{{{實踐財富價值}}} 年近半百何得何能~ (第223頁)

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樓主

2018-11-06 22:02

漢唐盛世 wrote:

衷心感謝李大哥

小弟心想要有多大的智慧、心胸、見識

才有辦法寫出此樓文章

每次看李大哥的文，都有一股感動、感受、溫暖湧上心頭，產生了毅力與動力

一字一句、點點滴滴

是那麼的合情合理、實事求是

充滿了「正面能量」

鼓動人心

而且是「親身實踐」不是「嘴巴說說」

小弟敬佩與佩服

立志向李大哥學習了

感謝

你好

每天睜開眼睛

所看到的遇到的吃到的聞到的用到的...

就是你的世界

所以世界有多大有多廣

完全取決於毅力行動力還有命

相信許多人的夢想睡覺能睡到自然醒

不必有壓力與焦慮

現在我可以睡到自然醒了

但依然保持有目標

才會有動力與活力

否則就躺在床上看天花板滑手機

跟躺在醫院的病人有何兩樣

小孩子充滿活力與好奇精力無窮

年紀越大越懶越世故就越僵化了

日本有超過5萬家的百年老店

德國有超過125家世界名牌

注重細節認真是民族特性

同樣的發動戰爭

就會用錯方向而放大效果

如何生活

就是詮釋自己生命

是享受時光

還是虛度光陰

以上分享~

地處偏遠也因禍得福

否則盟軍大轟炸

就火燒連城夷為平地

左巷右弄到處都是百年老店

而業種相異

循例

一定要品嚐在地道地的特色風味

於是235年的甜品

讓味覺再增添記憶

攝於日本江戶川越~

人到無求品自高~美好世界任意行人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~

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樓主

2018-11-07 19:41

虛幻的藍天 wrote:

謝謝李大哥持續於本樓的分享與幫助大家，先前關於-外幣-高收-雞蛋水餃股

小弟也想麻煩您，跟您要一下提點的懶人包，感恩了，謝謝您!

你好其實沒有懶人包只是各種投資商品在各頁面被問及談過

來自網友的想像在第一時間沒有制止

就會不斷延續下去

了解大家對賺錢的渴望

局勢不斷在變

標的與做法也會增加或改變

所以這就是要研究釣竿的重要性

給你50個標的讓你好好研究

蘋果從智利來有機橘子來自台灣小農

蔥麵包這3個有何關聯性?

都是10元

智利離台灣有多遠? 運費包裝管銷還可刷卡

而台灣小農沒有通路委託寄賣大小也參差不齊

而蔥麵包是在自己家做再拿來父母遺留的小店賣

沒有再添加任何化學所以不好吃商圈沒落銷量也差

不像超商麵包添加數十種化學元素讓麵包變軟變香變好吃

變持久不壞還賣很貴

大家還很愛買

來自韓國超過1公斤的秋梨每顆150 一次買50顆

每個窗戶我都會掛植物

枝節越長綠葉就漸漸萎縮

因為離核心營養太遠

把她盤起接收陽光

就能起死回生回歸生長腳步

以上舉例就有投資生意消費還有習慣

好與壞關聯作用各自發想~

人到無求品自高~美好世界任意行人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~

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樓主

2018-11-07 21:12

謝謝李大哥

小弟友人建議小弟不要一次大額還貸款

每個月慢慢還本金就好

所以小弟會提撥30萬來還貸款利率較高的部分。

小弟理財部分想要學李大哥

慢慢藉由高收來建立現金流

預計每個月10日左右慢慢建立

這樣每個月就能兼顧儲蓄、還款、投資

想請問李大哥

現在高收的時機還適合嗎？

會建議哪些標的呢？

小弟會依照李大哥的建議前進

以主業為主，學習管理與建立制度

一邊觀察台股與國際投資環境

靜靜等待適當時機

還請李大哥多多關照

感恩

謝謝李大哥

你好重點已用紅字圈起

投資有許多方式許多方法

重點在降低成本

美元低建立部位

淨值低逐次投入

但通常這都是相反發展

所以等待停泊蓄勢投入

才是正確之道

從美國聯準會的貨幣政策來看

殖利率準備倒掛

歷史經驗告知經濟將會走向衰退

縮減資產負債表

期限溢酬就可能增加

利率關係

信評差的債劵面額就有跌價損失

但在這樣的環境下

許多NTS NOTES ZCP....

