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普通38歲的人,能有多少貸款才算正常。

風暴之影 wrote:
其實不是隨便,是房貸...(恕刪)


我是認為你很不錯,不會被房子綁住!

人生買了房子,一輩子都是屋奴…至少你還有錢可以拿出來!

那些本來就是你的錢,現在你還要付利息給銀行

不過這也是很好的利用了
icchenk

房子是活棋怎麼會綁住呢?富爸爸這本書都有教唷

2023-04-09 9:57
tonypan66

對呀,怎麼會綁住呢,不缺錢就收房租,房租一般是大於貸款的,萬一真的缺錢,萬一啦,賣掉就好了,不懂怎麼會綁住

2023-04-09 10:56
不貸款 也能財富自由

期貨槓桿20倍給你
是有需要另外貸款嗎
環保貓 wrote:
國泰世華開給你的股票...(恕刪)

我債券買在台新,我問我的理專,他跟我說他們的貴爆,所以我就沒有問了。
還有日本那個他們以前就這樣做的,但是不是完全沒風險阿,而且日本可能還要放棄YCC,想想到時日圓可能會漲多少,你看SVB就這樣翻車了,要是升息之前買的碰到債券跌了(還有本幣大漲),就要補擔保品了吧,我是房貸貸出來買,而且我買的平均利率大概4.2%以上。
Lch2506

我比較想知道手續費?如果買債卷就要扣3-5%,我就覺得我的利息都沒了…

2023-04-09 10:00
風暴之影 wrote:

近年貸款投資,貸到吐奶也只能貸到1千,但是借錢投資還蠻有意思的,帳戶價值上下起伏很有感。

近年貸款投資,貸到吐...(恕刪)


>>>

十多年前

為了投資

也向合庫申請理財型房貸500萬元

直接沿用已經還清的房貸額度抵押杈

另外又設定一筆次順位抵押杈

利率大約2.3-2.5 %左右

只要每月還動用利息,不用還本(期滿再續)

可以臨櫃直接隨借隨還


這額度,我都用在本業專長

所遇到的投資機會

因為賺錢的機率是100 %

用於股市股票投資

倒是有點躊著不前

前幾年遇到2次大跌有思考過

買買看

但是還是下不了手

覺得好不容易才還清

萬一看錯了,風險大

不然的話應該股票市值

至少可以增加30 %以上


我算是保守的投資人
escudolin wrote:
前幾年遇到2次大跌有思考過
買買看
但是還是下不了手
覺得好不容易才還清
萬一看錯了,風險大
不然的話應該股票市值
至少可以增加30 %以上
我算是保守的投資人


2020年3月崩盤時,我曾考慮解早已到期的美金儲蓄險(有300多萬元)買股票 ,但那時剛進入股市沒多久,我非常害怕所以沒有行動.去年10月底台股跌到1萬2千多點時,我看到肥羊跟元大銀行借1千萬,借完隔天他就將1千萬買完股票,我還是不敢買,我甚至在那時減碼持股,所以我注定窮一輩子,我當了一輩子公務員,理財非常保守
escudolin

不富沒關係,睡得著覺就好

2023-04-09 11:18
icchenk

傻傻買房出租就對了~藝人買房沒看過賠錢的,你有比藝人笨嗎?[笑到噴淚]

2023-04-09 11:56
escudolin wrote:
>>>十多年前為了投...(恕刪)

我也是保守投資人,去年10月全加倉美債。
環保貓

去年10月是最佳買點,恭喜恭喜[打氣][打氣][打氣]

2023-04-09 10:22
風暴之影
風暴之影 樓主

問題是後來保險可以解約了,但是美債買不下手了。[大哭]

2023-04-09 10:25
風暴之影 wrote:
呃,我就借房貸跟信貸


2020年底的時候,我也借了信貸去投資房子

看準了房價要大漲了,自己的存款花光了還沒買過癮

於是又去信貸118萬來買房,利率前兩期1.88%,第三期起3.68%

一年後可以提前還青,無違約金

想說一年只要三萬多的利息,買房賺的肯定不止,就貸下去了

後來跟我預判的一樣,小賺一筆
Lch2506

我還滿討厭炒房的人,把房價炒得那麼高…真的有需要的人卻買不起….而且不是限定2年以內要加收幾% 然後在轉嫁給需要的人…唉

2023-04-09 15:13
最近太無聊了.
只好把房貸再借出來玩玩
因不想重新再設定,只是把先前可用額度再拿出來..

以前也不想借錢..
不過,最近比較想借錢..
想借不是缺..而是想借來測看看..
借錢投資績效會更好嗎

借出來的,拿去買債券約5%
然後扣除利率,還有一倍利差
說白點,就是鎖利差
我好像貸2500萬。
我是一隻遊戲人間的毛毛蟲,耐心的等待變身的時機。
icchenk

你怎麼透露你自己的身價,錢不露白唷

2023-04-09 11:59
PainterJ

01每個人都財富自由,裝備30公分。[笑]

2023-04-09 16:07
PainterJ wrote:
我好像貸2500萬。



您多少資產可以貸到2500萬?猜測有億級身價,算是有錢人了
有錢人喜歡跟銀行借錢,然後進行套利,錢滾錢啊~
andy0617

網路吹牛不花錢。除了田轎仔,真正的有錢人用詞遣字自帶氣場。

2023-04-09 20:23
PainterJ

房子4300貸2500被說保守。[笑]

2023-04-10 9:37
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