太茶兄,不要懷疑政府炒房的決心!喔、還沒呢,現在還是稱你茶太兄吧,會有這波新青安熱潮,還不是政府搞出來的,說是為了選票,但看來保底40%根本不需要靠政策,追根究底還不是為了白花花的獻金跟檯面下不可描述的利益,別小看人類的貪婪,沒把底層榨到乾、苦到革命前…那些政客跟資本家是不會停的!
茶太兄幾年前 ,也是預測說不準倒過來寫 ,後來真的不準經過幾年 , 可能倒過來幾次? 所以又變茶太其實也無妨 , 虛擬網路不用認真 , 倒過來幾次都無所謂說真的, 從五行命理 , 太茶 會比茶太來的好但這次說中了一個要害 , 就是年輕人大玩槓桿 , 雖賺錢(或說搶錢)比較快 , 但相對的 風險極高每次財產重分配的時光裡, 總有人變大富 有人變大貧還好01裡都是股神 , 每個人都賺大錢(可惜那個棋魂除外)
茶太 wrote:新青安房市風爆明後年就會爆了 新青安會爆機率應該是很低,就算有人利用寬限期賭可以轉手,但我猜屆時違約的應該也不會很多。不過房市要崩股市要先崩我同意,畢竟股市崩代表經濟可能不好,貸款就可能繳不出來...再低利率也沒用..但很多地方房價都是實買盤哄抬的,如新竹就是工程師都太有錢,所以把房價給拱上去了,要崩就是要這些工程師沒工作,所以股市要跌到多少這些工程師才會失業??
我覺得會爆掉的機率蠻低的,不知道這樣的想法是否正確?原因是預售屋會把房價逐漸往上固定住,最近看房子發現新古屋,幾乎是接近預售屋的價錢,4~5年前23萬/坪的房子,也跟預售屋的開價在賣,現在開價35萬/坪的預售屋,5年後新建案可能是開價42萬/坪甚至更高,我的想法是建商不會自打嘴巴,推出3期的房子不會比2期低價,因此未來頂多平盤售出,就會一堆人進場接手了。大概是賠掉利息錢,但也不能算賠,因為租房子也是這個價錢啊
壞掉了 wrote:不用怕,五年後房子賣掉,光靠房價的漲幅,就可以賺好大一筆 對啊!!如果房價漲了一倍,如果真跌了一成好像也還好!!新青安過後,利率2.多也沒多高,何況未來美國還很有機會降息以前房貸"只有"二十年都繳得很正常沒問題,現在政府佛心提高到四十年還繳不出來,那我也是服了!!例如一千萬貸款,如果分二十年本金加利息大概是五萬,四十年大概就對折兩萬五而已,這樣還繳不出來能怪誰!!