的債券投資價值就浮現

這些需要大部位而且專業投入

不適合定期定額

所以我另給你國內適合投資股票標的釣竿

正反方向思考都有

可不是懶人包

參考琢磨一下~

超大岩石擋住了所有人的去路

於是從中鑿開

直達飛碟內部

人不會因夢想而偉大

只有實踐才有偉大的可能

攝於芬蘭赫爾辛基~

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樓主

2018-11-08 19:25

李大哥您好!

我一直有在看您的文章

不論在生活或者事業經營我都非常欽佩令尊與您

我沒有發問過是因為知道自己有許多該做的都沒有做

而您已經發表的內容已經足夠我去省思及實踐了

畢竟最主要的還是行動我最欠缺的

今日發文給您是因為知道令尊曾追隨孫立人將軍抗戰

您也曾經特別到孫將軍墳前致敬

但我不確定您是否知道在台中向上路有孫立人將軍被軟禁的故居

(剛才看到您的舊文有說當初沒敢帶令尊參觀)

我幾年前曾帶爸媽參觀孫將軍故居

數年前將軍的子女打贏與國防部的官司才得以保留這棟日式平房

每月雙周的周日才有開放參觀、申請導覽
http://culturalvolunteer.tchac.taichung.gov.tw/public/1-2.asp?viid=1&proid=20120612201758

今日除了到台中辦事

其實主要是老爸昨天聽了中廣王瑞瑤的節目

訪問了劉麵包的抗戰老兵

山東腔是他在廣播廣告的特色(中廣都聽得到)

他的麵包很簡單蘋果麵包也沒有市面上的香料
今天跟爸媽一起吃全麥胚芽蛋糕、黑棗核桃蛋糕他們都喜歡

地圖一查發現隔幾步路就是孫將軍故居
所以想到您也許對故居有興趣
今日也在故居外拍了幾張照
以上供李大哥參考
祝闔家平安

妳好首先謝謝妳的資訊

孫將軍最早來台在屏東的居所

還有後來在台中被軟禁的居所

我都有去過

在所寫的天下第一軍有所著墨與照片

老一輩所受過的苦

曾經經歷過的偉大

也是能讓我快速成長的養份

不虛度有目標有理想

讓時光與生命都有了意義

另外麵包的資訊

我查了一下台灣應該很少人沒有吃過

這也是老兵創業成功的案例

小孩也有成就

人生就是這樣

前方的道路無人知曉

成就來自於自身的準備

還有接受挑戰

面對的勇氣與能力

好好照顧自己

也祝闔府健康平安

下次到台中再來品嘗其它

謝謝~

分享先父曾經歷的國際大捷戰役~

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樓主

2018-11-08 21:44

李大你好:

一路追這個樓終於爬上樓頂 , 李大文章真的讓我改觀很多 ,猶如醍醐灌頂,

很多觀念是我想都沒想過的 ,十字箴言,小弟謹記在心,目前在人生十字路口上 ,

心中還是有很多疑問 ,想要請教李大 ,希望能給小弟指點迷津.

小弟背景:

今年37 , 育有一對子女(4y,1y) , 目前工作年薪約150~200,

現金300, 股票180 ,房產1200,每個月扣除/教育費/房貸/生活費 ,每月只剩2~3存下 ,

為了讓子女有更好環境 ,一直想要換房,看了一年多 ,心中有幾個理想房 ,

但因為地點好,所以約需2000~2500 ,遲遲無法下手 ,

約莫半年前為了加速賺到更多頭期款 , 聽信投顧股市慘賠30萬 ,

現在不在相信 ,小弟看完整棟樓後,一心生嚮往李大生活 ,

希望李大能給予投資建議與方向

股票 (0000+0000+0000)
問題:
(1) 匯市:USD現在在高點 ,不敢換匯,擔心賺利息賠匯差 ,

CNY有陸續換一些等定存 ,李大建議在哪家定存USD/CNY ,或是現在不該換CNY? 台幣定存1.5%是....嗎?

