cshlny wrote:
這幾年風行的FIRE(恕刪)
我看到標題嚇一跳，
台灣一般銀行是不會接受個人大量一般股票質借，
畢竟股票價格上上下下，
你質押金額不足以抵債權時，銀行怎麼辦？
當然大老闆例外，但也往往會有很多抵押條件，壓存貨擔保等等..
這不是一般人可以進去的世界啊～～
有人不肯買房，要全部投入股市，那也行！房貸就借好借滿，全部拿去買股票，房貸利息就當繳房租。
借房貸的好處是，就算房價大幅下跌，銀行也不敢要你增提擔保。
我有借房貸的實務經驗 ....
ekumo07666 wrote:
銀行不是盤子，不是所(恕刪)
本來引用的那篇華爾街日報文章需要付費才能看，我節錄一點好了：
......
證券抵押類貸款要走的程序與申請房產抵押貸款或汽車貸款相比沒有那麼繁瑣。不僅文書工作簡單，而且通常這類債務不會出現在信用報告中。一些客戶選擇迅速償還貸款，但許多人都採取了另一種方案：無限期地累積利息，而無需按月還款。
高盛集團(Goldman Sachs Group Inc.)向其專屬私人銀行客戶提供「訂製貸款」，此外，它還向由外部財務顧問服務的客戶兜售7.5萬-2,500萬美元的證券抵押類貸款，並宣稱「無需個人財務聲明、納稅申報及書面申請」...
借款人通常可以從銀行貸出多元化投資組合價值的至少50%。為降低風險，貸款金額不要超過資產價值的25%，以免市場下跌時，銀行提出還款要求。
.....
台灣可能還不風行，而且利率較高，美國的話部分券商就我小額測試的結果，是可以把槓桿限制幅度內的借款轉出，不一定要購買股票的。
這篇報導也同意ekumo大的看法，甚至更保守一些，不要超過25%。
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