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7/11 新青安貸款後面沒有和大陸房地產法拍潮我名字倒過來寫。

叫 太茶 好像也還好。
房市還是要政府有作為。
smallbeetw

現在的房價就是 "政府作為" 下的結果, 當然生育率也是一樣的...

2024-07-12 13:22
說到名字倒著寫,我想到一個四十年前的連續劇其中有一幕笑話,讓我印象深刻。

某人姓【姜】,跟人打賭,輸了姓倒著寫。

別人問他姜字倒著寫怎麼念,回說:【女王八】。


離題了,抱歉。
一堆這種沒做功課的,看起來挺累的

利率其實沒有很低,比我五年前貸款的利息還高,而且利率第三年就已經回升了,而且比市場利率高一些

一開始的資格審查就比一般貸款了,還會還不起!?
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太茶兄,不要懷疑政府炒房的決心!

喔、還沒呢,現在還是稱你茶太兄吧,

會有這波新青安熱潮,還不是政府搞出來的,

說是為了選票,但看來保底40%根本不需要靠政策,

追根究底還不是為了白花花的獻金跟檯面下不可描述的利益,

別小看人類的貪婪,沒把底層榨到乾、苦到革命前…

那些政客跟資本家是不會停的!
有這麼悲觀嗎@@
茶太兄

幾年前 ,也是預測說不準倒過來寫 ,後來真的不準
經過幾年 , 可能倒過來幾次? 所以又變茶太
其實也無妨 , 虛擬網路不用認真 , 倒過來幾次都無所謂
說真的, 從五行命理 , 太茶 會比茶太來的好

但這次說中了一個要害 , 就是年輕人大玩槓桿 , 雖賺錢(或說搶錢)比較快 , 但相對的 風險極高
每次財產重分配的時光裡, 總有人變大富 有人變大貧
還好01裡都是股神 , 每個人都賺大錢(可惜那個棋魂除外)
茶太 wrote:
新青安房市風爆明後年就會爆了


新青安會爆機率應該是很低,就算有人利用寬限期賭可以轉手,但我猜屆時違約的應該也不會很多。
不過房市要崩股市要先崩我同意,畢竟股市崩代表經濟可能不好,貸款就可能繳不出來...再低利率也沒用..但很多地方房價都是實買盤哄抬的,如新竹就是工程師都太有錢,所以把房價給拱上去了,要崩就是要這些工程師沒工作,所以股市要跌到多少這些工程師才會失業??
smallbeetw

股市漲和經濟沒關係, 現在其實經濟不好但股市漲翻天...

2024-07-12 13:24
我覺得會爆掉的機率蠻低的,

不知道這樣的想法是否正確?

原因是預售屋會把房價逐漸往上固定住,


最近看房子發現新古屋,幾乎是接近預售屋的價錢,

4~5年前23萬/坪的房子,也跟預售屋的開價在賣,

現在開價35萬/坪的預售屋,5年後新建案可能是開價42萬/坪甚至更高,

我的想法是建商不會自打嘴巴,

推出3期的房子不會比2期低價,

因此未來頂多平盤售出,就會一堆人進場接手了。

大概是賠掉利息錢,但也不能算賠,

因為租房子也是這個價錢啊
壞掉了 wrote:
不用怕,五年後房子賣掉,光靠房價的漲幅,就可以賺好大一筆


對啊!!
如果房價漲了一倍,如果真跌了一成好像也還好!!

新青安過後,利率2.多也沒多高,何況未來美國還很有機會降息
以前房貸"只有"二十年都繳得很正常沒問題,現在政府佛心提高到四十年還繳不出來,那我也是服了!!

例如一千萬貸款,如果分二十年本金加利息大概是五萬,四十年大概就對折兩萬五而已,這樣還繳不出來能怪誰!!
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