(2) 債市:小弟看得霧煞煞的,李大能直接給予標的或方向讓小弟能有方向專研,每年能穩定收益5~10%標的

(3) 股市:有買 ,有計算過平均值利率約6%左右 ,

請教李大這隻股價一直淨值下面 ,適合持續往下加碼嗎?

或是李大看到不同的價值 ,能給予小弟信心持續做買進 ,或是李大建議佈局的個股是?

(4) 房市:現在想法是想先將原房賣出湊出頭期 ,剩下貸款能壓在800,

目前資產我該如何買到心目中房 ,又不會負擔太大 ,請李大指點方向

煩請李大指點小弟該怎麼走才能先達短期目標買房 ,長期目標擁有像李大生活.
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你好

你的收入不錯重點在節流

賺錢難存錢就容易

斷捨離不必要的消費

全心全力去供給最重要的目標

戰爭術語叫做支援前線

回答問題如下

1:不是本國貨幣就有匯差所以換匯要看你的目的

是想賺錢還是有需求或是資產配置

對我而言三個都要所以各有方法與心法

但因資本建倉基礎不同

方法可能無法一體適用

因為有時一個勢來高點或低點就是要快

現在不是買的時機已經有的可以存三種最高都是同一家各有門檻

2:好的

3:璞玉可以往下承接再給你一些做研究

4:趁年輕薪水夠高一次到位可以 57歲就還完

重點是要先賣掉

另外地點可考慮新市鎮重劃區基期尚低可優先布局

價位沒那麼高喊價空間也高未來生活機能與居住品質也好

貸款負擔也就較少

你目前薪水無須任何投資就能負擔本利攤還

其他若有收益就是建立後勤準備

戒除壞習慣注重健康經營夫妻關係家庭和諧

就是人生勝利組了

至於投資不要心急

多研多看多觀

累積經驗

才能優遊享受人生~

回國

從機場回家的路上

總要去打打牙祭

別人是一碗滷肉飯跟一瓶礦泉水

我吃得比較好是牛肉飯加滷蛋還有牛肉炒芥藍清燙牛肉湯....

香氣襲人鑊氣十足

如今吃得較差的準備要當市長了

幾個月前誰能想到?

人生不試一試誰知道

上個月要從加州回來的機位早已訂滿

大家都要回來投票

這就是老天讓人生

給勇於挑戰自身命運的人

獎賞~

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2018-11-09 21:10

李大，

小弟拜讀您的分享，已經超過一週，好不容易爬到170樓，也有了些體悟，

您很多的想法跟我的類似，可是關於理財的態度，小弟實在天差地遠，

愧為名校畢業的商科學生，從小出國，中文國中程度，詞不達意，勿怪。

小弟相信蜘蛛人的叔叔說的，能力越大責任也越大，每每以待人處世無愧於心，

盡可能地站在對方的角度來溝通與表達，並謀求對大家都有長遠好處的方式來追求公司的目標，

如高業績目標的挑戰對等的是一個舞台，

就怕我們不願意上去，

公司願意丟資源，贏了是我們的(成就，學習，經驗和加薪)，

輸了算公司的(公司也在找方向，不會永遠都對的)。

沒有人生來就有舞台，在我們自己找到更好的舞台前，何不讓自己每天都過得充實。

希望我能盡到我的社會責任，我的經營理念只有一個，

希望我的員工每年過得比每年好，也能每年領得比每年多

(當然這是屁話，只有公司業績達標有賺錢，這個目標也才能達到)。

可是我相信無法完全金錢物質上滿足所有人，

可是我也能提醒大家該把握住機會，學到的是我自己的，受用一輩子。

小弟現在是公司的小主管，管著一家分公司，年薪近四百萬，老婆薪水跟我差不多，

可是賺得多，花的也多，只有一個女兒送私校的雙語部，房子位在台北市蛋黃區，

金融海嘯時買的，貸款還有九百萬左右，利率大約1.8%.

