股市崩盤之際，出售土地轉投資股市請益 (第2頁)

fuan999

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11樓

2020-03-23 22:24

或許你是小巴菲特
在別人貪婪時要保持警惕，而在別人警惕時就要貪婪。

lutin111

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12樓

2020-03-23 22:26

19世紀我祖先避亂世的方法是賣繁榮的地，買只有鳥在生蛋的山坡地。。。

不想長大 >0<

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13樓

2020-03-23 22:31

tbyellow wrote:
感謝您的建議，小弟從07...(恕刪)

賣資產的時間點已過現在等相對低點
在利用資產去借貸抄底銀行股讓銀行
幫你還貸款兼賺生活費這波如果真的
不一樣那人類滅亡指日可待

清舞非揚

清舞非揚
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14樓

2020-03-23 22:42

lutin111 wrote:
19世紀我祖先避亂世(恕刪)

跟我老婆的爺爺一樣，賣掉嘉義市區的地，跑到阿里山上。現在的價值差了十萬八千里.........

tbyellow

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樓主

2020-03-23 22:47

lutin111 wrote:
19世紀我祖先避亂世(恕刪)

真的是亂世阿....
這兩天南海美軍射飛彈了，還是頭一遭，
對中國的示警意味濃厚，
上禮拜降息降6碼，
現在又來個無限QE，
美國肯定預視到什麼事了。
大家要好好保全自身

YFLSS

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16樓

2020-03-23 22:49

tbyellow wrote:
是否是個OK的操作? 想聽聽各位板友們的意見謝謝(恕刪)

無法給建議,因為不清楚你的目前總資產/總負債的各項配置部位,以及版主的年齡,職業收入&家庭結構(例如有年幼子女等,這與風險承受度有關)

tbyellow

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樓主

2020-03-23 22:52

YFLSS wrote:
無法給建議,因為不清(恕刪)

這倒是真的，要檢視完整家庭狀況，風險承擔能力資產配置狀況等，
才能給出最精準的建議，
但我也不打算這樣做，
粗糙的問題也僅求粗糙的答案做為參考，
感謝您

YFLSS

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18樓

2020-03-23 22:57

tbyellow wrote:
這倒是真的，要檢視完(恕刪)

那麼就給粗淺的看法:
出售無收益且增值開發無望的土地(如果你對這塊土地的預測是如此的話),購買容易出租收租且保值性較高的不動產
所購入的不動產做房屋貸款,出租之租金收益補貼房貸支出
出售土地的資金,一部分做為購屋頭款,其餘可規劃逢低投入股市存股,股息用來補貼房貸

但如果哪天都市計畫讓那塊售出的土地因都市開發而暴漲,那也只能認命,例如信義計畫區的過往與現在
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1182952

SpectreXSpec

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19樓

2020-03-23 23:00

如果從以前都沒研究過這件事最近才在研究這件事情
那最好不要對這種事情那麼有信心

這沒那麼簡單的

luther0911

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20樓

2020-03-24 0:20

1996亞洲金融風暴有城市封城禁止人民外出賺錢嗎?
2000網路大泡沫有城市封城禁止人民外出遊玩嗎?
2008 雙房次貸風暴有城市火葬場不夠用嗎?

亂世時出清持有土地是正確

個人觀點喜歡就拿去用!用就是你的了!