實價課徵房地稅，就是課徵富人稅 (第2頁)

wzn
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11樓

2024-05-02 8:33

實價課稅就能避免炒房?? 這是錯誤的。
其實這是一個簡單的問題,答案就是我們制度走的方向是 "資本主義" 制度,最終是服務資本家。
在自由市場導向下,人民在居住上,我們社褔的執行幾乎是零,因為資本家不同意,因為利益衝突。
除非全民有共識調整制度,使得政府依法不得不為,否則在利益上這種話題說多了,最後都只是口水變成一杯茶,看看口水噴了多少年。

財飛來樓主

要求實價課稅，就只是要求依法行政而已。正確的說，是要求政府停止瀆職犯罪。

2024-05-04 12:11

hermas

投資房地產沒有不對，有問題的是台灣的房地產稅制。既然是投資，為何不是像國外一樣用實際交易金額課房地產稅??汽機車怎麼不用殘值課稅??

2024-05-04 14:19

tony333324

tony333324
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12樓

2024-05-02 9:20

???
大哉問
你阿公過世留給你在嘉義布袋的60年老屋一棟
你有錢人?
你賣得掉?
你不要想想張口就來.

我岳母留給我老婆姊妹2個花蓮玉里三民的農用地6分, 都是水池.....我還不知道有誰要買呢?
忘記講個重點, 被套繪了....

MingLu

被套繪了.... 真是逼挨了.

2024-05-02 12:03

hermas

捐出去抵稅

2024-05-02 14:02

chingchih.wang

chingchih.wang
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13樓

2024-05-02 9:31

為什麼會有一堆人幻想著政府會打房阿??????????????
房價上漲最賺的就是政府阿

jiimmy

順便灌水GDP

2024-05-02 12:29

財飛來樓主

不是幻想，是要求政府依法行政，政府不做就是違法。

2024-05-04 12:12

ovonel

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14樓

2024-05-02 9:33

真富人很會旁門左道節稅

sgxm3

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15樓

2024-05-02 9:35

不要只提出乍看可行，實際根本天方夜譚的說法。細節呢？

這種等同全民大加稅的作法用膝蓋想也知道是政治自殺，誰碰誰死。

piyopiyo765

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16樓

2024-05-02 10:00

實價課稅是不可能的事。
台灣現在房屋稅最便宜的稅率是1.2%，
就算是便宜的房子例如一戶600萬，
一年房屋稅就要繳7.2萬元，等於一個月要繳6千。
而且這是便宜房屋+最便宜稅率才會有的價錢，
要是1000萬房子，就算是最便宜稅率，一年就要12萬稅金，

若台灣住宅自有率只有3成，那還有可能實施，
但是實際上是超過8成5，
這不是富人稅，這是全民大加稅。

財飛來樓主

自用住宅可修法減稅或免稅。人民該贊成政府不依法行政嗎？

2024-05-04 12:15

hermas

自住免稅，自有率8成5可以免稅很好呀

2024-05-04 14:20

iunknown

iunknown
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17樓

2024-05-02 10:17

台灣太多人有房產了，實價課稅根本不可能. 提高房地合一稅才可行.

而且，政治人物根本不太敢碰這塊.
幾個月前大選，兩個候選人提出補助貸款，唯獨柯目三笑說「笨蛋，問題在房價！」，只會騙票講廢話，等著看那些白立委要怎麼降低房價.

財飛來樓主

降低自用住宅稅率或免稅即可。

2024-05-04 12:16

888calvin

888calvin
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18樓

2024-05-02 10:23

土地就算了...房屋建物?
房屋建物會憑空生出來?
政府送錢幫我蓋的嗎? 這我不行

土地?....重劃區的道路.公園.學校.停車.機關用地....都是地主出的地a....
關政府什麼事?只想收錢?
薪水不漲..政府應該想辦法降低民生物價..
買不起房..應該對3C產品.娛樂.旅遊.餐飲...相關課徵重稅....
降低消費欲望才對.... 100分

怎麼本末倒置?

財飛來樓主

那我賺的薪水又干政府什麼事？為什麼要繳稅？

2024-05-04 12:20

hermas

地主自己蓋的捷運??

2024-05-04 14:21

gklin1

gklin1
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19樓

2024-05-02 10:36

資本主義，最後就要走向合理的財產稅機制，台灣目前的現況感覺比較接近帝國主義，有權有錢(有土地)的人當官，世代剝削，階級傳承。

以美國聖荷西大學附近的一間房地產為例：99 N 9th St, San Jose, CA 95112 | MLS #ML81962671 | Zillow
屋主售價120萬美元，政府估價稅基為92.9萬美元，每年要繳的財產稅14,290美元。

合理的稅賦，自然建立完善的市場機制，有了稅金，政府才有能力做該做的事。