬美元。

妳好

1:無須等點數而是等三率是否合乎標準

2:若是想持有美元資產配置是沒問題的

但可搭配房產買進增加資金成長效益

沒持股就減少損失

專注本業既可

自組配息標的另給就可

空靈寂靜天地恆美

攝於北歐斯堪地那維亞半島~

人到無求品自高~美好世界任意行人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~

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樓主

2018-11-14 19:42

感謝李大的建議，一言驚醒夢中人，我們家每天日子都過得太好了，

所以很多東西都大手大腳的，

我最常跟老婆說的是不用過紀念日，把每天當紀念日過，所以應該要節制一下。

關於一些標的，也麻煩大大不吝分享。

題外話，最近看到柯文哲說韓國瑜也是被激出來的，

就覺得有時候有破壞才有轉機，只是看個人有沒有辦法掌握機會點。

你好日子本來就要過好

只是開源與節流要做好平衡點

建構好資產

建設好平臺

財源滾滾

對應自己的年紀與修為

花錢才有廣度與深度

而不會落入人云亦云

選舉到了尾聲

文化人的操弄

把柯倒打一耙

包山包海總會露餡的

巨蛋爛在哪裡

不是執政者該做的事

韓能崛起真是行銷學的經典

也要人格特質才能匹配

這次北高人民如果覺醒都該一併解決!

以上分享~

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樓主

2018-11-14 21:28

李大哥您好, 打擾了, 請見諒

看您的文章好久了, 因為目前有事情很煩心, 需要您的建議

先自我介紹一下男 40歲, 未婚, 單身, 上班族, 租屋,

一台國產小車, 年薪約120W左右,

資產約1300W, 另有三個姐妹. 父母約70歲在南部鄉下從事農作.

最近看了一間重劃區的新成屋屋主要賣的價格1***W, 同一個棟別去年成交價是1***W

如果買了就是那個區域單價最高的房子

這個建案的買家大都是大賺錢公司的員工.年薪比我高出一截.

很猶豫要不要買, 因為同一區的房子中古的也要1200, 新一點的大概1300-1400.

其他房子沒有喜歡, 覺得這間還可以可是就價錢太高.

想請問李大哥以我的條件適合買這間房子嗎,

還是再找找其他房子呢

謝謝

你好

人生的想望是否有結婚這個選項?

如果沒有退休以後就回南部陪父母也就沒有買房的需求

而如果是個人資產的追求

你如果早買房買對房資產就超過3千W了

就如同你喜歡的這間

早期進入已可賺2~300W的價差

年收高付貸壓力就少很多

也就有更多選擇更敢選擇

你喜歡的這間要從多方面去評估是否還有漲的潛力

否則就是往回殺

殺不成就只好多看建案勤跑工地

錢會越來越薄的

付租不如養房

前提是區域穩定的前景

你是否看的見

另外想辦法跳槽提高自己的年收

也是雙管齊下

成家立業

你有了家姻緣就會變多了

也更有賺錢的動機

買房需要機緣

但勤會助一臂之力

我以前買房就是騎自行車去繞

或開車一次看十間以上

仲介代銷建商都有人脈

有案子就介紹就推薦

就去看去比較各種優劣再來篩選

趁海嘯趁不景氣趁低迷

自然就買到理想商品
~

環境使人舒適躺在各種發呆亭

享受頂級玉手SPA 緩緩沉睡

亦是人生快意

攝於峇里島~

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樓主

2018-11-15 19:50

李大你好

前些股市大跌，個人股票部位已全數撤出停損停利，今年損益為二平小賺!

先前原有標的預計會在一二年內補回，但計畫挪出小部分資金投入以下標的當哨兵，會各買一張，這些標的有些會計畫是存股，有些會是價差或機會股，已經買入二三檔，可否請連大賜教!

另外人民幣已用先前澳幣及南非幣停損建倉，目前考慮建倉完畢後，要不要用新臺幣加碼，

可否請李大賜教CNY及陸股趨勢!