每月學費加貸款約十一萬，另外家庭旅遊平均每年花費也在三十萬左右，

所以每月存的也不多，大約三萬而已。

我跟老婆財務都獨立，所以她的那塊理財我較少過問，

我現在最大的資產為房子，現值大概四千萬。

因為之前沒有儲蓄觀念，現有的只有台幣三百萬現金，

現在父母已大，考量他們將來需要請看護，

請我開始給建議規劃他們的海外資產，

現在盤點美金現金約65萬存在美國，美國房子一棟，現在收租，

一年扣除管理費跟稅金大約有美金兩萬五的淨收入，

剛好最近感到山雨欲來，可能是好的投資時間，

希望大哥可以提供一些建議，

是將美金轉到新加坡的銀行就近管理，還是直接匯到線上交易像是firsttrade來自行管理，

雖然對於財務文字跟kpi都很熟悉，

小弟是公司的財務分析出身，可是專注在職場上，常常回家快腦死，

所以對自己的財產疏於規劃，望大哥給些意見。

我較好奇的是應該把全家的現金集中，找個外商銀行來做vip理財，

還是本著大哥低淨值單價，高收益率，

有好幾年穩定收益歷史的投資標的

再配合逢低接手強勢貨幣的心法來自行操作。

小弟現在工作漸漸穩定，小孩也大點了，大概十一歲，

所以可以多花點時間精力在這塊上面。

也很感謝大哥的意見。

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你好很抱歉拖到這麼晚才回

重點已用紅字框出

夫妻倆年收入加總800萬

等於月入22K 三十年的總收入還有找

貴府需要的不是投資而是理財

每月學費加房貸不過11萬+旅遊30萬

一年不過162萬

如果都是你支付年盈餘還有238萬可支配

至於太太那塊因為你不管那就可能是個謎

你往後最大的開銷可能就是送孩子出國留學

還有父母的照護

關於父母的資產

你所得稅如果是繳40%

那些資金就留在海外

作為孩子以後國外支出

而自身收入就是用來支出父母所需

作為交換

夫妻倆該買的保險也要買

因為你倆才是最大獲利來源

不能有閃失

這叫風險管理下檔保護

你房屋資產可以拿出套利

問題套利有三大要件

你尚未開始研究我就不建議

我會給你幾個國內適合標的去研究

讓你發揮financial analysis的專長

以上分享~

又是美麗周末

依你收入旅遊預算可以再調高比例

趁父母能走能動之時

全家多安排幾次旅行

親情反哺回憶經驗無價

攝於土耳其伊斯坦堡機場貴賓室~

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樓主

2018-11-10 20:25

李大您好，潛水拜讀文章已久，收穫很多

感謝李大熱心分享人生的智慧

遇到了人生的課題，想向李大請益

目前39歲，已婚育有一子(1歲)，月薪28萬

太太全職帶小孩，每月家庭支出約3萬

房貸約6萬(30年，已繳3年)

原生家庭爸媽的孝親費6萬

資產有30萬美元(8成QQQ、2成現金)

300萬台幣(5成000、5成現金)

參考收入及過去的投資績效，目標是10年後

有100萬美元資產+3000萬台幣資產(含房地產)

明年轉到小一點的公司服務

月薪調為32萬(不含加班費)

10年後，理財目標若達成初步的財務自由

會適度縮減工時，進階到時間自由

爸媽為工廠勞工，國三時，爸爸繼承遺產300萬

與三個叔叔合夥開公司，爸爸同時有了外遇

高一時，公司倒閉，積欠4千萬(含高利貸利息)

我們家就這樣背了1千萬的債務

爸爸失意後，沒有再回到職場打拼

媽媽受到外遇、債務的打擊，到處求神問卜

我高中每天只能吃兩餐，大學半工半讀

工作後慢慢清償債務及自己的學貸

3年前工作調到北部而買房，陸續結婚生子
爸媽住在中部郊區的透天，提出換屋的要求
郊區的全新透天，開價1000萬

市區15年的中古透天，開價1700萬

因為我們回中部探望爸媽，是搭大眾運輸工具

而且郊區附近的房價，並不保值(參考實價登錄)

