MBUSA wrote:一位三十出頭的女同事存了四百多萬,目前與她父母同住在去年當成頭期款買了一戶約 1,400萬左右的房子她笑稱萬一等三年後,本加利還貸款時負擔重了,若還不出貸款就得賣房了同事沒有人笑她,多是鼓勵她堅持下去一定沒問題的!任何人買房貸款,不偷不搶,自食其力,沒什麼好取笑的而是笑的人本身才有問題 因為買不起,所以就酸有能力買的,這樣他買不起才不會丟臉啊,真相就這麼簡單而已!
為什麼不說20年前一有錢就買台積電,買了20年都沒賣現在身價應該變多少了....買車雖然損失一些錢,但是有車子這十幾年父母和小孩可以遊遍全台各地,和小孩一起成長,有很多地方是鐵路公車到不了的地方,而且方便性也不能相比,在風景區常看到一家四口甚至五口坐一台機車出遊,錢省了,但風險卻大了,很多事都是一體兩面.
風暴之影 wrote:理論上股票多吧,1000...(恕刪) 我有在想這問題,像921大地震房子不是半倒和全倒,還有房子變凶宅,也有可能買貴,或房客落跑沒收到租金.....那跟股票跌沒股息也一樣?!還有房子要繳稅,還有維修,所以成本也不見得比股票低,那麼到底買房租人比較好還是買股票領股息?!這是我要問的,如果有兩者投資可以做個評估。
投資初學者 wrote:我有在想這問題,像9...(恕刪) 可是問題是之前房子漲的快阿,我2007買剛好趕上最後一波,當時280萬買的2010年就已經1000萬了,那時月租1.5萬現在月租2萬,房子現在算超漲房租跟不上,不然當初不輸股市吧。280萬一年收入18萬(2007)1000萬一年收入24萬(2020)不過後來好像就漲不太上去了。
懶人國 wrote:0 我問這個是剛好有親人在租房子,感覺很麻煩,不是要催錢,就是要維修(地板、油漆、冷氣、第四台),甚至說不能養寵物還偷養,放到外面大小便被投訴。剛好之前你說勤益那邊套房一間100萬,我覺得可以投資,但是小孩越生越少房子需求有那麼多嗎?
風暴之影 wrote:可是問題是之前房子漲(恕刪) 再漲上去沒人租了,感覺房子多,人口少,薪水好像漲不過房價,房租也漲不太上去。股票有點靠運氣,不過要賣理論上好賣,假設資金缺口五十萬,慢慢賣股票還可以,如果拿房子賣要一間套房賣,錢感覺回來太多。