你好所列股票

多數已長期走空除非是買在轉折點走右肩賺差價

否則還是減量經營讓投資單純化

且因中美仍是全球最大的經濟體且主要經濟增長並非單靠出口

雙邊加徵關稅對彼此的貿易影響仍然有限

從長期來看對大陸經濟增長的直接影響最嚴重將達1％

貿易戰帶來的最大不確定性在於可能影響市場對長期經濟增長的信心

這比貿易戰的直接影響更多

若是加上信心下降這樣的間接影響

可能會讓大陸GDP增速下降到2％

不過

發生此種情況的可能極低

除非大陸GDP增速降到5％以下

否則還不會調降主權評級

月底習與川於G20期間會晤大家期待有所轉圜

因明年川可能要將對大陸進口關稅提高至25％

但川個性態度反覆不定所以廠商都有心理準備會是長期對抗

美兩黨已有共識不會坐視大陸產業做大

未來不是只關係到貿易而是關係到中國製造2025連人民幣匯率都會有變化

不管未來有否貿易戰加速廠商移動至東南亞

從（AEC）成立到CPTPP到RCEP成形

到內部經濟市場崛起等東南亞發展潛力及條件愈來愈好

其吸引的不只台灣還有日韓中企業

這波不只是加速台商的移動

且這波更鮮明的是包括陸企都已跑到東南亞

未來勢必要重新定位在大陸的操作

而大陸本身光雙11就應證了之前的論述

物流金流幾十億筆幾兆成交都是世界第一

自己關起門來自己玩也突破外界所謂的封鎖或障礙

每個生命都會找到出口

找不到不是滅亡就是妥協

從這些產業鏈找投資

或回歸單純資金存取高利息再轉息

保留實力就可

以上說明~

每隔時間去大陸

就會發現地形地貌又變了

世界最長最大最怪的建築單一個體

常常出現不時刷新

豪宅聚落居住臨路

這個路寬是100公尺

而去旅遊景點

最高品質的柏油鋪面

也可常撞見原始道地的小吃

每天都有RMB的收入

享受高於台幣四倍的機會成本實質利益

走走看看隨意吃喝花的有限

多餘的RMB再轉為更高價值金融商品

實踐投資旅行旅行投資的財富價值

攝於四川成都~

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樓主

2018-11-15 22:06

李先生你好

上次要的懶人包都沒研究,因英文看不大懂,也不大會電腦打字

我是62才的歐巴桑,小時沒錢讀書,只讀國中高職補校

上個月把之前所教股賣了,賺了一年多的生活費

很高興謝謝你,大約還有150萬沒賣,存股領息

有買美元高收債每月大約領2萬台幣,不管淨值放著領息

房子自有沒貸款價值大約3000萬透天屋,每月我和先生勞保年金約領5萬元

先生從以前就不管財務金錢,都由我節省支出,存著跟會(以前)現在買股

公婆年紀大有請外籍工幫忙,一家生活費每月約8萬元,怕以後有大筆醫療支出

小孩碩士畢業上班都獨立各自生活,想以後可以留點給小孩孫子

現在有1200萬台幣請問李先生,再買些高收益債領息,還是等買股票

高股息好嗎?