所以比較傾向市區的中古透天

但是房貸也會壓縮可以運用的現金

想向李大請益

1.投資是否要重新佈局？畢竟過去10年只是幸運搭上美股的多頭列車

2.有限的資產，如何平衡配置於親情/小孩的教育基金/未來退休準備？

李大的人生閱歷豐富，可以提醒我沒有注意的層面

誠心祝福李大闔家健康平安喜樂

-----------------------------------------------------------

你好

因果俗諺夫妻是來報仇的生兒育女是來討債的

結果你是來還債的

你的薪水對應年紀是很高的

我的十字箴言

因為你的長輩沒有遵守

就禍延下一代

如今你站起來了他們卻好像尚未覺醒

你建立新家生活不過3萬

而父母卻月討6萬!?

你房貸要月繳6萬要付30年

而父母已有居所也要換房子!?

你可能讓他們知道月收很高

所以很敢開口

不會替人著想

把凡事當作理所當然

這是很糟糕的思想與行為

原諒我就事論事

我不曉得你是否還有兄弟姊妹

通常最強的還要去補助其他弱的

如果你薪水都永遠如此高還增長

這些都沒問題

問題是人生總有萬一

你是否有想過父母每月6萬花去哪裡了?

你可以說要買房可以把老屋賣掉

用每月6萬去支付不足的餘額貸款

我想他們就會說不搬了

回答1:算出美元與台幣部位每年各貢獻出多少產值才能做診斷調整

多空總會循環最後還看個股前景表現

2:你薪水持續增長就可達到10年後財產目標

但隨著父母年紀越大依賴你就會更多

你幫他們投保一些保險來COVER可能的大筆醫療支出或長期照護的支出

也是一種必需的財務規劃

至於資產配置要看你想生幾個孩子

退休時間人生清單人生想望

飯每天都在吃永遠都在同一地點吃

還是去世界各地不同地方吃

說走就走

財務需求就大不相同

你務必要了解父母的財務流向

吃喝花不了多少就怕去賭

再來衍生債務影響你的工作

良藥苦口務必吞服~

美國有一億九千萬人存款在台幣3萬以下沒看錯就是台幣!

人生努力賺錢優雅消費

在不同的時分

在不同的季節

在不同的國度

在不同的領域

享受交換的價值

攝於 endless luxury resort~

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PVPQQQ

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2228樓

2018-11-11 18:47

李大哥你好
之前承蒙您指導
趁著這波回檔
南非幣贖回一半
目前手頭上還有一半的資金
貸款的部分，目前用薪水在支出
對生活不造成影響
南非幣配息的部分，
目前持續投入安聯收益成長美元
想請問，再來的方向為何
該如何研究標的
剩餘資金該存股嗎，還是丟高收債
可是看人分享，都說目前的利差不適合債
煩請大哥賜與釣竿
實在找不到方向
萬分感謝

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2018-11-12 20:59

PVPQQQ wrote:

李大哥你好
之前承蒙您指導
趁著這波回檔
南非幣贖回一半
目前手頭上還有一半的資金
貸款的部分，目前用薪水在支出
對生活不造成影響
南非幣配息的部分，
目前持續投入收益成長美元
想請問，再來的方向為何

