無薪假裁員風 wrote:
中部灌溉溝渠有裝 養豬戶也有裝
很多畜牧業有抗議反彈喔
政府只會推太陽能種電
但是政府跟業者不會跟你說農地會變更特定目的事業用地
而且農保資格會被取消 還要課地價稅 土地增值稅 所得稅
而且約都簽了 一次打20年契約 沒有想像中的好
timlo wrote:
如果是單純出租屋頂20年，太陽能板維護和賣電的事都由業者處理
就是用屋頂未來20年的使用權，0出資賺一個隔熱層收少少租金
(屋主通常只會收到賣電收益的 10%，一年租金大都只有幾千塊)
屋頂有輕微漏水需要處理或是想做隔熱不想花錢的話，可以找業者來評估是否願意租
通常業者會限定中部以南跟房屋建造20-30年內，因為北部日照時數和發電量低一些
如果是要自己做太陽能屋頂賣電給台電，就要花數十萬以上去投資設備跟請人規劃跑文件
一般沒意外大約賣電約7-8年左右可以回收投資，但是要自己承擔太陽能板的清潔工作與天災損失
20年可能就賺投資的一倍吧，大約複利4%
低於十五坪的屋頂不建議安裝，因為回收投資年限較長
降評估似乎租給業者 當擋雨隔熱好
反而不用維修保養..
再者天災或都更
也會是業者全權負責嗎?
有爬一些文 說太陽能板下面
還能自己種些花草?
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