請李先生幫我配置買股領息,再次謝謝你

祝你全家平安欣喜快樂

---------------------------------------

妳好恭喜有聽有實踐就有收益

辛苦大半輩子人生進入下半場

照顧完孩子成人

開始又要照顧公婆進入下個循環

同樣的每個人都會老化

你與先生以後也會遇到相同問題

所以穩定的投資收益

才是最適合你們的

之前風險最低相對收益高的股票就繼續存

只是除權後過半年賣掉的再每月固定存回就可以

透天若無電梯以後老了爬不動上下不方便

也要考慮賣掉換電梯華廈這樣又會多出金錢可運用

不要一直想著要給孩子孫子留下甚麼資產

撫養教育成人已經足夠可以自力更生自給自足

你們就功德圓滿

以後留下風範既可

現在最重要的是長照的支出

買保險已來不及資金缺口尚差1萬

就用我之前所教的自組日配息基金就可彌補

每日存每日配

365天日日可領息

風險小波動低

其他所說的要存股的就不必去想了

安安穩穩過日子

以上說明~

人生已苦過就要對自己好點

法國巴黎評比最好吃的各類可頌~

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larrybrid

larrybrid
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2236樓

2018-11-15 22:30

選舉就是選自己喜歡的,我不喜歡藍綠,所以直持白色,
我也知道這是理財版,但是有人發聲挺其他候選人應該是可以各自表述.
選擇對自己認為對自己有利的候選人絕對沒有錯

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樓主

2018-11-16 15:16

larrybrid wrote:
選舉就是選自己喜歡的,我不喜歡藍綠,所以直{支}持白色,
我也知道這是理財版,但是有人發聲挺其他候選人應該是可以各自表述.
選擇對自己認為對自己有利的候選人絕對沒有錯