該如何研究標的
剩餘資金該存股嗎，還是丟高收債

可是看人分享，都說目前的利差不適合債

煩請大哥賜與釣竿

實在找不到方向

萬分感謝

你好

債券的報酬來自於票面利息例如票面年利率為8%且到期日為3年

就表示3年內毎年可以拿到8%的利息

並在3年後的到期日可取得債券票面金額

而債券型基金是把錢交給基金公司由經理人代為投資一籃子的債券

當你購買「債券型基金」時等於是買了一籃子的債券

投資債券與債券型基金大不相同

如果是投資債券首先要先懂得如何挑選標的

故通常為專業投資人較可能自行投資債券且金額門檻也較高

在無信用風險發生的狀況下投資人持有債券期間於可收到票息

債券到期後即取回債券票面金額投資過程簡單且目標明確也可減少反覆進出的投資決策

而持有債券型基金等於是買了一籃子債券

而各類債券到期的時間不同價格也不同

且不同債券受利率與市場訊息影響程度差異大

影響基金價格波動來源也較多因此需要專業團隊的研究與風險控管

並由經理人動態調整投資標的

但是當市場訊息衝擊投資人往往會自行判斷市場

再行申贖經理人被迫贖回壓力從市場賣出投資標的

也因此增加投資的不確定性

大多數人還是透過持有債券基金的方式投資債券

所以要有心法配合

低利長期來臨大家都想贏過定存投資報酬

問題是拿回投資主動權

通常在股票市場都是失利虧損坐收

因為都是買高賣低買熱賣冷

沒有價值只想搶帽子最後就是襪子也丟了

我給你幾隻經過市場長期檢驗不同類型配息個股

讓你研究~

溯溪是人生喜歡的運動之一

因為很像投資溯本清源

水流匯聚林相遮蔽

互相衝擊水離子芬多精滿溢

波光粼粼韶光輕快

養生仰身

痛快呼吸

攝於日本搸名山區域~

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2018-11-13 19:00

李大哥您好

小弟今年35 年薪65左右，

業外年收入30~100萬(不穩定，可能隨時就斷線，完全沒有)

自小家人幫親戚作保，一夕之間，家裡房產眾多農地全沒了

國中畢業15歲開始白天打工，晚上讀夜間高職

因沒錢讀大學，當完兵即上台北找工作

所幸25歲時，因工作狀況還行，繼續邊工作邊讀書四年把大學學歷拿到手

我這行業與商業藝術相關，以前不是待公司，是freelancer性質，一年接案收入可破百萬

但實在太累沒那個身體賺，原因是業主通常是下班給資訊，明天早上要成品，或者是工時需三天，一天要我辦好

不然就是給60萬國產車價錢，途中卻要求BENZ BMW規格，這樣的狀況，搞得每次接案像玩命與賭博

這行完全靠人脈相挺，才可能順利不被吃豆腐

故還是到公司上班有制度比較輕鬆點，但這行業鬥爭大，

能撐一天是一天，自認不可能一直做下去，朝代變我就沒飯吃

業外收入:

1.國外商品低買高賣，頭2年每月淨利7~15萬，現在已經市場飽和，每月剩幾千元淨利

2.本業接案，但極不穩定，完全靠人脈，能接一天是一天

故一直以來都是買存股期望如果面臨失業的一天，起碼還有股息有飯吃

三年前將股票幾乎賣光，前往美股

目前
手上現金約80萬台幣

投資美股 FB，BRK.B，MA，V，ISRG 約370萬台幣

台股四檔約75萬台幣

因工作是商業藝術相關，故有想法將台灣產品

包裝賣到國外，大陸主市場，歐美試水溫，可能明年初開始動

寄望花點時間，能培養另一個收入來源

想請教李大哥

依目前美中狀況，我需要將美股，台股全換回台幣定存較保險嗎?

因在台北租房10多年，年紀到了也想要成家

本來預計如果業外收入順利，可能三年後總財產能有1千萬

想貸款在台北買房，李大哥提到的新市鎮重劃區

想請問，哪個區會比較好?

先謝謝李大哥願意花時間看我的問題

感恩

--------------------------------------------------------------------

你好以前說過所有的產業最終都是服務業

因為是人來買東西需要想要爽

來彼此交換金錢與價值

業外收入不穩定

你就要找出這個行業穩定的

然後他為何穩定?

經過積累如果因為所謂朝代變就喝西北風

那就要去檢視你的技術專業

還是這個圈子太小市場有限

你期望3年後資產達到1千萬

現在離淨值尚有500萬差距

所持美國標的已有走過高點正在往下趨勢

美國減稅財政出現空洞

但企業有錢造成上揚

而財政空洞就用調高關稅來彌補

但很多重心市場在大陸的就會變成談判籌碼

一旦下跌又猛又兇

就會影響你想要置產在北部的實際應用與信心指數

其實你要置產現在就可以了

只是不在台北

但都在附近趁基期尚底

可買到全新而且是你可以負擔的建案

美國標的右肩有逃命波就可賣出

換回資產價值

你要記住一點

付房租都是消費

買房子才是資產

一樣是付錢出去

產值槓桿靈活度......

價值就天差地遠

標的另給

人生繼續努力勇往直前~