jack1133 wrote:
不要借錢買股票 , (恕刪)
我很認同你的話......
如果我是樓主, 我會先每個月把500萬房貸提前還完.........這樣做可以發現, 其實你無形中少掉了好多的利息費用
等房貸還完後........再用自己本身的條件評估用此房子再借出相同的房貸錢600萬出來投資.......
一方面先評估自己靠工作可以多快還完600萬的房貸, 再者證明自己可以在不靠投資下, 用工作的月薪可以償還房貸+不影響日常生活
此時這600萬的資金你的想法就不一樣了........你可以用一般投資理財的角度來使用此600萬資金, 而不是先考慮7年的利息還本or本金要如何取得最大利益等等(坦白說是求心安啦)
這段時間voog漲了6倍。
我勸你別再買基金了。你有沒有想過兩個一樣的東西為什麼一個漲6倍，一個完全沒動。
voog 標普500成長型etf
voo 標普500
qqq 那斯達克
soxx 費城半導體
我也跟你一樣有增貸出來，前面有網友說不建議借錢出來投資應該先還房貸
這點我跟他觀點相反，現在利率這麼低，借錢出來正是好時機，利用時間幫你滾利，有錢人都是這樣做的。
你要投資什麼我沒太多意見，若要穩定的話就是etf, 長期肯定打敗大盤。
另外，我建議你這筆增貸年線拉到最長，像我就是預定30年還，雖然總利息變多了，但是每月負擔變小，
你的投資決策也會變得更靈活，而且誰說30年就一定要還完30年，你若發現你的投資績效不好那提前還完不就好了？不要陷入利息很多的迷思。想想看，若你每年投資報酬5%以上，放個30年賺的比你付的利息還多。這樣你還會想早點還完嗎？
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