貸款, 是交屋後才開始付
其實拉長年期, 二者的平均漲幅都差不多
要賺錢, 就要眼光夠好
房子就是好地段, 不要買到無法完工的爛尾樓
股票就是績優股, 不要買到下市股
hsudieyu wrote:
頭期款負擔得起的大多是預售屋，要等個2-3年才能交屋
等於中間的等待期沒有租客能幫忙負擔房貸
怕有狀況反而被房貸被壓垮
從這點來看......樓主不適合投資房子
看來你的資金只夠頭期款, 2~3年後就是背房貸也許20年以上
現在利率越來越高, 跟銀行借錢的房貸利息也是越來越高.........還不一定找得到租客幫你share房貸
你直接從一個有多餘財富的人變成一個背著房貸負債的人.....不一定是一個好主意
經濟可能未來兩年都不好.......富人都會採取現金為王的策略
但是.....如果你的閒錢是2000萬以上, 直接出手現金買房子, 我就會建議你去買房子了, 股市畢竟下跌震盪比房市大多了........即使空屋找不到租客, 等個五年or十年, 在不差的區域房子至少價格不會掉, 甚至有機會上漲
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