如果沒有論述與建樹來這裡打廣告通常結果都是反向的

白色是甚麼意義誰代表白色

是柯嗎

柯先天的疾病帶來的人格特質

就適合當醫生不適合當政客

他可以去專注對抗細菌

而挪用來治理市政

就是對抗與停擺

李登輝李遠哲李元簇

都姓李

我不會因為我姓李就會挺他們

反而是{唾棄他們}

而且都有原因與理由

我不是任何黨員而且選人不選黨

幾十年前曾文惠要來我社區拜訪我還關閉電動門

結果李登輝以後也就造就了陳水扁一直亂到現在

相由心生政壇上一堆醜八怪醜也沒關係但面目猙獰

閱人無數這幾十年來我的選擇都沒看錯人

以上說明~

每次經過四年過去了

台北精華區就爛在這裡

不能解決問題就是無能

前文說過不能覺醒就繼續擺爛四年

變成廢鐵拆了又會影響地下捷運的結構安全

損失的要賠償的何止百億千億

而是全體人民的視覺汙染

寶貴的享受時光

高雄這樣

台南也一樣賴清德說沒錢 106年漲54% 107年漲65%

連三年 108年要調高房屋稅到81%

然後還要回溯到90年7月1日以後所蓋的房屋都適用

這17年所蓋的無一倖免

結果說沒錢

還花了3500萬去蓋台獨紀念館

然後還恬不知恥的說是大家的共識

這些人還有人去挺我只能說是共業了~

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2018-11-16 19:18

李大您好，

小弟與令兄也在同一公司，也同樣來自於部隊，雖然還不知道令兄是那位學長。無法在線上即時請益。

專科畢業後，就加入空軍，經過二年飛訓，即加入台南基地

又過了13年，帶著飛行經驗，加入民航界。

24歲即早婚，小孩大班時，希望以孩子教育為主，單薪持家。

目前回頭看，當初的堅持是對的，二個小孩，高一及國二，目前都還不錯。

每年美金約投入8000USD 美元保險（二個小孩各4000左右）六年期，每年一張，IRR 2-3%，己各三次（三年），做為未來小孩基金

保險部份，大約再3-4年內，所有的終生醫療也都到期，僅有未來殘扶險年約8萬，也就是未來只剩年繳10萬內即可。

經保險專員說明，在醫療保障方面己全足夠，壽險雖不多，也有個400萬，再加歐洲失能1000萬保障，己經沒什麼問題。

現定居租屋2萬/月。不動產僅由屏東二處約600萬現值，己付清，未出租。無任何負債。

公司薪水二份，內人一份持家，一份我存款

目前約仍存400萬現金（NT300，外幣100），若加上己投入200萬股市（實際認賠50，帳上虧損80）約550-600萬

感謝父母親及內人，一直能給我無後顧之优的支持，均能自理，僅每月萬餘孝親，再加上每年公司機票出國即可。

人生目前相當順利，其實真沒什麼好再要求的。

對於未來，現職RP，上線近四年，升訓準備均己完成，僅等公司缺人。

近來開始準備己身不足之處（身體保健，英文精進，理財規劃）

另，這區域可能是我未來會想購屋的選項，又或是，等小孩都進入大學後，搬回南部住，通車上班

---------------------------------------------------------------

進入正題，理財規劃一直是我最弱的一環。目前每年大約都可存約100萬。（內人持家、保險及旅遊不會剩錢）

希望大哥您，能給些建議。

我應該找銀行來做理財。

還是用存股的方式來規劃未來人生，選穩定收益歷史的投資標的

也很感謝您的意見。

------------------------------------------------------------

你好

高度速度狀態

是飛行最重要的三大要素

也可以用來對應人生

自己目前的人生歷程

目前在甚麼高度

進行的速度為何

呈現了甚麼狀態

你是一個很好的例子

能進入飛訓班完訓出來

否則專科學歷不值錢

許多人沒有找到人生的方向

只能跌跌撞撞度過此生

如今終身俸加上薪水

年薪早超過300W

目前才年餘100W

表示消費之處有待檢討與改進

你所說的那個區域值得買

有許多財團未來投資的計畫

我這裡都有

前文已有說過

租金是消費

買房才是資產

家兄以前駐外年薪就很高

買甚麼金融商品經過風暴都是虧損

痛定思痛就是買房

農16還沒興起就買再買

北部就買河岸第一排的

要健身社區就有健身中心

要游泳電影院 KA也有

40歲以上的飛行員每半年要身體檢查

還要複訓及考核

一直沒問題可以做到65歲

所以身心健康頭腦清明

就是最大資產與賺錢來源

投資若有任何閃失

身心必受影響

所以建議回歸投資房地產才是正途

再酌量做些日收息的現金流商品就可

公司現在都請外籍機師

來阻擋內部升遷

這也是工會一直要爭取的

你在北部買房自住有實質需求

以後孩子大了

當北漂青年

也有個居所

一次買兩間八百多萬的也是可以

以後給兩個孩子

或賣掉回屏東養老

進可攻退可守

錢就不會不明不白悄悄地流失

以上說明~

成功的前面都是孤獨的路

經過努力後才有一片風景

攝於瑞典斯德哥爾摩~

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2018-11-17 22:00

李大您好，

默默的固定follow您這篇文章也有一年多了，

除了佩服您的處事／世觀念和方式，更感念您持續的用寶貴的時間在幫素昧相識的陌生人提供方向。

所以也想要麻煩您能否提供一些投資的標地可讓小妹我能夠努力的研究。

自己從出社會至今也有10多年了，基本上都省吃簡用，較多用於股票及投資，

也夢想今日省留於將來好過一點。

對於生活品質也不追求，過的去就好。

看到李大這樣感覺這才是過生活啊！

不是將就被生活過。

（當然也了解您自幼以來的付出與實踐才有爾後的生活水準。）

而我這麼多年來股票來來去去的買賣其實也沒有賺到，還小虧了10萬。

投資唯一有賺到的是幾年前的小套房已售，賺約200萬加上存款目前資產現金共為600萬。

因為覺得股市在高點，之前投資都沒有賺，

故大部份資金都是放李大有提過的高利定存，美金約300萬台幣／人民幣200萬。台幣100萬。

先生今年自己出來創業，

而我因要顧兩位剛讀私小的小朋友加上補貼點公司的人力，所以就把工作辭了。

但先生創業後，幾乎每天工時超過12小時，只剩週日休息。

希望能盡早創造穩定及優良的制度，也能找到優質的人材，

看能否10年後達到財務自由，

而財富自由是更深一層的功課。

因為先生對小孩教育堅持在私小（教學品質和安全上考量），

所以教育和全家保險佔主要支出（私小2位約60萬／年全家保險20萬／年），

每年含一般家庭支出約150萬, 這並無包含旅遊，

家裡的娛樂休閒支出並不多。

加上創業，這一兩年基本應沒機會出國或出遠門玩。

但希望這部份2年穩定後能有提升的空間，並有機會能帶媽媽／婆婆一同出國。

先生部份，因之前各自上班財務各自獨立，創業後才比較了解他的部份。

因資金需求，房子有再拿出來貸800萬，1.6%,

美金投資保單約台幣400萬再2年到期，

股票約300萬台幣，主要是放.....等存股。

現金約有100萬做流動資金備用。

目前公司扣掉支出，每月尚約有10～15萬收入。

可能約要再努力1年，再把收入慢慢拉上。

先生說事業上他會好好衝刺，家庭部份我顧好就行。

但因現在主要只靠先生公司收入，

他也45歲並不是年輕人了，工作時間又拉這麼長，很想幫忙看是否我這邊也有可以增加收入的部份。

希望李大能夠提供一些能讓我研究投資的標地。

在此先感謝您的寶貴時間閱讀，也敬祝一切喜樂。安康。

-----------------------------------------------------------------

妳好創業維艱守成不易

先生創業目前每月有收入10~15W

要先釐清楚是暫時收入還是純粹盈餘

因為貨款若是開票只是暫緩付款而已

金流的控管是創業營運的要務

剛才我載母親去坐高鐵

因為明天一早家兄又要駕駛飛機載她出國旅行

去車站之前先去學校接小孩

小孩在車上說阿嬤好好噢

她以後也要生小孩時常帶她出國

我笑說妳未來嫁個好老公才是正確的

我小孩也讀私校星期六也要上課

有同學零用錢日薪5千

每天拿來學校到處借人

有的每天拿各種零食

整袋整袋大家隨便吃喝

BTS的票7800 一次買6張

各種周邊商品全買

不然就直接飛到韓國看演唱會

有的忙著談戀愛

純女校都是女女

因為我把小孩當朋友所以各種狀況

在放學途中或在家裡

就是談心以及了解掌握狀況

大家都是掌上明珠各種公主病都有

而身為家長要教育的就是沒有理所當然

十年樹木百年樹人

我覺得妳目前專注在小孩教育是對的

這是必要的犧牲

再來講到投資

絕大多數人都說在做股票

股票怎麼做?

殺進殺出不會有甚麼好結果的

只是浪費金錢

股票能長期賺到錢的

一定都是看到價值在低迷期時逐步加碼

一個波段結束落袋為安且絕不戀棧

而以領息為主的亦然

但也要分批賣出每年做一次循環就可

投資商品百百種

每一種都有其特性與屬性

妳從房產賺到錢

就要檢視原因是好運還是實力

繼續做功課實而鑒之實力就會越強

99%的創業活不過5年

所以先生創業還有許多考驗期

有現金流能周轉才是最重要的

所以能創造金流立刻可用變現的

才是所需

自組日配息很好

另外降低消費就是增加收入

一年能省50萬 10年就是500萬

我會給你更清楚的標的讓妳研究參考

先生工時還會超過12小時的

因為其他時間還要思考

這是一條不歸路

所以要注意健康

除非能像我這樣靠制度運行

也願意斷捨離牽絆

明白彼此在人生的進程能互相支撐提攜

人生也就值得了

祝營運順利創業成就~

又是美麗的周末

海陸齊聚鮮味滋瑩~

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天山何首烏

天山何首烏
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244分

2240樓

2018-11-18 23:50

連大您好:
拜讀討論串許久，小弟斗膽請教理財規劃~~~

小弟1975年次，目前已婚雙薪無子女(無生育打算)。
年薪: 弟稅後約80W(醫學中心助理、非正式編制，大學兼任講師)，弟媳稅後約45W(軍方雇員、正式編制)。
負債: 零(老公寓一戶、國民車兩部)。
弟可動支資金: 約400W，目前分拆成10W定存單40張增加資金提取彈性。
股市資金: 約60W，目前帳面損失約10%，並不會造成資金壓力。
家庭支出: 弟全額負擔(估計月支出約3W以內)，弟媳收入自理(兩人保險及投資均自理)。
雙方家庭長輩預期支出: 無法估計，雙方原生家庭均有問題，所以約定均不對原生家庭進行金援，僅三節例行禮金。等待長輩日後年老體衰再各自與雙方兄弟姊妹討論如何善後@@

在未來數年生活穩定(弟最少五年，弟媳自可保障到退休)均無重大支出計畫(兩人醫療險均已購置許久，保險支出不構成家計負擔)
單就弟之情況想請連大惠賜理財標的供弟詳參(能穩定抵銷通膨以上即可)。

弟與連大相差甚遠，僅能遠目欣賞。懇請連大賜教扶持。

弟何首烏頓首

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